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ラ・メールパレ西荻 NEW 5/29

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物件番号 F77C5016

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■中央線「西荻窪」駅徒歩4分×南向き角住戸×61.68m2×3LDK 
■2026年8月リフォーム完成予定

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C5016

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荻窪営業部
営業一課

担当： 坂上 美羽衣 (さかがみ みうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年8月リフォーム完了予定】
・3LDKへ間取変更
▪フローリング、クロス　
▪洗面、トイレ
▪キッチン（食洗あり）
▪ユニットバス　
▪建具
▪新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　～『ラ・メールパレ西荻』～
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　　　　　　　　　　　　　駅徒歩4分の好立地！
　　　　南向きバルコニー、3階角住戸で陽当たり良好、3LDKの間取。
　　　　　　　　　　　室内は2026年8月にリフォーム完了予定♪


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┏┓　マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●所在地：杉並区西荻南3丁目
●交　通：JR中央線「西荻窪」駅 徒歩4分
●所在階：3階部分（角住戸）
●面　積：61.66m2（壁芯）
●バルコニー面積：6.34m2
●向　き：南向き
●築年月：2001年12月
●総戸数：21戸


┏┓　2026年8月リフォーム完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▪3LDKへ間取変更
▪フローリング、クロス　
▪洗面、トイレ
▪キッチン（食洗あり）
▪ユニットバス　
▪建具
▪新規エアコン設置（1台）


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩4分
●杉並区コミュニティバス「すぎ丸」かえで路線「西荻南三丁目」バス停 徒歩1分
※「すぎ丸」は杉並区内を1乗車100円で利用可能。移動も便利です！

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇セブンイレブン西荻南3丁目店 ・・・徒歩1分（約60m）
◇まいばすけっと西荻南店 ・・・・・徒歩2分（約140m）
◇ライフ西荻窪店 ・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇西荻南郵便局 ・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇杉並区立西荻南小学校 ・・・・・・徒歩7分（約550m）
◇西荻学園幼稚園 ・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
◇西荻北保育園 ・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
◇杉並区立荻窪中学校 ・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◇ダイソー西荻南店 ・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
　
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━

担当者コメント

坂上 美羽衣(さかがみ みうい)

荻窪営業部

坂上 美羽衣 (さかがみ みうい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　現地の見学希望・ご質問等は担当の『 坂上 』まで
　 お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
　
　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　 販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：m-sakagami@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全室南向き
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C5016
所在地 東京都杉並区 西荻南3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 61.66m2（18.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.34m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2001年12月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 （株）西洋コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 15,300円 / 月 修繕積立金 16,480円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 25,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 540.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社浜商●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社大坪設計
●エレベーター ／ 有
※管理員は不在です。清掃業務のみ行っております。
※2026年8月末リフォーム完了予定
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F77C5016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

坂上 美羽衣(さかがみ みうい)

担当： 坂上 美羽衣 (さかがみ みうい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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