中古マンション

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション NEW 08/21

2,280万円
ローンシミュレーション
間取り 1DK
所在地東京都杉並区梅里2丁目
専有面積 27.08m²
所在階 2階 / 13階建
交通東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩6分
中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩12分
築年月 1973年11月
向き東

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物件番号 F77B8013

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

【野村の仲介＋荻窪営業部媒介物件】2階部分！　
2駅3路線利用可能！新規リフォーム済み！

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
ダイニングキッチンダイニングキッチン：
ダイニングキッチンダイニングキッチン：
収納収納：
収納収納：
ダイニングキッチンダイニングキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：シンク
キッチンキッチン：三口コンロ
浴室浴室：
浴室浴室：
収納収納：
廊下廊下：
トイレトイレ：
トイレトイレ：
洗濯機置き場洗濯機置き場：
浴室乾燥機リモコン浴室乾燥機リモコン：
給湯器リモコン給湯器リモコン：
バルコニーバルコニー：
外観外観：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：
共用部共用部：
スーパーマーケットリコス成田東5丁目店
ココカラファイン薬局南阿佐ヶ谷店
セブンイレブン南阿佐ヶ谷駅前店
ミニストップ杉並消防署前店
ミニストップ南阿佐ヶ谷店
杉並区役所
杉並区役所
杉並郵便局
南阿佐ヶ谷駅
阿佐ヶ谷駅
杉並区立第二小学校
善福寺川緑地公園

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F77B8013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

荻窪営業部
営業二課

担当：冨岡峻 (とみおかしゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
クロス張替

■【リフォーム履歴】2025年5月完了
水回り交換
建具交換
クロス張替
給湯器交換
エアコン交換
フローリング張替
分電盤、コンセント、スイッチ、照明器具交換

この物件のおすすめポイント

【野村の仲介＋荻窪営業部の媒介物件となります。】

現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『　冨岡　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『　0120-121-672　』にお電話ください。
　担当直通電話番号は下記です。
『　080-8172-7265　』

メールでのやり取りをご希望のお客様は、
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クリックしてお問い合わせください。

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★

■□ 阿佐谷ダイヤモンドマンション □■

　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■13階建ての2階部分　

■専有面積 : 32.66m2（バルコニー面積含む）　

廊下面積が小さい住戸のため、
有効活用面積を多く確保できています。

■【リフォーム履歴】2025年5月完了
水回り交換
建具交換
クロス張替
給湯器交換
エアコン交換
フローリング張替
分電盤、コンセント、スイッチ、照明器具交換

■浴室換気乾燥付き
　雨の日も便利な浴室乾燥機付きです。

┏┓　マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■エレベーター有

　■自転車置き場有
　
　■バイク置場有

┌◆3路線利用可能
└───────────────────
　■丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
　　中央・総武線「阿佐ヶ谷駅「徒歩12分」

　　都心まではもちろん西東京方面や千葉方面へのアクセスも
　　大変良好です。

┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
◆まいばすけっと阿佐谷南一丁目店
　・・・徒歩2分（約160m）
◆セブンイレブン杉並成田東4丁目店
・・・徒歩2分(役150m)
◆杉並区役所
　・・・徒歩6分（約480m）
◆杉並警察署
　・・・徒歩4分（約320m）
◆杉並郵便局
　・・・徒歩5分（約400m）

※駅からの距離、施設からの距離について、
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

　　　　　　
【お問合せいただきましたお客様には・・】

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
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　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

荻窪営業部

冨岡峻 (とみおかしゅん)

*:.。物件に関するお問い合わせ☆゜

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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スーパーマーケットリコス成田東5丁目店

現地より約850m
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現地より約550m
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コンビニ

セブンイレブン南阿佐ヶ谷駅前店

現地より約450m
徒歩6分
コンビニ

ミニストップ杉並消防署前店

現地より約750m
徒歩10分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F77B8013
所在地	東京都杉並区梅里2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩6分中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩12分
間取り	1DK
専有面積	27.08m²（8.19坪）（内法）
バルコニー面積	1m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	2階
築年月	1973年11月	総戸数	109戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,800円 / 月	修繕積立金	6,853円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 622.2m²●分譲時会社／丸善建設株式会社●施工会社／株式会社間組●エレベーター／有 ※バルコニー面積／約1m2 （バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。）
更新日	2025年8月21日	次回更新予定日	2025年9月4日

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物件番号 F77B8013

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荻窪営業部
営業二課

担当：冨岡峻 (とみおかしゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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