中古マンションあんしん設備補修

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

1億2,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC+SIC
所在地東京都中央区晴海2丁目
専有面積 63.93m²
所在階 34階 / 49階建
交通東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
都営大江戸線「月島」駅徒歩13分
築年月 2016年3月
向き北

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物件番号 F82B7016

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スカイツリーや月島方面の夜景を一望・1620サイズのビューバス・室内一部リペア工事予定・上層階・広めの2LDK
収納スペース充実・空室

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
眺望眺望：
眺望眺望：
外観外観：
アプローチアプローチ：
アプローチアプローチ：
ラウンジラウンジ：
ラウンジラウンジ：
ラウンジラウンジ：
共用部共用部：
共用部共用部：
ラウンジラウンジ：
ラウンジラウンジ：
ロビーロビー：
ロビーロビー：
共用施設共用施設：
パーティールームパーティールーム：
スタディブーススタディブース：
フィットネスルームフィットネスルーム：
フィットネスルームフィットネスルーム：
2階　ファミリーマート
ゴルフレンジゴルフレンジ：
共用部共用部：
マンション表札マンション表札：
都営大江戸線「勝どき」駅
晴海運河テラス
晴海臨海公園
マルエツプチ　晴海トリトン店
月島第三小学校
晴海中学校
晴海保育園
勝どきサンスクエア
東武ストア　勝どき店
デリド　勝どき駅前店
聖路加国際病院
勝どきビュータワー

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82B7016

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

担当：江原佑典 (えばらゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
　　　　　美しき景観を創造する
　　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
　　　　　　ティアロレジデンス

世界的デザイナー・リチャード・マイヤー氏による
　　　　ランドマーク性の高いデザイン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌◆　当物件の魅力　◆
└────────────────────────
【お部屋】
◆34階部分×北向き住戸
　上層階につき眺望良好　スカイツリー・月島方面
　青空と運河、都心の夜景をバルコニーから望む
◆約63m2の広めの2LDK
◆1620サイズのビューバス　浴室に窓あり
◆室内リペア工事実施(床、建具など)2025年7～8月実施予定
◆ハウスクリーニング実施、設備検査済のお部屋として販売
◆ウォークインクローゼットやパントリー、
　シューズインクローゼット等容量の多い収納充実

【MANSION】
◆2016年3月築
◆鉄筋コンクリート造地下2階付地上49階建
◆総戸数861戸
◆分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株)
◆施工会社：鹿島建設(株)
◆管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
　　　　　（全部委託・日勤）
◆ペット飼育可（細則有）
◆24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
◆足音が響きにくい内廊下設計
◆宅配ボックスあり

┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────
・都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩13分
・東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩13分
・都営大江戸線『月島』駅徒歩13分

　都内各所へのアクセスも良好、
　通勤・通学・お出かけに便利な立地
　＜一例＞
　　有楽町線「豊洲」駅まで直通2分
　　有楽町線「有楽町」駅まで直通5分
　　有楽町線「池袋」駅まで直通24分
　　　
　　都営大江戸線「汐留」駅まで直通4分
　　都営大江戸線「六本木」駅まで直通13分
　　都営大江戸線「新宿」駅まで直通23分

マンションから月島駅・東銀座他へシャトルバス運行、
前面道路には晴海ライナー(バス)の停留所もあり、
有楽町駅、東京駅へもアクセス可能です
　
┌◇　共用施設　◇
└────────────────────────
◇グランドロビー
　時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
　2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
　地上約100m（30階）の高さから、都心ならではの眺めを味わう

◇ガーデンビューラウンジ（2階）
　運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間

◇プライベートルーフガーデン（2階）
　目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園

◇パーティーフォーラム
　キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
　読書をする空間や書斎として利用可能

◇サウンドサークル
　ピアノ常設の防音空間

◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
　ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ（2階）
　居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
　24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

◇レンタサイクル
　必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、お気軽にお申し付けください

担当者コメント

麻布営業部

江原佑典 (えばらゆうすけ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【江原　佑典（えばら　ゆうすけ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）：0120-703-320
●本物件の担当者直通：080-8008-4967

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-ebara@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #ビューバス #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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駅

都営大江戸線「勝どき」駅

現地より約1,000m
徒歩13分
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F82B7016
所在地	東京都中央区晴海2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分都営大江戸線「月島」駅徒歩13分都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋WIC+SIC
専有面積	63.93m²（19.33坪）（壁芯）
バルコニー面積	14.52m²	向き	北
その他面積	トランクルーム 1.03m²
構造	RC造49階地下2階建て	所在階	34階
築年月	2016年3月	総戸数	861戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,450円 / 月	修繕積立金	18,870円 / 月
その他使用料	共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	2026年1月上旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 14956.5m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有専有面積（63.93m2）にトランクルーム面積（1.03m2）を含みます。
更新日	2025年7月19日	次回更新予定日	2025年8月2日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82B7016

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業一課

担当：江原佑典 (えばらゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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