渡部智わたなべさとし

チームリーダー

渡部智わたなべさとし

チームリーダー

不動産売買を通じ、ご満足いただけるようなコンサルティングサービスをお約束いたします。相続対策、税金対策をはじめ、不動産に纏わる些細なことよりお気軽にご相談くださいませ。

店舗	学芸大学センター
出身地	千葉県
保有資格	宅地建物取引士／損害保険募集人資格

お客さまへのメッセージ

私自身、売却・購入をそれぞれ経験しておりますので、お客様視点、プロとしての視点を掛け合わせ、ご満足いただけるようなサービスをお約束させていただきます。

不動産売買においては、煩雑なお手続きも多いですが、懇切丁寧にご説明の上、一緒にお話しを前に進めていくことを常に意識し、業務に邁進して参ります。

実績

2023年1月件数部門（部門別） 2位
2023年度下半期成績優秀賞
2024年7月手数料部門（部門別） 3位
2024年7月件数部門（部門別） 4位
2024年度上半期成績優秀賞
2025年3月件数部門（部門別） 1位
2025年3月手数料部門（部門別） 3位
2024年度下半期成績優秀賞
2025年度上半期成績優秀賞
2025年10月手数料部門（部門別） 3位
2025年度下半期成績優秀賞

わたしの強み

些細な事が大きく結果に影響することを心得ておりますので、お客様とお付き合いさせていただく中で常に＋αをご提供できるようにアンテナを張り巡らせております。

ご安心の上、購入・売却のパートナーとしてご依頼下さい。
お取引完了の一連をご評価いただけますよう最善を尽くして参ります。

趣味・特技

フットサル：月2回以上は自宅近くのフットサル場でプレーをしております。
　　　　　　キーバー以外のポジションはマルチにプレーできることが強みです。
料理　　　：和食・イタリアン・中華など幅広いジャンルを楽しんでおります。
　　　　　　細やかな準備が出来上がりに大きく影響することは仕事にも通ずる
　　　　　　ものと実感しております。

お取引終了後のお客様アンケートより

購入 N様: ありがとうございます。今後も資産運用の観点でいい話があればご案内ください。

購入 I様: とても親切丁寧で、素人にもわかりやすくご案内を頂きました。レスポンスも早く、困った際にすぐにご対応頂きました。

売却 M様: 営業担当は、渡部智さんです。ややこしい相続問題で、数社に電話したところ、とても真摯に向き合ってくださり、会ってご挨拶から始まりました。お会いして相談する度、迅速に、丁寧に、こちらの質問や、悩みについて、とてもわかりやすく説明してくださり、安心させてくれました。電話での対応も、ショートメールでのやりとり、リマインド等含め、面倒くさがる事は一切なく、一定の距離感で、最初の電話と変わらず、本当に真摯に向き合ってくださいました。5月頃から、1月の売却迄、長きに渡り、お世話になり本当にありがとうございました。感謝の気持ちでいっぱいです。不動産はなかなか簡単に取引きできませんが、何かの時には、また渡部さんにお願いしたいと思います。渡部さんに、くれぐれもよろしくお伝えください。ご家族の皆さまとお元気でお過ごしください。

売却 A様: 売却に関する説明もわかりやすく、こちらの要望も聞いて頂けます。

売却 O様: 契約書の内容も解り易く説明していただき大変助かりました。

売却 T様: 私どもの問い合わせや要望に対して常に迅速に対応してくれた。応接も丁寧だった。

売却 F様: ご担当いただいた渡部様には、仲介実務能力の高さ（知識量、ネットワーク、スピード、交渉力）、お人柄含めたホスピタリティいずれも極めて一流のサービスを提供いただいたと感じております。今回、子供がいる中での買い替え・実引っ越しと、個人的には心身ともに非常に負荷の高かったプライベートイベントでしたが、こと渡部様にお力添えいただいた売却面においては本当にストレスフリーで、大変助けられました。経済的なニーズも満たしていただいたのみならず、買主探索/提案/ドキュメンテーション/契約/決済日取りやその方法など終始一貫して、常に優しいお心遣いで、当方の為に尽くしていただいたと感じます。大切な家であったゆえに、私どもにとっての最後の締めくくりを渡部様にお任せできて本当に良かったと思っております。渡部様、改めて心より感謝申し上げます。

売却 S様: 早いスピード、熱意ある態度でご対応頂き、最終的に当方の希望金額で売却することができたこと、また、売却までの日にちもとても短かったため。

売却 O様: 購入に引き続き、売却もお願いしました。売却物件の適正値や購入いただくまでのプロセスやフォロー、購入してくださった方へのアプローチやフォローなど様々な点で助けていただき、次回もお願いしたいと考えております。

売却 Y様: 押し付けがましくない誠実な対応に安心して相談できました。時間外の連絡にも必ずお返事をいただき、私の心配事の数々を汲み取って心強いお声掛けも、ストレスで心折れそうな時もありましたが、優しいお人柄に救われここまで辿り着く事ができました。渡部さんにお任せして良かったです。ありがとうございました。

売却 I様: とても丁寧かつ熱意あり迅速な対応をして頂き、非常に信頼できましたし、適宜様々なアドバイスも的確で大変助かりました。本当にお世話になりました。

購入 O様: 3度目の取引となります。今回もご満足行く取引となりました。ありがとうございました。

売却 M様: 担当の渡部さんが親身になって、当方のスケジュールを考慮しながら進めて下さいました。自宅に何度か来ていただき、丁寧な説明を受けて、売却の方針を立てることができました。また、物件販売開始後、問い合わせ状況に応じて、売却の仕方を柔軟にご提案下さり、見通しが立ったので、安心して進めることができました。手続きの面でも、メールでこまめなフォローがあったので、不安なこともなく、お任せできました。売却までの期間を通して、誠実に関わって下さり、本当にありがとうございました。

購入 Y様: 今回半年程物件選びにご協力頂きました。非常にフィデューシャリーデューティの精神を感じる営業をして頂いたと感じました。なんどか物件選びの際に、やめた方がいいとアドバイスを頂くことがありましたが、そんな時でも一度見にいきましょうと、忙しい中、わたしの納得するようにお付き合い下さったりしたのはとても後の物件選びの参考にもなりました。まず、顧客の気持ちを最優先に考えてくれていると感じました。そして何より圧倒的な知識があり、物件だけでなく、地域の特色、環境、想定される通勤状況もアドバイス下さりとても頼もしかったです。良いところも悪いところもしっかり伝えて頂きました。また、レスポンスが早いのはとても良かったです。不動産はスピードが大事だと思いますが、スタートダッシュで遅れを感じたことは無かったです。今回、最終的に本当に最高の買い物をさせて頂いたと感じています。実は、別の物件の売却や、今後、価格次第では今回の物件の売却も考えてますので是非その時はお願いしたいと思います。そして、わたしの周りにも購入をご検討されてる先輩がいらっしゃいまして、先日相談を受けたのですが、早速渡部さんを紹介させていただきました。また相談するねと言われましたが、自信を持って紹介させて頂きたいと思ってます。これからも長いお付き合いが出来れば嬉しいと思っております。今回は本当にありがとうございました。とても良い仕事をして頂きました。渡部さんの将来に期待しています。

購入 T様: 売り買い同日決済で、調整が大変ななか、リフォームも含めて丁寧に対応していただき大変感謝しております。希望に合う物件を親身になって探し続けてくださり、住みやすさだけではなく資産性も考えてアドバイスいただき、納得の行く購入出来たのは渡部様のお陰です。誠実なお人柄に、母も全面的に信頼を寄せておりました。ありがとうございました。

売却 T様: 昨年度、マンション売却した実績から、渡部様には全面的に信頼を寄せておりましたが、実家の戸建てについても希望条件で売却先を見つけてくださり、大変感謝いたしております。こちらの希望以上の条件で売却が成立したのは、渡部様の広範なネットワークと卓越した交渉力のお陰です。また、藤田様とチームでご尽力くださり、信頼できる専門家の方々にお任せできることの心強さを改めて実感いたしました。母と私にとっては初めてのことばかりでしたが、質問にも丁寧に分かりやすく対応してくださるので安心してお任せできました。

購入 C様: いつも丁寧に対応していただいたり、わかりにくい契約の内容をわかりやすく説明していただいたり、思いやりだったり、本当に素晴らしかったです。初めて物件を購入しますが、おかげさまでスムーズに引き渡しを行われて、誠に感謝です。

購入 O様: 非常に丁寧な応対・各種相談への適切なアドバイス・迅速な対応・人柄。この度は誠にありがとうございました。これからも、末長いお付き合いをよろしくお願いいたします。

売却 S様: 具体的な提案など他社と比較して納得ができた。一営業としての営業力の高さを感じました。

売却 N様: 終始和やかに事を進めることができ、大変安心しました。ありがとうございました。

売却 M様: 売却に受けての戦略を具体的に提案してくれた。

売却 S様: 非常に親身になって相談に乗ってくださり、提案力もある。お人柄も安心できる方。話し方やメールでのやりとりなども、しっかりとしている。レスポンスも早く、応対や返答も的確で、コミュニケーションが非常にスムーズだった。不動産会社は人生で複数社、何度かお世話になったが、上記のような対応やお人柄があったことはなく、レベルが違うなと思った。

売却 Y様: 渡部様のおかげでストレス無く、マンションを売却する事ができました。売却のお願いをした際に、現在の中古マンション市場の状況や今後の売却手続きの流れを分かりやすく説明してくださり、安心してお任せする事ができました。また思い出のつまった物件である事をご理解いただき、私のわがままを受け入れてくださり、本当に感謝しております。物件をご購入頂いた素敵なご家族と巡り会えたのも、渡部様のおかげでございます。益々のご活躍を祈念いたしております。

売却 K様: 売却を決めてから、具体的に何をすればいいのかわからず不安な中、渡部さんにご相談しました。先を読んだ的確なアドバイスをいただきまして、売却から成立まで不安なくスムーズに進みました。ありがとうございました。

売却 N様: 義母の宅地売却も相談します。

売却 C様: 買う時と売る時と両方でお世話になりました。必要最低限の連絡を確実に行ってくれる点やこちらのわがままを言いやすく、気持ちよく考慮くださる点で感謝しています。価格戦略も親身に考えてくださって嬉しかったです。

売却 H様: 大変お世話になりました。

売却 T様: 最初は一括査定で貴社を選びました。満足できる結果だったのでよかったです。渡部さんは、人柄がよく、レスが早く、買主側との交渉技術に長けていると思います。渡部さんのおかげで、希望通りでの成約期間と成約価格になった所が大きかったと思います。特に価格面では希望価格で成約してもらえて本当に満足しています。ありがとうございました。これから他の物件でも頑張ってください！

購入 T様: こちらからの問い合わせ等の返信や、お願いした事に対する対応が早く、連絡もこまめにしてもらえた為、安心して進める事ができたのが、非常に良かったです。

売却 H様: とても親身になって対応いただきました。ありがとうございました。

売却 Y様: こちらが抱える問題を一緒になって解決していただきました。終始安心して進めることができました。

売却 T様: 締結までありがとうございました。

購入 O様: 渡部様この度は大変お世話になりました。またご相談させていただくことがあるかと思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。

売却 I様: 渡部智様、大変お世話になりました。対応していただいたスピード感、内容共に満足です。

売却 I様: 購入に引き続き丁寧にご対応いただきました。案内もわかりやすく、電話の折り返しやメールの返信ももすぐいただくことができ、大変助かりました。

売却 A様: いつも、不動産情報など相談にのっていただきありがとうございます。今後ともよろしくお願い致します。

売却 D様: 大変レスポンスよくご対応いただきました。また、電話等様々な対応も非常に良かったです。感謝しております。

売却 K様: この度は購入から売却まで長期にわたりサポートしていただきありがとうございました。自宅の売却、中古マンションの購入は初めての経験で、ローンの借換え、リフォームを考慮した売却スケジュールの調整など分からないことも多くありましたが、渡部さんが丁寧に説明してくれたおかげで、心配なくスムーズに進めることができました。夜間やお休みの日も対応いただき本当に感謝しています。他社さんの売却査定などで色々な方と相談をしましたが、渡部さんが一番頼りになる方だったと思います。これからもお仕事頑張ってください！本当にありがとうございました。

売却 K様: 提案力の高さや対応の早さなど、今後もお付き合いさせて頂きたいと思っています。

売却 T様: 渡部さんにはとてもよくしていただきました。ありがとうございました。

売却 S様: ありがとうございました。

購入 I様: とても丁寧にご対応いただきました。親身に相談に乗っていただき、問い合わせをしても迅速にご対応いただきました。ありがとうございました。

売却 N様: お世話になりました、ありがとうございました。

売却 C様: 渡部さんへ、私は外国人として日本で不動産の売却を行いましたが、その際に渡部さんから非常に温かいご支援を受けました。あなたのお心遣いと親切なサポートに心から感謝しています。この場を借りて、深い感謝の気持ちをお伝えしたく思います。渡部さんのお力添えにより、私の不動産の売却は円滑に進みました。あなたの専門的なアドバイスと緻密な対応によって、私は不安を感じることなく取引を進めることができました。特に私の外国人としての立場を理解し、私にとって新たな文化や手続きを丁寧に説明してくださったことに感謝しています。あなたの温かな人柄と協力的な姿勢は、私にとって心強い支えとなりました。私が遭遇した困難な状況や疑問に対して、いつも優しく耳を傾け、的確なアドバイスをくださりました。あなたのおかげで、私は安心して取引を進めることができました。あなたの温かなサポートと心のこもったご配慮に、心から感謝しています。私にとっての外国人としての売却経験は初めてのものでしたが、あなたのお陰で円滑に取引を完了することができました。最後に、私はあなたの人柄と専門性に深く感銘を受けています。私が出会った素晴らしい日本のおもてなしとご協力に、心から感謝しています。あなたのお力添えが、多くの外国人の方々にも助けとなることを願っています。

売却 S様: 話しやすく相談しやすい。

購入 B様: 迅速かつきめ細かいご対応、大変助かりました！次回もぜひ担当していただきたいです。

購入 K様: おかげさまで希望に沿う家を買うことができました。最初から決済までご丁寧にフォローしていただきまして誠にありがとうございました。渡部さんにご担当いただけてよかったです。また機会がありましたらどうぞ宜しくお願いいたします。

売却 K様: この度はおかげさまで無事成約できまして感謝いたします！おせわになりました！

売却 T様: 色々な相談にも時間帯を問わず迅速に回答頂けたから

購入 K様: 対応が早く、丁寧に対応していただきました。

売却 K様: 最初に相談した時から、一生懸命に売ります。と言う客側に立った姿勢と売却金額の設定根拠の説明などがとても納得できる内容で他社と比較して、これなら任せられるなと決めました。また、売却途中におけるアドバイスも的確で安心して任せることが出来ました。非常に満足しており、今でも任せて良かったと実感しています。

売却 I様: 兎に角スピード感を持ってくれます。

売却 S様: 親身な対応

購入 K様: 初めてのマンション購入でしたが、渡部様は誠実にご対応いただき、安心して取引することができました。

売却 I様: 親切に対応して頂き不明な点もくわしく教えて頂き大変助かりました

売却 S様: 引き続きよろしくお願いします。

売却 K様: とにかく、こちらの意図を汲んでよりよく契約をまとめていただきました。対応も迅速で、安心してお任せすることができました。引き続き、よろしくお願い致します。

売却 N様: 諸事情のため売却完了までの期間を限らせていただいた中、数社から見積りを取りましたが、御社なら任せられると思わせていただける対応をしていただきました。単に価格だけではなく、翌日には販売プランを書面で送っていただき全体の流れも早期に把握、売却は初めてでしたが、担当者と小まめに連絡を取らせていただきながら、不安なく完了することが出来ました。担当していただきました渡部様へ大変お世話になりました。またこのような機会がありましたら是非よろしくお願いいたします。

売却 I様: いつも明るく、知りたがりの自分にも詳しく説明してくれた。なかなか売れない中でも真摯に値付け等相談に乗ってくれて気持ちよく値段を下げることが出来た。また買い増しするときなどはお願いしたいと思います。

売却 K様: 何も知識がない私たちでしたが、分からないことや不安なことなど、色々とスピーディーに対応してくださって、すべて安心してお任せすることができました。目からウロコのアドバイスもいただき、購入を決めることができました。頼れる人です！

購入 K様: 全てにおいて信頼できるエージェントです。これから先の人生における、全ての不動産についてお任せしたいと思っております。今後ともよろしくお願いいたします。

売却 M様: 渡部さま、都度丁寧にご説明くださり、細かくフォローいただきました。ありがとうございました。

売却 S様: わかりやすく説明対応をしてくれた。

購入 Y様: 良かったです。

売却 S様: 親切、丁寧に対応してもらえた

購入 O様: 親身になって相談に乗っていただいたため。

売却 O様: 全てにおいて親身に対応して下さり、また渡部さんにお願いしたいと思いました。ありがとうございました。

売却 I様: プロの目線で現実的な提案を分かりやすくしていただけました。また現在居住しているマンションの相場状況や今後の生活に合わせたオプションを適切にご提案頂けました。

購入 C様: 経験豊富で冗長になりがちな手続きも融通していただきつつ、的確かつスピーディーに対応いただけた。また、物件のエリアをあまり絞り込まずに初回相談したにも関わらず、行政区の特徴や普段のライフスタイルを掛け合わせた物件の絞り込みを提案をしてくださり、資産価値と住みやすさ両面から納得のできる取引をリードしていただいた。ありがとうございました！

売却 A様: 希望価格で売却できました

購入 F様: 初めてのマンション購入でしたが安心して無事購入まで辿り着けました。親身なサポート有難うございました。

購入 S様: 最後までわがままお付き合いいただき感謝申し上げます。

購入 K様: 契約から引き渡しまで、半年以上にわたってサポートをいただき、大変感謝しております。ありがとうございました。今後とも何かあれば宜しくお願いできればと思います。

購入 K様: 初めての物件購入で不明な点が多いなか、担当者の渡部様には丁寧に対応して頂きました。住み替えのタイミングでまたご対応頂きたいと思っております。今後ともよろしくお願いいたします。

購入 J様: とても親切丁寧にご対応いただきました。次回も是非渡部様にお願いしたいと思います。

売却 J様: 渡部様から不動産に関するのアドバイスをいろいろいただき、ありがとうございました。高い専門性と営業力に感心され、頼んでよかったと思います。次の機会があれば是非お願いします。

購入 T様: 購入まで丁寧な対応ありがとうございました。

売却 K様: 最後まで安心して取引することがでしました。ありがとうございます。

売却 S様: 担当者は非常に親切に対応していただきました。外国人の私にも日本の売買事情や価格提案等を分かりやすく説明していただきました。書類準備や提出に関する連絡は週1～2回電話で確認・リマインドをいただきました。物件売却は1ヶ月以内で順調に進めました。本当にありがとうございました。

売却 M様: 大変良かった

売却 S様: ご担当して頂いた渡部様には、豊富な知識と丁寧なスピード感で、本当に安心してお取引き出来ました。今後物件の売買があった際には、またお任せしたいと思っております。

売却 A様: 渡部さんには毎回きちんと対応して頂きましてありがとうございます。引き続きよろしくお願いいたします。

購入 O様: この度は大変お世話になりました。検討から購入まで長い期間、とても丁寧なご対応をしていただきました。初めての不動産の購入でしたが、真摯に対応していただき、安心できました。内覧中にいつも私の質問や不安点などをピックアップし、迅速に提案・回答をくださり、適宜解決しながら進めていく事ができました。信頼できるパートナーだと思っています。今後ともよろしくお願いいたします。

購入 S様: 大変お世話になりました。渡部さんの迅速で丁寧な資料の作成、どんな時間でも必ず対応してくださる安心感、問題が起こった時も、いつも「私にお任せください」という率先力、とてもありがたかったです。次回もお願いしたいと思いました。

購入 K様: 購入から売却までの相談は全て渡部さんが親切に対応していただけました。ローンの審査から引渡しまでスムーズに行うことができ、感謝してます。今後ともチャンスがあれば、是非お願いします。

売却 K様: 終始真摯に渡部さんに対応していただきました。どうもありがとうございました。

売却 D様: 大変スムーズな取引、ありがとうございました。誠実に対応をしてくれた渡部さんがいたからこそ今回の取引が成り立ちました。前回、同物件を購入した際にはまだお若い渡部さんでしたが、たった2年でここまで信頼できる営業マンに成長するのかと驚きと感動を覚えるほどでした。今後とも不動産に関して適宜アドバイスをいただけたら大変ありがたいと思っています。より一層のご活躍を期待しております。

購入 T様: 今回は不思議なご縁で渡部さんに物件の案内をしていただき購入に至りました。初めて不動産を購入しましたので分からないことだらけでしたが、丁寧な説明で教えていただき、不安も不満も全く感じることなく契約ができて大満足です。是非、不動産を購入したいと考えている知人がいましたら、貴社をお勧めしたいと思います。渡部さんのような熱心な担当者がいる会社なら安心してお勧めします。これからも益々ご活躍されることを願っております。家族で大切に暮らしたいと思います。ありがとうございました。

売却 A様: マンションの売却時における価格設定など適切にご説明をいただき、大変良く分かりました。スムーズに売却できたのは渡部様のおかげです。ありがとうございました。

購入 A様: こちらの希望する物件に対して、何度もご説明やアドバイスをいただき、感謝しております。また、購入後も税金など丁寧にご説明いただきました。引渡しをしたら終わりでなく、アフターでもきちんとフォローしていただきました。次も是非、渡部様にお願いしたいと思っております。ありがとうございました。

購入 U様: 対応が良かったです。今後とも何かありましたら、お願いしたいと思っています。

購入 F様: ありがとうございました。親身に対応いただけて安心しました。

売却 Y様: 大変良い取引ができました。次回もお願いしたいと考えております。

売却 S様: この度はお世話になりました。一括査定をしたことが始まりでしたが、タイミング良く売却でき感謝申し上げます。持続的に近隣の不動産市況等を情報提供いただき、とても参考になりました。渡部様はお若い担当者でしたが、一生懸命にご対応いただきましたし、上司の方達とのチームワークもしっかりされている印象もあり、不安なくお願いすることができました。どうもありがとうございました。

売却 M様: 箱田様と渡部様にはとても親切丁寧かつ、迅速で臨機応変な対応と、取引についての分かりやすい説明を随時いただき、不安なくマンションを売ることができました。考えていた以上に短い期間で、希望通りの取り引きが成立し、手続きもスムーズに完了し、流石と感激いたしました。貴社に、お二人にお任せして本当に良かったと思っています。ありがとうございました。