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中古マンション
グランドメゾン哲学堂公園
-
9,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都中野区 江古田1丁目
- 専有面積 149.85m2
- 所在階 2階 / 8階建
- 交通 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
- 築年月 1989年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-901-715
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC870356
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月10日(土)、10月11日(日)、10月17日(土)、10月18日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都中野区江古田1丁目6-6グランドメゾン哲学堂公園
会場案内地図
◆◇━━━【 予約制内覧会開催 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
空室のお部屋ですので
お気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、
必ず事前に ご内覧希望日時を
【担当／矢神（やがみ）】までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから ・・・
オレンジ色の【見学予約】ボタンより
ご予約ください。
●お電話で・・・
中野センター
フリーコール： 0120-901-715
担当直通 矢神（やがみ）
携帯：080-9975-8463
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日でのご内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
物件に関するご質問・ご購入に 関する
ご相談などもお気軽にご連絡ください。
所在地： 東京都中野区江古田1丁目6-6グランドメゾン哲学堂公園
会場案内地図
◆◇━━━【 予約制内覧会開催 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
空室のお部屋ですので
お気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、
必ず事前に ご内覧希望日時を
【担当／矢神（やがみ）】までご連絡ください。
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●ホームページから ・・・
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中野センター
フリーコール： 0120-901-715
担当直通 矢神（やがみ）
携帯：080-9975-8463
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
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内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・フローリング・クロス・建具・空調システムパネル・給排水管
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇グランドメゾン哲学堂公園◇◇
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「新井薬師」駅より徒歩13分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ワンフロア1住戸のプライバシー性の高い設計
■積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」シリーズ×東急建設施工
■約150m2の広さの開放感のあるお部屋です
■LDKは約31.4帖、主寝室は約12.2帖あるため
大型家具も自由にレイアウトすることができます
■各居室収納に加えて約3帖のサービスルームもあるため
衣類の他に、趣味道具などもスッキリと収納をすることができます
■LDK部分だけではなく、各洋室部分・キッチン部分・浴室部分に開口部が
設けられているため、全体的に明るいお部屋となっております
■オートロック・防犯カメラが完備されているため、
防犯面もしっかりとしております
■2024年10月に大規模修繕工事済
■ペット飼育可能な物件のため、大切なペットとお過ごし
いただくことができます※飼育細則あり
■エントランスにはオートロックがあるため
防犯面もしっかりとしております
■ペット飼育可能なマンションのため
大切なペットとお住まいいただくことができます※飼育細則あり
■不在時にも荷物を受け取ることができる
宅配ボックスを完備しているため
再配達を依頼する手間を省くことができます
■スーパー・コンビニ・小学校・幼稚園が
徒歩5分圏内に揃っているため、日常生活が
しやすい立地です
◇◇グランドメゾン哲学堂公園◇◇
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「新井薬師」駅より徒歩13分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ワンフロア1住戸のプライバシー性の高い設計
■積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」シリーズ×東急建設施工
■約150m2の広さの開放感のあるお部屋です
■LDKは約31.4帖、主寝室は約12.2帖あるため
大型家具も自由にレイアウトすることができます
■各居室収納に加えて約3帖のサービスルームもあるため
衣類の他に、趣味道具などもスッキリと収納をすることができます
■LDK部分だけではなく、各洋室部分・キッチン部分・浴室部分に開口部が
設けられているため、全体的に明るいお部屋となっております
■オートロック・防犯カメラが完備されているため、
防犯面もしっかりとしております
■2024年10月に大規模修繕工事済
■ペット飼育可能な物件のため、大切なペットとお過ごし
いただくことができます※飼育細則あり
■エントランスにはオートロックがあるため
防犯面もしっかりとしております
■ペット飼育可能なマンションのため
大切なペットとお住まいいただくことができます※飼育細則あり
■不在時にも荷物を受け取ることができる
宅配ボックスを完備しているため
再配達を依頼する手間を省くことができます
■スーパー・コンビニ・小学校・幼稚園が
徒歩5分圏内に揃っているため、日常生活が
しやすい立地です
担当者コメント
中野センター
矢神 陽月 (やがみ ひづき)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神 陽月(やがみ ひづき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC870356 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江古田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
149.85m2（45.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1989年7月 | 総戸数 | 8戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
20,634円 / 月 |
借地期間
|
2027年6月まで |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
46,000円 / 月 |
修繕積立金
|
61,380円 / 月 |
| その他使用料 | ヒーツ基本料 29,800円 / 月、地代 20,634円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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