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ライオンズマンション馬事公苑パークサイド NEW 7/31
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0120-504-281
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物件番号 F75C7006
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予約制内覧会開催
8月22日(土)、8月23日(日) 11:00～14:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区桜3丁目ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
会場案内地図
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◇ 予約制内覧会 開催中 ◇
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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当直接のご連絡でも構いません。
榎本携帯 ：080-9975-8570
榎本メール：k2-enomoto@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。
所在地： 東京都世田谷区桜3丁目ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
会場案内地図
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◇ 予約制内覧会 開催中 ◇
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予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
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不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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榎本携帯 ：080-9975-8570
榎本メール：k2-enomoto@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
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ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━2路線2駅利用可能━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分
■東急世田谷線 「上町」駅 徒歩17分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■(株)大京旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
■専有面積90.40m2×2LDK＋インナーテラス
■バルコニー南西向き
■浴室1620サイズ
■ウォークインクローゼット付
■リビングダイニングには床暖房を設置
■宅配ボックス有
■大規模修繕工事実施済(平成27年12月完了)
■浴室乾燥機付き
■ペット飼育可能(細則有)
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・馬事公苑 徒歩1分(約40m)
・弦巻公園 徒歩5分(約400m)
・松丘公園 徒歩8分(約580m)
・砧公園 徒歩19分(約1,500m)
・サミット桜店 徒歩7分(約550m）
・いなげや桜新町店 徒歩11分(約850m)
・セブンイレブン馬事公苑店 徒歩5分(約350m)
・区立松丘幼稚園 徒歩6分(約430m)
・区立松丘小学校 徒歩12分(約890m）
・区立弦巻中学校 徒歩18分(約1420m)
・中央図書館 徒歩14分(約1,050m)
・世田谷桜郵便局 徒歩11分(約820m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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ライオンズマンション馬事公苑パークサイド
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┏┓ アクセス
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━━━2路線2駅利用可能━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分
■東急世田谷線 「上町」駅 徒歩17分
┏┓ おすすめポイント
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■(株)大京旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
■専有面積90.40m2×2LDK＋インナーテラス
■バルコニー南西向き
■浴室1620サイズ
■ウォークインクローゼット付
■リビングダイニングには床暖房を設置
■宅配ボックス有
■大規模修繕工事実施済(平成27年12月完了)
■浴室乾燥機付き
■ペット飼育可能(細則有)
┏┓ 周辺環境
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・馬事公苑 徒歩1分(約40m)
・弦巻公園 徒歩5分(約400m)
・松丘公園 徒歩8分(約580m)
・砧公園 徒歩19分(約1,500m)
・サミット桜店 徒歩7分(約550m）
・いなげや桜新町店 徒歩11分(約850m)
・セブンイレブン馬事公苑店 徒歩5分(約350m)
・区立松丘幼稚園 徒歩6分(約430m)
・区立松丘小学校 徒歩12分(約890m）
・区立弦巻中学校 徒歩18分(約1420m)
・中央図書館 徒歩14分(約1,050m)
・世田谷桜郵便局 徒歩11分(約820m)
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
メールでも受け付け中です！
【メール：k2-enomoto@nomura-re.co.jp】
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
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● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #テラス #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
JRA馬事公苑
現地より約140m
徒歩2分 -
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約1,390m
徒歩18分 -
駅
東急世田谷線「上町」駅
現地より約1,290m
徒歩17分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ馬事公苑前店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C7006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
90.4m2（27.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | テラス 3m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,000円 / 月 |
修繕積立金
|
13,110円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2331.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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