中古マンション リノベーション

ディアナコート祐天寺

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物件番号 F78B8016

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●東急東横線「祐天寺」駅徒歩7分　×　株式会社モリモト旧分譲　×　ペット飼育可 
●新規リフォーム実施　　●開口部に広く面した【横型のリビング】が魅力のお部屋。

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間取り図

  • 【東京都/目黒区五本木】ディアナコート祐天寺 外観 外観
  • 【東京都/目黒区五本木】ディアナコート祐天寺 間取り図 間取り図
  • 【東京都/目黒区五本木】ディアナコート祐天寺 エントランス エントランス
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  • 【東京都/目黒区五本木】ディアナコート祐天寺 駐車場 駐車場

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F78B8016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月30日(日)、12月6日(土)、12月7日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区五本木1丁目18-1ディアナコート祐天寺
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 !! 》 
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、 
　ご内覧希望のお客様はご希望日の前日までに、下記、担当者まで 
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　お気軽にお申し付けください。 
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　担当「渡部」までお気軽にお問い合わせください。 
 
■ 会社(フリーコール)：0120-771-251 
■ 携帯電話：080-8001-8677（担当：渡部）

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇◆◆リフォーム実施内容◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年11月完成予定

★システムキッチン(浄水器一体型水栓付)
★ユニットバス
★洗面化粧台
★洗濯防水パン・洗濯水栓
★ウォシュレットトイレ
★全室フローリング張替
★全室クロス張替
★建具
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　　　ディアナコート祐天寺
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
★東急東横線「祐天寺」駅徒歩7分★
⇒五本木1丁目の閑静な住宅街に立地♪
…………………………………………………………………
★新規リフォーム実施(2025年11月完成予定)★
⇒新築感覚でお住まいいただけます♪
…………………………………………………………………
★両面バルコニー★
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
…………………………………………………………………
★開口部に広く面した【横型のリビング】★
⇒約18.1帖の広々としたLDK。
　非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。
…………………………………………………………………
★全居室収納の多彩な収納プラン★
⇒主寝室の衣服や大型の荷物の収納が可能な、
　【大容量のウォークインクローゼット】や
　リネン収納・キッチン収納・廊下収納等要所に
　収納スペースが設置されており、
　すっきりとした住空間を実現できます。
…………………………………………………………………
★リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン★
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
★浄水器一体型水栓★
⇒いつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。
………………………………………………………………
★株式会社モリモト旧分譲×東急建設株式会社施工★
⇒確かな仕様で手掛けたこだわりのマンション。
………………………………………………………………
★オートロックシステム★
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。
………………………………………………………………
★ペット飼育可※細則有★
⇒大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
………………………………………………………………
★宅配ボックス★
⇒不在中に宅配便が届いたときにも、
　エントランスに設けられた
　宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
………………………………………………………………
★まいばすけっと祐天寺駅西店まで徒歩2分★
……………………………………………………………

┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税　軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税　免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税　利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
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資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

渡部 智(わたなべ さとし)

学芸大学センター

渡部 智 (わたなべ さとし)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:渡部　携帯電話：080-8001-8677

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78B8016
所在地 東京都目黒区 五本木1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 73.27m2（22.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.23m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2002年2月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 17,160円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 東急建設株式会社
※ペット飼育可（規約有）
→届出の上、理事長の許可が必要
→施設利用料月額200円
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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学芸大学センター

渡部 智(わたなべ さとし)

担当： 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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