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中古マンション
エルザ世田谷 NEW 3/16
-
1億800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 北烏山6丁目
- 専有面積 80.95m2
- 所在階 3階 / 29階建
- 交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分
- 築年月 2005年12月
- 向き 南
お問合せ
0120-098-811
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F85C1009
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この物件のおすすめポイント
◆☆◆☆◆☆ エルザ世田谷
☆◆☆◆☆
◆☆◆☆ ～ フォレストレジデンス棟 ～
◆☆◆☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
個々の上質を極めた、全366戸の大規模マンション
閑静な住宅街側の顔は、優雅な杜の邸の趣
(株)大京 分譲 × 三井住友建設(株) 施工
◆ 閑静な住宅街側の低層棟「フォレストレジデンス棟」
緑を深呼吸し佇む姿は、北欧の杜にある風格の私邸を連想させます。
泰然と天を仰ぐヒマラヤ杉をシンボルツリーに、
建物を包み込むような木立がプライバシーを高めています。
┏┓ 住まいの質を高める快適へのしくみ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 二重床・二重天井
上下階の生活音に配慮して、二重床・二重天井を採用。
保温性があり、床面にはほどよい弾力性を与えます。
また、将来のリフォームも容易です。
◆ 24時間低風量換気システム
浴室換気乾燥機と一体化したシステムで居室から自然給気し、バスルーム、
洗面室、トイレから24時間換気。
気密性の高いマンション内の湿気やほこり、臭気などを排除し、
きれいな室内環境を保ちます。
◆ 宅配ボックス
フォーマルエントランスに留守中でも荷物の受け取りができる
宅配ボックスを配置しています。住戸と同じキーが使えるだけでなく、
インターホン連動機能を備えています。
┏┓ 各住戸の安全を24時間体制で見守る「セコム」と連動した防犯システム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ セコムマンションセキュリティシステム
火災・侵入・非常通報など住戸内での万一の事態に、安全のプロを
急行させる迅速に対応。暮らしの安全を24時間見守ります。
◆ 24時間有人管理
快適な暮らしをサポートする管理員が24時間体制で常駐。
防犯カメラを設置したスペースも定期的に巡回。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山駅」徒歩7分
※特急停車駅
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・西友 千歳烏山店…徒歩5分（350m）
・成城石井 千歳烏山店…徒歩6分（450m）
・セブンイレブン 世田谷北烏山店…徒歩1分（70m）
●公園
・西之谷公園…徒歩2分（160m）
・烏山つつじ緑地…徒歩5分（350m）
・北烏山三丁目公園…徒歩6分（450m）
●教育機関
・西之谷保育園…徒歩3分（260m）
・世田谷区立烏山北小学校…徒歩4分（300m）
・世田谷区立烏山中学校…徒歩5分（350m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等担当者または売主様からのメッセージ
＜担当者からのメッセージ＞┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-098-811
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
☆◆☆◆☆
◆☆◆☆ ～ フォレストレジデンス棟 ～
◆☆◆☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
個々の上質を極めた、全366戸の大規模マンション
閑静な住宅街側の顔は、優雅な杜の邸の趣
(株)大京 分譲 × 三井住友建設(株) 施工
◆ 閑静な住宅街側の低層棟「フォレストレジデンス棟」
緑を深呼吸し佇む姿は、北欧の杜にある風格の私邸を連想させます。
泰然と天を仰ぐヒマラヤ杉をシンボルツリーに、
建物を包み込むような木立がプライバシーを高めています。
┏┓ 住まいの質を高める快適へのしくみ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 二重床・二重天井
上下階の生活音に配慮して、二重床・二重天井を採用。
保温性があり、床面にはほどよい弾力性を与えます。
また、将来のリフォームも容易です。
◆ 24時間低風量換気システム
浴室換気乾燥機と一体化したシステムで居室から自然給気し、バスルーム、
洗面室、トイレから24時間換気。
気密性の高いマンション内の湿気やほこり、臭気などを排除し、
きれいな室内環境を保ちます。
◆ 宅配ボックス
フォーマルエントランスに留守中でも荷物の受け取りができる
宅配ボックスを配置しています。住戸と同じキーが使えるだけでなく、
インターホン連動機能を備えています。
┏┓ 各住戸の安全を24時間体制で見守る「セコム」と連動した防犯システム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ セコムマンションセキュリティシステム
火災・侵入・非常通報など住戸内での万一の事態に、安全のプロを
急行させる迅速に対応。暮らしの安全を24時間見守ります。
◆ 24時間有人管理
快適な暮らしをサポートする管理員が24時間体制で常駐。
防犯カメラを設置したスペースも定期的に巡回。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「千歳烏山駅」徒歩7分
※特急停車駅
┏┓周辺環境
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●ショッピング
・西友 千歳烏山店…徒歩5分（350m）
・成城石井 千歳烏山店…徒歩6分（450m）
・セブンイレブン 世田谷北烏山店…徒歩1分（70m）
●公園
・西之谷公園…徒歩2分（160m）
・烏山つつじ緑地…徒歩5分（350m）
・北烏山三丁目公園…徒歩6分（450m）
●教育機関
・西之谷保育園…徒歩3分（260m）
・世田谷区立烏山北小学校…徒歩4分（300m）
・世田谷区立烏山中学校…徒歩5分（350m）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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(詳細はこちら)
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等担当者または売主様からのメッセージ
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◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-098-811
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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担当者コメント
経堂センター
山田 健太 (やまだ けんた)
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C1009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.95m2（24.48坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 38.39m2 | ||
|
構造
|
RC造29階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 366戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
15,000円 / 月 |
修繕積立金
|
15,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は現在調査中となります。 |
||
| 更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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