中古マンション

パークコート北青山新価格　9/6

3億9,800万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC+SIC+マルチクローゼット
所在地東京都港区北青山2丁目
専有面積 74.94m²
所在階 4階 / 10階建
交通東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩5分
東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩10分
築年月 2025年6月
向き南西

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物件番号 F82BX031

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★新築未入居住戸　★三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
★74.94m2 2LDK+WIC+SIC　★ペット飼育可（細則有）

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
LDK LDK
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キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
トイレトイレ
眺望眺望
バルコニーバルコニー
玄関玄関
廊下廊下
収納収納
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
共用部共用部
共用部共用部
ビオセボン(Bio c' Bon)外苑西通り店
ヴィルマルシェ青山店
成城石井南青山店
東京メトロ銀座線「外苑前」駅
東京メトロ千代田線　半蔵門線「表参道」駅

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BX031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当：越智優斗 (おちゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区北青山2丁目12-40パークコート北青山
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、越智です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：080-9975-8455
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　
　　　　　　　　パークコート北青山
　　　　　
　　　　　　PARK COURT KITAAOYAMA

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

……………………………………………………………
┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★4階部分　74.94m2／2LDK＋WIC+SIC+マルチクローゼット
★収納豊富！ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有り
★三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
★2025年6月新築未入居
★顔認証エントランスや顔認証玄関など、先進のセキュリティ
★打ち合わせや商談などに利用できるビジネスラウンジ
★約19帖のLDK＆カウンターキッチン
★24時間ゴミ出し可能
★ペット飼育可能（細則有り）
★宅配ボックス完備

……………………………………………………………
┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線「外苑前」駅・・徒歩5分
■東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線「表参道」駅・・徒歩10分
■東京メトロ銀座線、半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅・・徒歩13分

…………………………………………………………………　
　注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

担当者コメント

麻布営業部

越智優斗 (おちゆうと)

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#デザイナーズマンション
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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駅

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徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億9,800万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F82BX031
所在地	東京都港区北青山2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩5分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩10分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋WIC+SIC+マルチクローゼット
専有面積	74.94m²（22.66坪）
バルコニー面積	7.66m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	4階
築年月	2025年6月	総戸数	28戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	44,660円 / 月	修繕積立金	20,460円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 2,145円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／村本建設株式会社●エレベーター／有 ■駐車場：56,000～95,000円/月 ■駐輪場：600円/月
更新日	2026年9月6日	次回更新予定日	2026年9月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BX031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

麻布営業部
営業一課

担当：越智優斗 (おちゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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