中古マンション認定保証適用物件

プラウド仙川緑ケ丘 NEW 9/14

7,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋WIC
所在地東京都調布市緑ケ丘2丁目
専有面積 72.5m²
所在階 1階 / 7階建
交通京王線「仙川」駅徒歩10分
築年月 2018年10月
向き南東

お問合せ

物件番号 F84C9004

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

野村不動産旧分譲マンションプラウド仙川緑ケ丘。1階部分・南東向き、テラス・専用庭付きのお部屋です。
明るい色調のお部屋で、室内コンディション良好なお部屋です。是非ご見学くださいませ。

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部：エレベーター共用部：エレベーター
共用部共用部
共用部共用部
共用部：宅配ボックス共用部：宅配ボックス
外観外観
セブンイレブン調布仙川店
いなげや調布仙川店
京王ストア仙川駅ビル店
西友仙川店
ウェルパーク調布仙川店
サンドラッグ仙川駅前店
ハーモニー商店街
みずほ銀行調布仙川支店
京王線「仙川」駅
調布市立第八中学校
調布市立緑が丘小学校
調布仙川二郵便局

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F84C9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

担当：是澤紘成 (これさわこうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

★o○o*;.。..。;*・゜・★o○o*;.。..。;*
　　
　　　心地よい暮らしと自然を育む
　　　　　　落ちついた住宅街

　　　　　自然を主役としながら
　　　暮らす人と一体となる住まい

　　　　『プラウド仙川緑ケ丘』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★o○o*;.。..。;*・゜・★o○o*;.。..。;*

　　　　　　　　
◇┓　マンションのオススメポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■野村不動産（株）旧分譲マンション
■野村不動産パートナーズ（株）管理　　
■2018年10月築
■ペット飼育可（規約有）・ペット用足洗い場有り
■セコムと連携の24時間体制セキュリティシステム
■大型カラーモニター付きインターホン
■宅配ボックス
■オートロック
■24時間ゴミ出し可能

◇┓　お部屋のオススメポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■1階部分・南東向き住戸かつ、
　テラス・専用庭付き！
　武蔵野台地の高台に位置しております。
■72.50m2の3LDK+S＋WIC
■主寝室約6.3帖にウォークインクローゼット
■オープンカウンターキッチン
■奥行き2m（芯寸法）のテラスと奥行4.8mの専用庭付き
■家具の配置が容易な『アウトフレーム工法』
　※テラス側
■二重床・二重天井
(1)キッチンはメーカーと共同開発された
　『ラクモア』
　・浄水器一体型シャワー水栓
　・低騒音仕様のワイドシンク
　・両面焼きグリル
　・システムウォール収納
　・ディスポーザー
(2)サニタリー
　・浴室暖房乾燥機
　・ミストサウナ
　・フルオートバス
　・三面鏡収納（洗面室）
　・タンクレスシャワートイレ
(3)その他も充実の設備仕様
　・ecoジョーズ採用　年間のガス使用量が
　　約13%削減できます。
　・冷暖房効果が向上する複層ガラス
　・暗くても安心のフットライト
　・安心設計のフラットフロア
　・TES温水式床暖房
　・高さ約2.1mのハイサッシ
　・外からの騒音を軽減する防音サッシ採用

◇┓　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　＜　新宿駅まで16分(京王線利用時)　＞
京王線　『仙川』駅　徒歩10分　
※区間急行停車駅

～駅周辺は飲食店や商業施設、
　　　　　　生活施設が充実しています～

【お問合せいただきましたお客様には・・】

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料も
　　ご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

◇メールでも受付中です◇
【メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
　お気軽にお申し付け下さい。

ご相談・ご質問は担当『是澤（これさわ）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-883-774】

上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことをご了承くださいませ。

担当者コメント

烏山センター

是澤紘成 (これさわこうせい)

この度は、プラウド仙川緑ヶ丘の
詳細画面を閲ご覧いただき、
誠にありがとうございます。

「プラウド仙川緑ヶ丘」は
武蔵野台地の高台エリアに位置し、
緑ヶ丘みんなの森公園をはじめとし、
都心では貴重な緑を存分に享受できます。
教育施設も至近にあるため、
子育ての住環境にも適します。

是非、2018年築のプラウドならではの
充実した仕様や設備、
マンションのグレードの高さ、
緑に包まれる環境やバルコニーから望む景色や室内を
是非ご覧いただけますと幸いです。

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝

【是澤　紘成　(これさわ　こうせい)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：080-1064-4448

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー	#バルコニー・屋上に水栓あり
設備	#専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他	#認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F84C9004
所在地	東京都調布市緑ケ丘2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「仙川」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋S＋WIC
専有面積	72.5m²（21.93坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	専用庭 24.28m²／テラス 12.2m²
構造	RC造7階建て	所在階	1階
築年月	2018年10月	総戸数	61戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,300円 / 月	修繕積立金	16,300円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 1,210円 / 月、enecoQシステム 2,090円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2375m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／株式会社秀建設計事務所・西武建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※修繕積立金について、現行1戸当り月額平均17,008円から2026年度に月額平均24,000円、2030年度に月額平均27,000円、2034年度に月額平均30,000円への段階的値上げ案、一時金として2041年度に1戸当り平均212,000円、2042年度に平均62,000円の徴収計画があります。（長期修繕計画書による）
更新日	2026年9月17日	次回更新予定日	2026年10月1日

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物件番号 F84C9004

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野村の仲介プラス

烏山センター

担当：是澤紘成 (これさわこうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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