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あんしん設備補修
ライオンズマンション中野哲学堂公園 NEW 4/3
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物件番号 F84C4004
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この物件のおすすめポイント
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
□■ 【 ライオンズマンション中野哲学堂公園 】 ■□
～新井薬師前駅徒歩9分、全49戸の低層マンション～
★ 8階建の2階部分 南東北の3方角住戸 ～ 日当たり眺望良好 ～ ★
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積: 87.18m2(26.37坪)
■間取り: 4LDK
■2階部分 南東北の3方角住戸
■バルコニー向き : 南および北
■戸建て感覚な専用ポーチ付き
■豊富な収納スペース
・廊下部分の物入
・各居室の収納
・LD部分の物入
■1418サイズの浴室
┌◆物件概要
└───────────────────
■2000年（平成12年）8月築
■株式会社大京 旧分譲
■古久根建設株式会社 旧施工
■株式会社アーキフォルム 旧設計
■株式会社大京アステージ 管理
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■玄関
・下足入れ
■リビング・ダイニング・キッチン
・LD部分約14.9帖
・所在階2階（8階建）かつ角住戸のため、
南側及び東側からの日当たり良好
・約3.2帖のキッチン
■浴室
・1418サイズの浴室
■洋室
・各洋室約5.0帖以上あります。（うち一つは和室）
・全居室に収納
・北側の約6.1帖の洋室にはバルコニーがついており、
プライバシー性があります。
┌◆徒歩9分
└───────────────────
◇西武新宿線 『新井薬師前』駅から徒歩9分
■西武新宿線「新井薬師前」駅から
・・・【新宿】へ約9分
・・・【渋谷】へ約27～28分
・・・【池袋】へ約17～18分
※所要時間は平日ラッシュ時のもので、
乗り換え、待ち時間を含みます。
また、時間帯によって多少異なります。
┌◆ライフインフォメーション
└───────────────────
◇まいばすけっと 新井薬師寺駅前北店
・・・徒歩5分（現地より約350m）
◇ファミリーマート 中野松が丘店
・・・徒歩4分（現地より約300m）
◇セブンイレブン 中野新井薬師寺駅前北店
・・・徒歩6分（現地より約450m）
◇コーノ 新井薬師店
・・・徒歩11分（現地より約850m）
◇中野区立江原小学校
・・・徒歩14分（現地より約1100m）
◇中野区立第七中学校
・・・ 徒歩9分（現地より約650m）
※上記内容は分譲時パンフレット記載内容を
抜粋しております。
記載内容と現状が異なる場合は現状を優先します。
この度は、ライオンズマンション中野哲学堂公園をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「新井薬師寺」駅徒歩9分、バスを利用すると中野駅にもアクセスできます。
歩道なども整備された子育て等しやすい恵まれた住環境です。
今回のお部屋は2階部分 南向き角住戸のため、陽当たり・通風・眺望良好です。
少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご体感いただきたいと考えております。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当是澤までご連絡下さい。心よりお待ちしております。
□■ 【 ライオンズマンション中野哲学堂公園 】 ■□
～新井薬師前駅徒歩9分、全49戸の低層マンション～
★ 8階建の2階部分 南東北の3方角住戸 ～ 日当たり眺望良好 ～ ★
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積: 87.18m2(26.37坪)
■間取り: 4LDK
■2階部分 南東北の3方角住戸
■バルコニー向き : 南および北
■戸建て感覚な専用ポーチ付き
■豊富な収納スペース
・廊下部分の物入
・各居室の収納
・LD部分の物入
■1418サイズの浴室
┌◆物件概要
└───────────────────
■2000年（平成12年）8月築
■株式会社大京 旧分譲
■古久根建設株式会社 旧施工
■株式会社アーキフォルム 旧設計
■株式会社大京アステージ 管理
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
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■玄関
・下足入れ
■リビング・ダイニング・キッチン
・LD部分約14.9帖
・所在階2階（8階建）かつ角住戸のため、
南側及び東側からの日当たり良好
・約3.2帖のキッチン
■浴室
・1418サイズの浴室
■洋室
・各洋室約5.0帖以上あります。（うち一つは和室）
・全居室に収納
・北側の約6.1帖の洋室にはバルコニーがついており、
プライバシー性があります。
┌◆徒歩9分
└───────────────────
◇西武新宿線 『新井薬師前』駅から徒歩9分
■西武新宿線「新井薬師前」駅から
・・・【新宿】へ約9分
・・・【渋谷】へ約27～28分
・・・【池袋】へ約17～18分
※所要時間は平日ラッシュ時のもので、
乗り換え、待ち時間を含みます。
また、時間帯によって多少異なります。
┌◆ライフインフォメーション
└───────────────────
◇まいばすけっと 新井薬師寺駅前北店
・・・徒歩5分（現地より約350m）
◇ファミリーマート 中野松が丘店
・・・徒歩4分（現地より約300m）
◇セブンイレブン 中野新井薬師寺駅前北店
・・・徒歩6分（現地より約450m）
◇コーノ 新井薬師店
・・・徒歩11分（現地より約850m）
◇中野区立江原小学校
・・・徒歩14分（現地より約1100m）
◇中野区立第七中学校
・・・ 徒歩9分（現地より約650m）
※上記内容は分譲時パンフレット記載内容を
抜粋しております。
記載内容と現状が異なる場合は現状を優先します。
この度は、ライオンズマンション中野哲学堂公園をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「新井薬師寺」駅徒歩9分、バスを利用すると中野駅にもアクセスできます。
歩道なども整備された子育て等しやすい恵まれた住環境です。
今回のお部屋は2階部分 南向き角住戸のため、陽当たり・通風・眺望良好です。
少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご体感いただきたいと考えております。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当是澤までご連絡下さい。心よりお待ちしております。
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【是澤 紘成 (これさわ こうせい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：080-1064-4448
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【是澤 紘成 (これさわ こうせい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：080-1064-4448
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
哲学堂公園
現地より約150m
徒歩2分 -
周辺の街並み
中野通り
現地より約10m
徒歩1分 -
駅
中野駅
現地より約1,800m
徒歩23分 -
駅
新井薬師前駅
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84C4004 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 松が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩9分 中央線「中野」駅 バス19分 (バス停 下田橋) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
87.18m2（26.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 6.76m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,100円 / 月 |
修繕積立金
|
23,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 22,000円～27,000円/月（空き確認日：2026年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1633.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 古久根建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アーキフォルム ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年4月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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