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プラウド弦巻 NEW 9/25
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物件番号 F75C9016
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━
－ PROUD TSURUMAKI －
プ ラ ウ ド 弦 巻
～ 世田谷の頂 ～
受け継がれる世田谷の邸宅地に
相応しい品格を
「馬事公苑」を擁く弦巻に
五感を揺さぶる全124邸
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
・東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
・2018年12月築
・野村不動産(株) 旧分譲「プラウド」シリーズ
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工
━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【 お部屋の魅力ポイント 】
●78.01m2(約23.59坪)もの3LDKタイプ
●3LDK＋S(サービスルーム)＋WIC(ウォークインクローゼット)
●南方位で陽当たりが良好、明るい室内
●1階部分のため緑も見える住戸位置
●テラス前面は広場のため環境良好
●横幅の広いリビング・各洋室のため家具配置しやすい間取り
●約2.3帖ものサービスルーム付
●【プラウド】シリーズならではの
ハイグレード設備が整っています
・ディスポーザー
・ビルトイン型浄水器
・食器洗浄乾燥機
・ミストサウナ付浴室乾燥機
・TES式床暖房
■┓ 良好な住環境が整う世田谷の高台
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
標高約46m、安定した地盤を誇る武蔵野台地。
「地震に関する地域危険度測定調査」では、
総合危険度が最も安全な「ランク1」に認定。
「洪水ハザードマップ」でも浸水想定地域に
想定されておらず、安全性の高い町である
ことが想定されています。
■┓ 都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線線「桜新町」駅 徒歩12分
「渋谷」駅へは直通9分。二子玉川、表参道、
大手町などへダイレクトアクセス。
商業地域の便利も、
■┓ 住居地域の静けさも享受する弦巻
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約240もの店が揃う桜新町商店街をはじめ、
多彩な生活利便施設が集積。
駒沢オリンピック公園、馬事公苑けやき広場、
砧公園など緑も多い住環境です。
┏┓ - おすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【快適さにこだわったキッチン】
生ごみを排水口で簡単処理をする「ディスポー
ザー」も標準装備。「食洗機」「浄水機能付シ
ャワー水栓」なども設置しています。前面の開
口部から和やかな陽射しが降りそそぐ対面式キ
ッチン。
■【リビングダイニングには床暖房】
東京ガスのTES式床暖房システムを導入し、
冬でもぽかぽか。 陽当たりの良い日だと、
エアコンいらずでの生活が可能です。
■【充実の水回り設備・仕様】
浴室には「ミストサウナ機能を備えたTES
式浴室暖房乾燥機」を設置し、換気機能に
よってカビの発生を防いだり、洗濯物の乾
燥に便利な乾燥機能や暖房機能も備えてい
ます。 また洗面化粧台は天然御影石のカウ
ンタートップタイプとなっており、「三面
鏡収納」で収納豊富な仕様に。
■【スマートマンションエネルギー
サービスenecoQ(エネコック)】
各住戸の消費電力を30分ごとにホームページ
へアップします。 また太陽光発電パネルを設
けることで共用部の電力を補い、消費電力を
軽減し、 万が一停電が生じた際は、拠点に電
力を供給し通信環境を活かします。
■【野村不動産パートナーズ(株)
による管理体制】
野村不動産パートナーズ(株)は、マンション
管理会社の顧客満足度調査において【総合
評価ランキング10年連続で1位】の管理会社
です。（スタイルアクト(株)「住まいサーフ
ィン」調べ） それぞれのマンションに「マ
ンションマネージャー」という専任担当を設
け、 住まいるサポーター（管理員）による良
好管理を継続しています。
┏┓ - セキュリティー -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カラーモニター付ハンズフリー
インターフォン
■オートロック（エントランス）
■セコムとの連携による24時間セキュリティ
システム
■リモコン式リングシャッターゲート
（駐車場入り口）
■防犯カメラ（エントランスホール等）
■プログレッシブシリンダーキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
開口部防犯センサー
┏┓ - ライフインフォメーション -
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇スギ薬局 桜新町店
営業時間9:00～22:00 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇サミット 弦巻通り店
営業時間9:00～22:00 徒歩7分
---------------------------------------------------------
〇ライフ 桜新町店
営業時間9:30～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇サミット 桜店
営業時間9:00～23:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
営業時間9:00～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇ファミリーマート
24時間営業 徒歩3分
---------------------------------------------------------
〇ウェルパーク 桜新町店
営業時間10:00～24:00 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇いちい保育園 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘幼稚園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘小学校 徒歩11分
---------------------------------------------------------
〇区立弦巻中学校 徒歩21分
---------------------------------------------------------
〇弦巻公園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇弦巻どんぐり山公園 徒歩10分
---------------------------------------------------------
〇小林医院 徒歩12分
---------------------------------------------------------
〇おおさわ病院 徒歩16分
---------------------------------------------------------
〇覆馬場(バス停) 徒歩3分
---------------------------------------------------------
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください。
注意1：上記記載文章は環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離
は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客
様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されてお
ります。
注意3：上記セールスポイントは、分譲
時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】
となりますことをご了承ください。
－ PROUD TSURUMAKI －
プ ラ ウ ド 弦 巻
～ 世田谷の頂 ～
受け継がれる世田谷の邸宅地に
相応しい品格を
「馬事公苑」を擁く弦巻に
五感を揺さぶる全124邸
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
・東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
・2018年12月築
・野村不動産(株) 旧分譲「プラウド」シリーズ
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工
━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【 お部屋の魅力ポイント 】
●78.01m2(約23.59坪)もの3LDKタイプ
●3LDK＋S(サービスルーム)＋WIC(ウォークインクローゼット)
●南方位で陽当たりが良好、明るい室内
●1階部分のため緑も見える住戸位置
●テラス前面は広場のため環境良好
●横幅の広いリビング・各洋室のため家具配置しやすい間取り
●約2.3帖ものサービスルーム付
●【プラウド】シリーズならではの
ハイグレード設備が整っています
・ディスポーザー
・ビルトイン型浄水器
・食器洗浄乾燥機
・ミストサウナ付浴室乾燥機
・TES式床暖房
■┓ 良好な住環境が整う世田谷の高台
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
標高約46m、安定した地盤を誇る武蔵野台地。
「地震に関する地域危険度測定調査」では、
総合危険度が最も安全な「ランク1」に認定。
「洪水ハザードマップ」でも浸水想定地域に
想定されておらず、安全性の高い町である
ことが想定されています。
■┓ 都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線線「桜新町」駅 徒歩12分
「渋谷」駅へは直通9分。二子玉川、表参道、
大手町などへダイレクトアクセス。
商業地域の便利も、
■┓ 住居地域の静けさも享受する弦巻
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約240もの店が揃う桜新町商店街をはじめ、
多彩な生活利便施設が集積。
駒沢オリンピック公園、馬事公苑けやき広場、
砧公園など緑も多い住環境です。
┏┓ - おすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【快適さにこだわったキッチン】
生ごみを排水口で簡単処理をする「ディスポー
ザー」も標準装備。「食洗機」「浄水機能付シ
ャワー水栓」なども設置しています。前面の開
口部から和やかな陽射しが降りそそぐ対面式キ
ッチン。
■【リビングダイニングには床暖房】
東京ガスのTES式床暖房システムを導入し、
冬でもぽかぽか。 陽当たりの良い日だと、
エアコンいらずでの生活が可能です。
■【充実の水回り設備・仕様】
浴室には「ミストサウナ機能を備えたTES
式浴室暖房乾燥機」を設置し、換気機能に
よってカビの発生を防いだり、洗濯物の乾
燥に便利な乾燥機能や暖房機能も備えてい
ます。 また洗面化粧台は天然御影石のカウ
ンタートップタイプとなっており、「三面
鏡収納」で収納豊富な仕様に。
■【スマートマンションエネルギー
サービスenecoQ(エネコック)】
各住戸の消費電力を30分ごとにホームページ
へアップします。 また太陽光発電パネルを設
けることで共用部の電力を補い、消費電力を
軽減し、 万が一停電が生じた際は、拠点に電
力を供給し通信環境を活かします。
■【野村不動産パートナーズ(株)
による管理体制】
野村不動産パートナーズ(株)は、マンション
管理会社の顧客満足度調査において【総合
評価ランキング10年連続で1位】の管理会社
です。（スタイルアクト(株)「住まいサーフ
ィン」調べ） それぞれのマンションに「マ
ンションマネージャー」という専任担当を設
け、 住まいるサポーター（管理員）による良
好管理を継続しています。
┏┓ - セキュリティー -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カラーモニター付ハンズフリー
インターフォン
■オートロック（エントランス）
■セコムとの連携による24時間セキュリティ
システム
■リモコン式リングシャッターゲート
（駐車場入り口）
■防犯カメラ（エントランスホール等）
■プログレッシブシリンダーキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
開口部防犯センサー
┏┓ - ライフインフォメーション -
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇スギ薬局 桜新町店
営業時間9:00～22:00 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇サミット 弦巻通り店
営業時間9:00～22:00 徒歩7分
---------------------------------------------------------
〇ライフ 桜新町店
営業時間9:30～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇サミット 桜店
営業時間9:00～23:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
営業時間9:00～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇ファミリーマート
24時間営業 徒歩3分
---------------------------------------------------------
〇ウェルパーク 桜新町店
営業時間10:00～24:00 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇いちい保育園 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘幼稚園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘小学校 徒歩11分
---------------------------------------------------------
〇区立弦巻中学校 徒歩21分
---------------------------------------------------------
〇弦巻公園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇弦巻どんぐり山公園 徒歩10分
---------------------------------------------------------
〇小林医院 徒歩12分
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〇おおさわ病院 徒歩16分
---------------------------------------------------------
〇覆馬場(バス停) 徒歩3分
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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是非ご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください。
注意1：上記記載文章は環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離
は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客
様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されてお
ります。
注意3：上記セールスポイントは、分譲
時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
本マンションは、弦巻五丁目に存する、
2018年12月築、総戸数124戸、
野村不動産旧分譲プラウドシリーズの
本エリアを代表するマンションの一つです。
オリンピック会場であり、リニューアル
された「馬事公苑」は徒歩1分、その他
駒沢公園や砧公園等周辺の公園が徒歩圏内です。
大型スーパーのライフ桜新町店や、
スギ薬局桜新町店、サミット弦巻通り店等
10分圏内に複数のお買い物施設があり、
ご家族様にとって住環境良好な立地です。
まずは一度、お部屋の魅力を現地で
ご体感いただければと思いますので、
どうぞお気軽にお問合せください。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
本マンションは、弦巻五丁目に存する、
2018年12月築、総戸数124戸、
野村不動産旧分譲プラウドシリーズの
本エリアを代表するマンションの一つです。
オリンピック会場であり、リニューアル
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駒沢公園や砧公園等周辺の公園が徒歩圏内です。
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スギ薬局桜新町店、サミット弦巻通り店等
10分圏内に複数のお買い物施設があり、
ご家族様にとって住環境良好な立地です。
まずは一度、お部屋の魅力を現地で
ご体感いただければと思いますので、
どうぞお気軽にお問合せください。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
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● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #テラス #床暖房 #複層ガラス #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約960m
徒歩12分 -
スーパー
ライフ 桜新町店
現地より約460m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店
現地より約240m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ウェルパーク 桜新町店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,150万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C9016 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
78.01m2（23.59坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 7.25m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 124戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
0円 |
修繕積立金
|
0円 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション 管理費・修繕積立金調査中 |
||
| 更新日 | 2026年9月25日 | 次回更新予定日 | 2026年10月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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