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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション
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0120-121-672
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物件番号 F77B7023
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この物件のおすすめポイント
【野村の仲介＋ 荻窪営業部の専任媒介物件となります。】
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
『 冨岡 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-121-672 』にお電話ください。
担当直通電話番号は下記です。
『 080-8172-7265 』
メールでのやり取りをご希望のお客様は、
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
■□ 阿佐谷ダイヤモンドマンション □■
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■13階建ての5階部分
東・北向きに採光部がございますので日照・通風良好です。
日中でも明るくお過ごし頂けます。
■専有面積 : 40.22m2（バルコニー面積含む）
廊下面積が小さい住戸のため、
有効活用面積を多く確保できています。
■【リフォーム履歴】2025年7月完了
・給湯器交換
・配管給排⽔配管新設及び交換
・キッチン交換
⾷器洗い乾燥機付き、 吊り⼾棚造付き、 換気扇新規
・浴室ユニットバス 新規交換 (暖房乾燥機付）*
・洗⾯化粧台新規交換 (シャワー付)
・トイレ（便器・タンク）新規交換
・温⽔洗浄便座新規交換
・防⽔パン交換
・建具交換
・フローリング張替え
・エアコン新規設置
・インターホン新規設置（テレビドアホン）
・⽞関照明⼈感センサー付ダウンライト
・⽞関扉錠前交換
・居室照明設置(調光付シーリングライト)
・ダウンライト設置
■浴室換気乾燥・追焚機能付き
雨の日も便利な浴室乾燥機付きです。
■食洗器付き
家事をスムーズにこなせます！
■エレベーターから近い住戸位置です♪
移動距離を節約できるためご出発・ご帰宅時も、
効率よく移動ができます！
■廊下部分に収納2つ！
部屋をすっきりと保てます。
┏┓ マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エレベーター有
■自転車置き場有
■バイク置場有
┌◆3路線利用可能
└───────────────────
■丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
中央・総武線「阿佐ヶ谷駅「徒歩12分」
都心まではもちろん西東京方面や千葉方面へのアクセスも
大変良好です。
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
◆まいばすけっと阿佐谷南一丁目店
・・・徒歩2分（約160m）
◆セブンイレブン杉並成田東4丁目店
・・・徒歩2分(役150m)
◆杉並区役所
・・・徒歩6分（約480m）
◆杉並警察署
・・・徒歩4分（約320m）
◆杉並郵便局
・・・徒歩5分（約400m）
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
現地の内覧希望・ご相談・ご質問は
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■13階建ての5階部分
東・北向きに採光部がございますので日照・通風良好です。
日中でも明るくお過ごし頂けます。
■専有面積 : 40.22m2（バルコニー面積含む）
廊下面積が小さい住戸のため、
有効活用面積を多く確保できています。
■【リフォーム履歴】2025年7月完了
・給湯器交換
・配管給排⽔配管新設及び交換
・キッチン交換
⾷器洗い乾燥機付き、 吊り⼾棚造付き、 換気扇新規
・浴室ユニットバス 新規交換 (暖房乾燥機付）*
・洗⾯化粧台新規交換 (シャワー付)
・トイレ（便器・タンク）新規交換
・温⽔洗浄便座新規交換
・防⽔パン交換
・建具交換
・フローリング張替え
・エアコン新規設置
・インターホン新規設置（テレビドアホン）
・⽞関照明⼈感センサー付ダウンライト
・⽞関扉錠前交換
・居室照明設置(調光付シーリングライト)
・ダウンライト設置
■浴室換気乾燥・追焚機能付き
雨の日も便利な浴室乾燥機付きです。
■食洗器付き
家事をスムーズにこなせます！
■エレベーターから近い住戸位置です♪
移動距離を節約できるためご出発・ご帰宅時も、
効率よく移動ができます！
■廊下部分に収納2つ！
部屋をすっきりと保てます。
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■自転車置き場有
■バイク置場有
┌◆3路線利用可能
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■丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
中央・総武線「阿佐ヶ谷駅「徒歩12分」
都心まではもちろん西東京方面や千葉方面へのアクセスも
大変良好です。
┌◆ライフインフォメーション
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◆まいばすけっと阿佐谷南一丁目店
・・・徒歩2分（約160m）
◆セブンイレブン杉並成田東4丁目店
・・・徒歩2分(役150m)
◆杉並区役所
・・・徒歩6分（約480m）
◆杉並警察署
・・・徒歩4分（約320m）
◆杉並郵便局
・・・徒歩5分（約400m）
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
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◆ご予約に際して◆
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物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
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資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
*:.。物件に関するお問い合わせ☆゜
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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ミニストップ 杉並消防署前店
現地より約750m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77B7023 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 梅里2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
34.1m2（10.31坪）（内法） | ||
| バルコニー面積 | 4m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1973年11月 | 総戸数 | 109戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,400円 / 月 |
修繕積立金
|
8,238円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 622.2m2●分譲時会社 ／ 丸善建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積／約4m2 （バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。） |
||
| 更新日 | 2025年9月1日 | 次回更新予定日 | 2025年9月15日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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