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サンウッド世田谷明大前
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
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0120-098-811
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物件番号 F85C6025
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター おすすめ物件★
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≪ サンウッド世田谷明大前 ≫
☆☆京王線・井の頭線【明大前駅】徒歩8分☆☆
☆☆新築未入居×最上階住戸×1LDK☆☆
☆☆内廊下仕様×重厚感あるエントランス☆☆
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「明大前」駅 徒歩8分
◆井の頭線「明大前」駅 徒歩8分
┏┓ ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：32.98m2（9.97坪）
バルコニー ：3.77m2 (1.14坪)
間取り ：1LDK
◇世田谷区の閑静な住宅街に佇む上質レジデンス
京王線・井の頭線双方をご利用いただける「明大前」駅より徒歩8分。
新宿や渋谷など、都心主要エリアへスムーズにアクセス可能。
駅周辺の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを実現できます。
……………………………………………………………
◇内廊下仕様×重厚感のあるエントランス
ホテルライクな内廊下設計を採用しており、共用廊下を建物内に配置することで、
外部からの視線を受けにくく、高いプライバシー性を実現しています。
また、風雨の影響を受けにくいため、快適に住戸へアクセス可能です。
さらに共用部は色調等を含めて重厚感があり、
上質感のある落ち着いた空間が日々の暮らしをワンランク上へと演出します。
…………………………………………………………
◇2重オートロックで高い防犯性
エントランスと住棟入口の2か所にオートロックを設けたダブルオートロックシステムを採用。
居住者や来訪者を複数段階で確認できるため、防犯性の向上が期待できます。
不審者の侵入リスクを軽減するとともに、住まう方の安心感を高めます。
また、プライバシーにも配慮された設計となっており、
セキュリティを重視される方にもおすすめの仕様です。
…………………………………………………………
◇低層レジデンスの最上階住戸
低層レジデンスならではの落ち着いた住環境に加え、
最上階住戸ならではの開放感を享受できる住戸です。
周辺の街並みと調和した低層マンションは、圧迫感の少ない穏やかな住環境が魅力で
最上階につき上階からの生活音を気にすることなくお過ごしいただけるほか、
採光や通風にも優れ、開放的な住空間を実現します。
…………………………………………………………
◇充実した共用部
宅配ボックスや地下駐輪場、機械式駐車場といった
共用部が大変充実しています。
特に地下駐輪場は、外から直接エレベーターにて昇降でき
お出かけの際にストレスなくご出庫いただけます。
宅配ボックスなど「あったら嬉しい」設備がそろった
物件です。
…………………………………………………………
◇高い賃貸需要も期待できるエリアで
居住用だけでなく将来的な投資用物件としても
ご検討いただけます
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと松原2丁目店 約600m(徒歩8分)
・スーパーマーケットリコス松原1丁目店 約550m(徒歩7分)
・京王ストアエクスプレス明大前店 約650m(徒歩9分)
◆コンビニエンスストア
・ファミリーマート世田谷松原1丁目店 約600m(徒歩9分)
・ローソン明大前駅南店 約650m(徒歩9分)
◆公園
・世田谷区松原つみき公園 約240m(徒歩3分)
・世田谷区立羽根木二丁目公園 約400m(徒歩6分)
◆教育施設
・こもれび保育園東松原園 約350m(徒歩5分)
・松原保育園 約850m(徒歩11分)
・世田谷区立松原小学校 約600m(徒歩8分)
・世田谷区立梅丘中学校 約1100m(徒歩15分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ サンウッド世田谷明大前 ≫
☆☆京王線・井の頭線【明大前駅】徒歩8分☆☆
☆☆新築未入居×最上階住戸×1LDK☆☆
☆☆内廊下仕様×重厚感あるエントランス☆☆
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┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「明大前」駅 徒歩8分
◆井の頭線「明大前」駅 徒歩8分
┏┓ ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：32.98m2（9.97坪）
バルコニー ：3.77m2 (1.14坪)
間取り ：1LDK
◇世田谷区の閑静な住宅街に佇む上質レジデンス
京王線・井の頭線双方をご利用いただける「明大前」駅より徒歩8分。
新宿や渋谷など、都心主要エリアへスムーズにアクセス可能。
駅周辺の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを実現できます。
……………………………………………………………
◇内廊下仕様×重厚感のあるエントランス
ホテルライクな内廊下設計を採用しており、共用廊下を建物内に配置することで、
外部からの視線を受けにくく、高いプライバシー性を実現しています。
また、風雨の影響を受けにくいため、快適に住戸へアクセス可能です。
さらに共用部は色調等を含めて重厚感があり、
上質感のある落ち着いた空間が日々の暮らしをワンランク上へと演出します。
…………………………………………………………
◇2重オートロックで高い防犯性
エントランスと住棟入口の2か所にオートロックを設けたダブルオートロックシステムを採用。
居住者や来訪者を複数段階で確認できるため、防犯性の向上が期待できます。
不審者の侵入リスクを軽減するとともに、住まう方の安心感を高めます。
また、プライバシーにも配慮された設計となっており、
セキュリティを重視される方にもおすすめの仕様です。
…………………………………………………………
◇低層レジデンスの最上階住戸
低層レジデンスならではの落ち着いた住環境に加え、
最上階住戸ならではの開放感を享受できる住戸です。
周辺の街並みと調和した低層マンションは、圧迫感の少ない穏やかな住環境が魅力で
最上階につき上階からの生活音を気にすることなくお過ごしいただけるほか、
採光や通風にも優れ、開放的な住空間を実現します。
…………………………………………………………
◇充実した共用部
宅配ボックスや地下駐輪場、機械式駐車場といった
共用部が大変充実しています。
特に地下駐輪場は、外から直接エレベーターにて昇降でき
お出かけの際にストレスなくご出庫いただけます。
宅配ボックスなど「あったら嬉しい」設備がそろった
物件です。
…………………………………………………………
◇高い賃貸需要も期待できるエリアで
居住用だけでなく将来的な投資用物件としても
ご検討いただけます
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・まいばすけっと松原2丁目店 約600m(徒歩8分)
・スーパーマーケットリコス松原1丁目店 約550m(徒歩7分)
・京王ストアエクスプレス明大前店 約650m(徒歩9分)
◆コンビニエンスストア
・ファミリーマート世田谷松原1丁目店 約600m(徒歩9分)
・ローソン明大前駅南店 約650m(徒歩9分)
◆公園
・世田谷区松原つみき公園 約240m(徒歩3分)
・世田谷区立羽根木二丁目公園 約400m(徒歩6分)
◆教育施設
・こもれび保育園東松原園 約350m(徒歩5分)
・松原保育園 約850m(徒歩11分)
・世田谷区立松原小学校 約600m(徒歩8分)
・世田谷区立梅丘中学校 約1100m(徒歩15分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しでお買い換えを
スムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方は
お気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
野田 雄大 (のだ ゆうだい)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 経堂センターの 野田(のだ） と申します。
本物件は、都心への優れたアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えており、世田谷区ならではの緑豊かな住環境に位置し、
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
洗練された外観デザインと上質感あふれる共用部が、日々の暮らしを豊かに演出しております。
駅周辺には商業施設や飲食店も充実しており、利便性と住み心地を両立した人気のレジデンスです。
ぜひ一度現地にて物件の魅力を感じていただければと存じます。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 野田 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-098-811 (火・水定休）
■担当:野田 携帯電話：070-4803-7439
私、本物件を担当しております 経堂センターの 野田(のだ） と申します。
本物件は、都心への優れたアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えており、世田谷区ならではの緑豊かな住環境に位置し、
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
洗練された外観デザインと上質感あふれる共用部が、日々の暮らしを豊かに演出しております。
駅周辺には商業施設や飲食店も充実しており、利便性と住み心地を両立した人気のレジデンスです。
ぜひ一度現地にて物件の魅力を感じていただければと存じます。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 野田 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-098-811 (火・水定休）
■担当:野田 携帯電話：070-4803-7439
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
明大前駅
現地より約650m
徒歩9分 -
駅
代田橋駅
現地より約650m
徒歩9分 -
スーパー
京王ストアエクスプレス明大前店
現地より約650m
徒歩9分 -
スーパー
ミニピアゴ松原1丁目店
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,170万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C6025 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 松原1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「明大前」駅 徒歩8分 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
32.98m2（9.97坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.77m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） | 総戸数 | 45戸 / 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三信住建株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,800円 / 月 |
修繕積立金
|
8,250円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 935円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 30,000円～35,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲会社 ／ 三信住建（株）●施工会社 ／ (株)松下産業●設計会社 ／ （株）IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 ペット飼育可(規約有) |
||
| 更新日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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