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グランドヒルズ恵比寿 NEW 5/22

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物件番号 F82C5027

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★空室　★「恵比寿」駅徒歩7分、大規模制震構造タワーレジデンス　 
★全室バルコニーに面する2LDK　★コンシェルジュサービス、各階ゴミ置き場

間取り図

間取り図

物件写真

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C5027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 相川 夏輝 (あいかわ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月23日(土)、5月24日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区恵比寿1丁目グランドヒルズ恵比寿
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、相川です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 ：080-1064-4289 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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この物件のおすすめポイント

…………………………………………………………………………
2019年3月築・JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分に位置する
　　　　　大規模制震構造タワーレジデンス

　　　◇◇　GRAND HILLS EBISU　◇◇
…………………………………………………………………………

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■全室バルコニーに面した2LDKタイプ

■豊富な収納
　⇒玄　関：シューズインクローゼットと0.5帖の納戸
　　主寝室：ウォークインクローゼット
　　キッチン：背面カップボード

■L字型　カウンターキッチン
　⇒リビングの様子を見ながらお料理ができるキッチンを採用しております。

■食器洗乾燥機付
　⇒手間が省けることはもちろんの事ですが、
　　家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
　　そんなご要望も叶えてくれます。

■1418サイズのゆったりとした浴室
・ミストサウナ付き

■浴室換気乾燥暖房機
　⇒暖房や乾燥、涼風など快適に過ごせる嬉しい機能です。
　　雨の日の洗濯物も安心です。

■約7.0帖の主寝室には、ウォークインクローゼット付き
　
■省エネ効果に優れたLow-Eガラス

■TES温水床暖房
　⇒リビングダイニングには温水式の床暖房を備えています。
　　埃を巻き上げることなく、足元からクリーンに暖めてくれるので、
　　ハウスダスト等の衛生面でも安心です。

┏┓　Maison
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産株式会社　旧分譲

■西松建設株式会社　施工

■制震構造タワーレジデンス

■敷地に広がりを生む総合設計制度

■敷地内のゆとりある空地に、約100本を超える中、高木を植樹
　(空地率約50％)

■敷地全体となる四方が道路に囲まれた開放感に溢れた立地

■内ホテルライクな廊下設計

■ハンズフリーキー採用
　　鍵をポケットやカバンに入れたまま、オートロックの解錠が可能

■フロントコンシェルジュサービス※一部有償
　　日常のこまごまとした取次や手配など、
　　各種のホテルライクなライフサービスをご提供します

■ゲストルーム、パーティルーム

■24時間有人管理体制

■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム【S-GUARD】を導入
　　24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)指令センターと繋がっています。
　　ガス漏れや火災発生時に、警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

■各階にゴミステーション（24時間ゴミ出し可能）

■ペット飼育可（規約による細則あり）

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

【　周辺環境　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店
　・・・・約徒歩1分　約50m
■ローソン 恵比寿三丁目店
　・・・・約徒歩1分　約70m
■恵比寿四丁目児童遊園地
　・・・・約徒歩2分　約165m
■渋谷区立加計塚小学校
　・・・・約徒歩4分　約265m
■渋谷区立広尾中学校
　・・・・約徒歩13分　約975m



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

相川 夏輝(あいかわ なつき)

麻布営業部

相川 夏輝 (あいかわ なつき)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82C5027
所在地 東京都渋谷区 恵比寿1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 62.7m2（18.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.9m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造23階地下2階建て 所在階 5階
築年月 2019年3月 総戸数 310戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,746円 / 月 修繕積立金 13,330円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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物件番号 F82C5027

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麻布営業部
営業一課

相川 夏輝(あいかわ なつき)

担当： 相川 夏輝 (あいかわ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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