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ピアース用賀テラス 新価格 7/24
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◎東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分 ◎2023年12月築 ◎最上階東向きの住戸 ◎60.01m2の「2LDK+WIC+SIC」
◎収納力豊富 ◎トランクルーム有(地下1階) ◎眺望陽当たり良好
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
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物件番号 F75C6003
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この物件のおすすめポイント
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≪ピアース用賀テラス≫
－ PIAS YOGA Terrace－
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
～用賀、くつろぎの最前列へ。～
用賀にある
落ち着きに満ちたエリアの
駅徒歩6分に生まれる
プレミアムなレジデンス。
大らかなくつろぎが始まる場所で
新しい日々が始まります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
用賀駅の近く、そこにあるのは
空が広がる閑静な街並み。
穏やかな雰囲気が漂う、
心地良さにあふれた場所。
緑があふれ、やさしさがあり、
品のある暮らしが感じられる。
そんな街に低層の、
ラグジュアリーな住まいが生まれます。
ナチュラル＆モダンな姿で佇む
「ピアース用賀テラス」。
上質な穏やかさのなかにある、
本物のゆとりが愉しめます。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
■五郎様の森緑地（徒歩2分）
～用賀にある森の近くで
愉しむ、潤いの日々。～
用賀の住宅街に突然現れる森。
深い木立が街に潤いをもたらせています。
ここは地元の人々から
「五郎様の森」と呼ばれ、愛されている緑地。
古くから守られてきた自然、
そのすぐ近くに「ピアース用賀テラス」はあります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～整った街並の、
通りの一本一本に
想いが込められている。～
「ピアース用賀テラス」が誕生するエリアは
一条通りや二条通りといった
情緒ある名前の通りが碁盤の目のように走る
端正な街並みが広がる場所。
また舗道に瓦が施された風情あふれる
「いらかみち」があり、
その先は緑あふれる「砧公園」へと続きます。
ゆったりと散策が愉しめる、
ここは寛ぎに満ちた街となっています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～標高約36m、
武蔵野台地にある高台立地～
本物件の計画地は標高約36mの高台。
多摩川との標高差は約30mあります。
ここは洪積台地で、
その上部は火山灰が降り積もってできた
関東ローム層によって覆われ、
地盤条件としては良好といわれています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～都市計画で守られた良好な住環境で、
ゆったり暮らす。～
玉川台二丁目の第一種低層住居専用地域。
ここでは良好な住環境を保護するために
厳しい規制がかけられています。
建物の高さが定められ、
建築可能な建物の種類も住宅や学校などと
制限が設けられています。
低層住宅がゆったりと建ち並ぶ地域に
「ピアース用賀テラス」は位置しています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～多彩なショップが並ぶ元気な商店街がある
そんな用賀は暮らし心地のいい街。～
用賀には、用賀商店街を中心に
多彩なショップが軒を連ねています。
本格的な味が愉しめる洋食やイタリアン、
中華などのレストランをはじめ、
気軽に立ち寄れるカフェ、
さらに人気のスイーツ店や個性的なベーカリーなど、
美味しいもの好きにはたまらないラインアップ。
また、生鮮品をはじめとした豊富な品揃えが嬉しい
ディスカウントスーパーマーケット「オーケー」は
普段使いにぴったり。
もちろん、A T Mや病院、郵便局などもあり、
日常に必要なモノやコトは街なかに揃っています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～華やぎにあふれたトレンドの街、
二子玉川が日常にあるという贅。～
「用賀」の隣駅であり、
自転車でも行ける距離にある二子玉川。
ファッションや生活雑貨、シネマコンプレックス、
レストランなど約1 8 0 店舗が揃う
「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」や
古くからこの地で愛されてきた「玉川高島屋S・C」など、
にぎわいにあふれています。
買い物を愉しみ、映画を観て、カフェでひと息つく。
「ピアース用賀テラス」では二子玉川が生活圏になります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
「渋谷」駅へは直通12分。
二子玉川、表参道、大手町などへもダイレクト。
┏┓マンション・お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎株式会社モリモト旧分譲
◎2023年12月築
◎最上階東向きの住戸
◎60.01m2の「2LDK+WIC+SIC」
◎全室東向き・バルコニーに面しており
大変明るいお部屋でございます
◎前面は、駐車場につき遮る建物がありません
◎浴室は、1418サイズにつきゆったりとくつろげます
◎リビングダイニング部分には、床暖房設置
◎SIC・WICがあり、収納力豊富
◎全室大きな柱がなく家具の配置がしやすい間取り
◎室内大変丁寧にお使いいただいております
◎各住戸1区画、トランクルーム有 (※無償)
◎ペット飼育可能（※細則あり）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
≪ピアース用賀テラス≫
－ PIAS YOGA Terrace－
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
～用賀、くつろぎの最前列へ。～
用賀にある
落ち着きに満ちたエリアの
駅徒歩6分に生まれる
プレミアムなレジデンス。
大らかなくつろぎが始まる場所で
新しい日々が始まります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
用賀駅の近く、そこにあるのは
空が広がる閑静な街並み。
穏やかな雰囲気が漂う、
心地良さにあふれた場所。
緑があふれ、やさしさがあり、
品のある暮らしが感じられる。
そんな街に低層の、
ラグジュアリーな住まいが生まれます。
ナチュラル＆モダンな姿で佇む
「ピアース用賀テラス」。
上質な穏やかさのなかにある、
本物のゆとりが愉しめます。
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■五郎様の森緑地（徒歩2分）
～用賀にある森の近くで
愉しむ、潤いの日々。～
用賀の住宅街に突然現れる森。
深い木立が街に潤いをもたらせています。
ここは地元の人々から
「五郎様の森」と呼ばれ、愛されている緑地。
古くから守られてきた自然、
そのすぐ近くに「ピアース用賀テラス」はあります。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～整った街並の、
通りの一本一本に
想いが込められている。～
「ピアース用賀テラス」が誕生するエリアは
一条通りや二条通りといった
情緒ある名前の通りが碁盤の目のように走る
端正な街並みが広がる場所。
また舗道に瓦が施された風情あふれる
「いらかみち」があり、
その先は緑あふれる「砧公園」へと続きます。
ゆったりと散策が愉しめる、
ここは寛ぎに満ちた街となっています。
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～標高約36m、
武蔵野台地にある高台立地～
本物件の計画地は標高約36mの高台。
多摩川との標高差は約30mあります。
ここは洪積台地で、
その上部は火山灰が降り積もってできた
関東ローム層によって覆われ、
地盤条件としては良好といわれています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～都市計画で守られた良好な住環境で、
ゆったり暮らす。～
玉川台二丁目の第一種低層住居専用地域。
ここでは良好な住環境を保護するために
厳しい規制がかけられています。
建物の高さが定められ、
建築可能な建物の種類も住宅や学校などと
制限が設けられています。
低層住宅がゆったりと建ち並ぶ地域に
「ピアース用賀テラス」は位置しています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～多彩なショップが並ぶ元気な商店街がある
そんな用賀は暮らし心地のいい街。～
用賀には、用賀商店街を中心に
多彩なショップが軒を連ねています。
本格的な味が愉しめる洋食やイタリアン、
中華などのレストランをはじめ、
気軽に立ち寄れるカフェ、
さらに人気のスイーツ店や個性的なベーカリーなど、
美味しいもの好きにはたまらないラインアップ。
また、生鮮品をはじめとした豊富な品揃えが嬉しい
ディスカウントスーパーマーケット「オーケー」は
普段使いにぴったり。
もちろん、A T Mや病院、郵便局などもあり、
日常に必要なモノやコトは街なかに揃っています。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
～華やぎにあふれたトレンドの街、
二子玉川が日常にあるという贅。～
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自転車でも行ける距離にある二子玉川。
ファッションや生活雑貨、シネマコンプレックス、
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古くからこの地で愛されてきた「玉川高島屋S・C」など、
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買い物を愉しみ、映画を観て、カフェでひと息つく。
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■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
「渋谷」駅へは直通12分。
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◎株式会社モリモト旧分譲
◎2023年12月築
◎最上階東向きの住戸
◎60.01m2の「2LDK+WIC+SIC」
◎全室東向き・バルコニーに面しており
大変明るいお部屋でございます
◎前面は、駐車場につき遮る建物がありません
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◎SIC・WICがあり、収納力豊富
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◎各住戸1区画、トランクルーム有 (※無償)
◎ペット飼育可能（※細則あり）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『ピアース用賀テラス』を
ご覧いただきありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
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この度は当社HPノムコムより、
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長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
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【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー 新用賀店
現地より約270m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C6003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
60.01m2（18.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.22m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,200円 / 月 |
修繕積立金
|
8,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 1,708円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 大木建設株式会社●設計会社 ／ 有限会社庵寿建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※修繕積立金：13,860円／月に改定予定（2027年1月） |
||
| 更新日 | 2026年7月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月6日 |
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東急世田谷線「若林」駅 徒歩3分
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東急田園都市線「二子玉川」駅 バス15分 (バス停 公園橋) 徒歩5分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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