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中古マンション
パレ二子玉川
お問合せ
0120-703-320
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82C9023
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この物件のおすすめポイント
その期待に、プラスを。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ パレ二子玉川
■■ PARE FUTAKOTAMAGAWA
────────────────────────■◆■
’暮らしに広がりをもたらす、ルーフバルコニーのある住まい’
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩7分。
商業施設や生活利便施設が集積する二子玉川エリアに位置。
本住戸は5階部分・南東角住戸。約19.5帖のLDKに加え、
約37m2のルーフバルコニーを備えた開放感のある2LDKです。
ご見学や物件の詳細につきましては、
物件担当：小西までお気軽にお問い合わせください。
（店舗フリーコール：0120-703-320）
────────────────────────
■□ お部屋のおすすめポイント ■□■□■□■□■
■約37m2のルーフバルコニー
住戸に隣接した大型ルーフバルコニー。
チェアやテーブルを配置したり、 ガーデニング等を楽しんだりと、
ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
■5階部分・南東角住戸
南東向きにつき陽当たり良好。
角住戸ならではの開口部を備え、通風にも配慮された住戸位置です。
■約19.5帖のLDK
住まいの中心となるLDKは約19.5帖。
広々としたL字型の対面式キッチンを採用しており、
リビング・ダイニングとの一体感のある空間となっています。
■収納スペースを確保した2LDK
約6.2帖・約5.0帖の各洋室に収納を設置。
主寝室と居室を分けて利用しやすい間取りです。
■空間を有効活用しやすい間取り
廊下部分を抑えた設計により、
居住スペースを効率的に確保した住戸プランです。
■2020年8月下旬/フルリフォーム実施
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換、
フローリング・クロス張替え等を実施済みです。
※詳細は担当：小西までお問い合わせください。
■24時間換気システム
24時間換気システムを採用。
住戸内の空気を効率的に循環させることで、
快適な室内環境の維持をサポートします。
────────────────────────
■□ マンションのおすすめポイント ■□■□■□■□■
■東急田園都市線・大井町線 「二子玉川」駅 徒歩7分
2路線利用可能。通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地。
■1983年5月築・総戸数57戸
落ち着いたコミュニティが形成されたマンションです。
■新耐震基準マンション
住宅ローン控除対象物件です。※適用には諸条件があります。
■2015年2月大規模修繕工事実施
共用部の維持管理にも配慮されています。
■施工：株式会社長谷工工務店
■管理：日本ハウズイング株式会社
管理形態：日勤
管理員勤務時間：月～金 8:00～16:00、土曜日 8:30～11:30
■生活利便施設が充実した住環境
玉川高島屋S・Cや二子玉川ライズなど、
商業施設を身近に利用できる立地です。
■多摩川河川敷が徒歩圏
散歩やジョギングなど、自然を感じながらお過ごしいただけます。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線・大井町線 「二子玉川」駅 徒歩7分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩18分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
□玉川高島屋S・C 6分（約450m）
□二子玉川ライズ・ショッピングセンター 7分（約540m）
□東急ストア 二子玉川ライズ店 7分（約540m）
□玉川高島屋S・C マロニエコート 2分（約160m）
-セサミストリートマーケット
-無印良品
-bills
【コンビニ】
□セブン-イレブン 世田谷玉川2丁目店 7分（約540m）
□LAWSON＋toks 二子玉川店 7分（約540m）
□セブン-イレブン 世田谷玉川4丁目店 5分（約400m）
【医療施設】
□玉川病院 14分（約1100m）
【教育施設】
□世田谷区立二子玉川小学校 4分（約300m）
□世田谷区立瀬田中学校 8分（約620m）
【公園・レジャー】
□兵庫島公園 12分（約950m）
□二子玉川公園 15分（約1150m）
【その他】
□コナミスポーツクラブ 1分（約80m）
その他、資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
※注意1
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります。
※注意2
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他、関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
ぜひ一度現地にてお確かめいただきたく存じます。
担当者コメント
麻布営業部
小西 沙也加 (こにし さやか)
このたびは『パレ二子玉川』のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本住戸のおすすめポイントは、
約37m2のルーフバルコニーを備えた開放感あふれるお部屋、
そして5階南東角住戸につき、陽当たり・通風が良好であることです。
約19.5帖のLDKはゆとりある広さを確保しており、
ゆったりとお過ごしいただける空間が広がっています。
また、2020年8月にフルリフォームが実施されており、
水回り設備の交換や内装の刷新が行われています。
マンションは「二子玉川」駅徒歩7分の立地に位置し、
玉川高島屋S・Cや二子玉川ライズなどの商業施設を
身近に利用できる利便性の高い住環境です。
さらに、多摩川河川敷も徒歩圏内のため、
自然を感じながらお過ごしいただけます。
ご自身のお住まいとしてはもちろん、利便性と
住環境のバランスを重視されるお客様におすすめしたいお部屋です。
ぜひ現地をご見学いただき、その魅力をご体感ください。
ご見学のご希望は「小西」までお気軽にお申し付けください。
会社フリーコール：0120-703-320
小西・直通携帯：090-7229-9839
小西・直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本住戸のおすすめポイントは、
約37m2のルーフバルコニーを備えた開放感あふれるお部屋、
そして5階南東角住戸につき、陽当たり・通風が良好であることです。
約19.5帖のLDKはゆとりある広さを確保しており、
ゆったりとお過ごしいただける空間が広がっています。
また、2020年8月にフルリフォームが実施されており、
水回り設備の交換や内装の刷新が行われています。
マンションは「二子玉川」駅徒歩7分の立地に位置し、
玉川高島屋S・Cや二子玉川ライズなどの商業施設を
身近に利用できる利便性の高い住環境です。
さらに、多摩川河川敷も徒歩圏内のため、
自然を感じながらお過ごしいただけます。
ご自身のお住まいとしてはもちろん、利便性と
住環境のバランスを重視されるお客様におすすめしたいお部屋です。
ぜひ現地をご見学いただき、その魅力をご体感ください。
ご見学のご希望は「小西」までお気軽にお申し付けください。
会社フリーコール：0120-703-320
小西・直通携帯：090-7229-9839
小西・直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C9023 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
66.92m2（20.24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.86m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 37.13m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1983年5月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,170円 / 月 |
修繕積立金
|
13,230円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,550円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 長谷工不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工工務店●設計会社 ／ 株式会社長谷工工務店 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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