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イクス・コア桜新町
-
2億1,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 新町3丁目
- 専有面積 97.98m2
- 所在階 5階 / 9階建
- 交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩4分
- 築年月 2000年2月
- 向き 西
お問合せ
◇3方向角住戸につき陽当り通風良好 ◇「桜新町」駅徒歩4分の好立地
◇97.98m2×3LDK＋WICの広々とした空間 ◇桜新町の閑静な低層エリアを望む伸びやかな眺望
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75C6009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
― イクス・コア桜新町 ―
X CORE SAKURASHINMACHI
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩4分
「渋谷」駅「三軒茶屋」駅など、
人気の街を結ぶ田園都市線
アクセス
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東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩4分
「桜新町」駅より電車で「渋谷」駅まで9分、
「二子玉川」駅まで4分
※所要時間は日中平常時のものであり、
待ち時間・乗り換え時間は含まれません。
マンションのおすすめポイント
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◇「桜新町」駅徒歩4分の好立地
◇野村不動産株式会社、有楽土地株式会社
旧分譲物件
◇全97邸の重厚感ある美しい外観
◇野村不動産パートナーズ株式会社管理
◇開放感と明るさを確保する「逆梁工法」採用
◇ペット飼育可能（細則あり）
◇宅配ボックスあり
お部屋のおすすめポイント
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
■地上9階建の5階部分につき陽当たり・通風・眺望良好
■97.98m2×3LDK×WIC
■3方向角住戸（西・東・北）
■リフォーム履歴有
■リビングには床暖房あり
～冬も暖かいTES温水式床暖房～
■家事がしやすい動線の独立型キッチン
～通り抜け可能なキッチンには充実の設備～
■浴室換気乾燥機付1620サイズの浴槽
≪Life Information≫
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●私立さくら保育園…約140m（徒歩2分）
●区立松丘小学校…約920m（徒歩12分）
●区立弦巻中学校…約450m（徒歩6分）
●ピーコック桜新町店…約220m（徒歩3分）
●サンクス新町3丁目店…約160m（徒歩2分）
●西友駒沢店…約690m（徒歩9分）
●長谷川町子美術館…約720m（徒歩9分）
●区立中央図書館・区立教育センター…約780m（徒歩10分）
●駒沢緑泉公園…約170m（徒歩3分）
●駒沢オリンピック公園…約910m（徒歩12分）
●馬事公苑…約1450m（徒歩19分）
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
相談・質問は『榎本』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-504-281)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
メールでも受け付け中です！
【メール：k2-enomoto@nomura-re.co.jp】
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
本物件は三方角住戸につき、陽当たり・通風に優れた、開放感あふれる住空間が魅力です。
桜新町の閑静な低層エリアを望む伸びやかな眺望と、ゆとりある空間をぜひ現地にてご体感ください。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ピーコックストア桜新町店
現地より約220m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ココカラファイン桜新町店
現地より約110m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート世田谷新町店
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C6009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 新町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
97.98m2（29.63坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.59m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 98戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,400円 / 月 |
修繕積立金
|
25,600円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 24,000円～32,000円/月（空き確認日：2026年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、有楽土地株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有 駐輪場：空き有（2026年7月3日時点） ※駐車場・駐輪場は車種によって入庫出来ない可能性がございますので、必ず現地にてご確認ください。 |
||
| 更新日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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