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中古マンション
木場レジデンス NEW 9/20
お問合せ
◇専有面積72.68m2×3LDK+WICの広々としたお部屋◇東京メトロ東西線「木場」駅徒歩6分の好立地！
◇南向きにつき日当たり良好です！
間取り図
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F78C9013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・全室フローリング上張り
・クロス貼替
・トイレ交換
・トイレフロアタイル貼替
・洗濯パン交換
・浴室風呂釜、ミラー、水栓、シャワーホース、シャワーヘッド交換
・バス乾燥機交換
・キッチンディスポーザー、水栓、ガスコンロ交換
・給湯器交換
・ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
鹿島建設×住友商事
利便性、緑、都心。すべてがそろう場所
＿＿＿ 木 場 レ ジ デ ン ス ＿＿＿＿
最寄駅から【大手町】駅直通7分というアクセスを誇り、
約242,000m2もの大規模公園「木場公園」が徒歩圏内にあり、
都心では得がたき豊かな自然をどこまでも日常にして、
限りなく人生の可能性を広げてくれる。
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
┏┓ 都心約3.4km圏、「東京」駅近接のポジション。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
□ 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩6分
都心を横断する東京メトロ東西線は、
東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
日々の使いやすさが魅力です。
┏┓ 都心では得難い大型公園、商業施設徒歩圏内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 都立木場公園
大型公園まで徒歩10分の立地！
都心では数の少ない大規模公園がある駅となります。
■ 利便性高い近隣施設
「イトーヨーカドー」をはじめ、
多彩な施設が揃う「深川ギャザリア」徒歩2分（約150m）
イトーヨーカドーで日々の買い物をする、家族そろって映画を観る、
フィットネスクラブで汗を流す、レストランでディナーを愉しむ。
様々なシーンを演出する深川ギャザリアまで歩いて徒歩2分。
大型施設がそばにある歓び。暮らし方が多彩に広がります。
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■キッチンスタジオとキッズコーナーを併設した
「コミュニティスペース」（マンション2階部分）
■防犯カメラ設置
■24時間セキュリティシステム
■CO2の排出を抑える給湯器「エコジョーズ」
■第三者機関による客観的な評価「設計住宅性能評価書」取得済マンション
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（使用細則あり）
■不在時でも荷物を受け取れる「宅配ロッカー」
■カラーモニター付インターフォン
■玄関に防犯センサー付
■複製が困難なディンプルシリンダーキー採用
■エントランスでキーへッドをかざすだけでオートロックを解錠できるノンタッチキー
■緊急地震速報を住戸内インターホンで通報
■耐震ドア枠
■ゴミ置き場24時間
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■南向き住戸
⇒南向きにつき日当たり良好！
たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋です♪
■収納豊富な間取り
⇒各居室に収納、洋室6.5帖にはWICがございます。
収納が充実しているため、
部屋がすっきりと片付いて、
広く部屋を使うことができます。
■1418サイズの浴室
⇒小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室換気乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■床暖房
⇒運転音もほとんどなく、
ホコリを巻き上げる風も起こさない
快適で健康的な暖房です。
■食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
鹿島建設×住友商事
利便性、緑、都心。すべてがそろう場所
＿＿＿ 木 場 レ ジ デ ン ス ＿＿＿＿
最寄駅から【大手町】駅直通7分というアクセスを誇り、
約242,000m2もの大規模公園「木場公園」が徒歩圏内にあり、
都心では得がたき豊かな自然をどこまでも日常にして、
限りなく人生の可能性を広げてくれる。
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
┏┓ 都心約3.4km圏、「東京」駅近接のポジション。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
□ 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩6分
都心を横断する東京メトロ東西線は、
東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
日々の使いやすさが魅力です。
┏┓ 都心では得難い大型公園、商業施設徒歩圏内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 都立木場公園
大型公園まで徒歩10分の立地！
都心では数の少ない大規模公園がある駅となります。
■ 利便性高い近隣施設
「イトーヨーカドー」をはじめ、
多彩な施設が揃う「深川ギャザリア」徒歩2分（約150m）
イトーヨーカドーで日々の買い物をする、家族そろって映画を観る、
フィットネスクラブで汗を流す、レストランでディナーを愉しむ。
様々なシーンを演出する深川ギャザリアまで歩いて徒歩2分。
大型施設がそばにある歓び。暮らし方が多彩に広がります。
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■キッチンスタジオとキッズコーナーを併設した
「コミュニティスペース」（マンション2階部分）
■防犯カメラ設置
■24時間セキュリティシステム
■CO2の排出を抑える給湯器「エコジョーズ」
■第三者機関による客観的な評価「設計住宅性能評価書」取得済マンション
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（使用細則あり）
■不在時でも荷物を受け取れる「宅配ロッカー」
■カラーモニター付インターフォン
■玄関に防犯センサー付
■複製が困難なディンプルシリンダーキー採用
■エントランスでキーへッドをかざすだけでオートロックを解錠できるノンタッチキー
■緊急地震速報を住戸内インターホンで通報
■耐震ドア枠
■ゴミ置き場24時間
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■南向き住戸
⇒南向きにつき日当たり良好！
たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋です♪
■収納豊富な間取り
⇒各居室に収納、洋室6.5帖にはWICがございます。
収納が充実しているため、
部屋がすっきりと片付いて、
広く部屋を使うことができます。
■1418サイズの浴室
⇒小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
広々お使い頂けるサイズと言われております。
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
■浴室換気乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■床暖房
⇒運転音もほとんどなく、
ホコリを巻き上げる風も起こさない
快適で健康的な暖房です。
■食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
担当者コメント
学芸大学センター
渡部 智 (わたなべ さとし)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C9013 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 木場6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.68m2（21.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,400円 / 月 |
修繕積立金
|
23,770円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,029円 / 月、町内会費 200円 / 月、オプティキャスト使用料 525円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社、住友商事株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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