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プラウド弦巻 NEW 4/20
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物件番号 F75C4008
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━
－ PROUD TSURUMAKI －
プ ラ ウ ド 弦 巻
～ 世田谷の頂 ～
受け継がれる世田谷の邸宅地に
相応しい品格を
「馬事公苑」を擁く弦巻に
五感を揺さぶる全124邸
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
・東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
・2018年12月築
・野村不動産(株) 旧分譲「プラウド」シリーズ
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工
━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【 お部屋の魅力ポイント 】
●57.72m2(約17.46坪)の2LDK＋WICタイプ
●南方位で陽当たりが良好、明るい室内
●6階部分からの優れた眺望、緑も見える住戸位置
●リビングダイニングは2方向に窓があり解放感があります
●【プラウド】シリーズならではの
ハイグレード設備が整っています
・ディスポーザー
・ビルトイン型浄水器
・食器洗浄乾燥機
・ミストサウナ付浴室乾燥機
・TES式床暖房
■┓ 良好な住環境が整う世田谷の高台
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
標高約46m、安定した地盤を誇る武蔵野台地。
「地震に関する地域危険度測定調査」では、
総合危険度が最も安全な「ランク1」に認定。
「洪水ハザードマップ」でも浸水想定地域に
想定されておらず、安全性の高い町であるこ
とが想定されています。
■┓ 都心の躍動を手中に収めるアクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線線「桜新町」駅 徒歩12分
「渋谷」駅へは直通9分。二子玉川、表参道、
大手町などへダイレクトアクセス。
商業地域の便利も、
■┓ 住居地域の静けさも享受する弦巻
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約240もの店が揃う桜新町商店街をはじめ、
多彩な生活利便施設が集積。
駒沢オリンピック公園、馬事公苑けやき広場
、砧公園など緑も多い住環境です。
┏┓ - おすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【快適さにこだわったキッチン】
生ごみを排水口で簡単処理をする「ディスポー
ザー」も標準装備。「食洗機」「浄水機能付シ
ャワー水栓」なども設置しています。前面の開
口部から和やかな陽射しが降りそそぐ対面式キ
ッチン。
■【リビングダイニングには床暖房】
東京ガスのTES式床暖房システムを導入し、
冬でもぽかぽか。 陽当たりの良い日だと、
エアコンいらずでの生活が可能です。
■【充実の水回り設備・仕様】
浴室には「ミストサウナ機能を備えたTES
式浴室暖房乾燥機」を設置し、換気機能に
よってカビの発生を防いだり、洗濯物の乾
燥に便利な乾燥機能や暖房機能も備えてい
ます。 また洗面化粧台は天然御影石のカウ
ンタートップタイプとなっており、「三面
鏡収納」で収納豊富な仕様に。
■【スマートマンションエネルギー
サービスenecoQ(エネコック)】
各住戸の消費電力を30分ごとにホームページ
へアップします。 また太陽光発電パネルを設
けることで共用部の電力を補い、消費電力を
軽減し、 万が一停電が生じた際は、拠点に電
力を供給し通信環境を活かします。
■【野村不動産パートナーズ(株)
による管理体制】
野村不動産パートナーズ(株)は、マンション
管理会社の顧客満足度調査において【総合
評価ランキング10年連続で1位】の管理会社
です。（スタイルアクト(株)「住まいサーフ
ィン」調べ） それぞれのマンションに「マ
ンションマネージャー」という専任担当を設
け、 住まいるサポーター（管理員）による良
好管理を継続しています。
┏┓ - セキュリティー -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カラーモニター付ハンズフリー
インターフォン
■オートロック（エントランス）
■セコムとの連携による24時間セキュリティ
システム
■リモコン式リングシャッターゲート
（駐車場入り口）
■防犯カメラ（エントランスホール等）
■プログレッシブシリンダーキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
開口部防犯センサー
┏┓ - ライフインフォメーション -
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇スギ薬局 桜新町店
営業時間9:00～22:00 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇サミット 弦巻通り店
営業時間9:00～22:00 徒歩7分
---------------------------------------------------------
〇ライフ 桜新町店
営業時間9:30～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇サミット 桜店
営業時間9:00～23:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
営業時間9:00～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇ファミリーマート
24時間営業 徒歩3分
---------------------------------------------------------
〇ウェルパーク 桜新町店
営業時間10:00～24:00 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇三越 馬事公苑店
営業時間10:00～18:00 徒歩10分
---------------------------------------------------------
〇いちい保育園 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘幼稚園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘小学校 徒歩11分
---------------------------------------------------------
〇区立弦巻中学校 徒歩21分
---------------------------------------------------------
〇弦巻公園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇弦巻どんぐり山公園 徒歩10分
---------------------------------------------------------
〇小林医院 徒歩12分
---------------------------------------------------------
〇おおさわ病院 徒歩16分
---------------------------------------------------------
〇覆馬場(バス停) 徒歩3分
---------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離
は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客
様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されてお
ります。
注意3：上記セールスポイントは、分譲
時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】
となりますことをご了承ください。
－ PROUD TSURUMAKI －
プ ラ ウ ド 弦 巻
～ 世田谷の頂 ～
受け継がれる世田谷の邸宅地に
相応しい品格を
「馬事公苑」を擁く弦巻に
五感を揺さぶる全124邸
・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分
・東急田園都市線「用賀」駅徒歩15分
・2018年12月築
・野村不動産(株) 旧分譲「プラウド」シリーズ
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工
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【 お部屋の魅力ポイント 】
●57.72m2(約17.46坪)の2LDK＋WICタイプ
●南方位で陽当たりが良好、明るい室内
●6階部分からの優れた眺望、緑も見える住戸位置
●リビングダイニングは2方向に窓があり解放感があります
●【プラウド】シリーズならではの
ハイグレード設備が整っています
・ディスポーザー
・ビルトイン型浄水器
・食器洗浄乾燥機
・ミストサウナ付浴室乾燥機
・TES式床暖房
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標高約46m、安定した地盤を誇る武蔵野台地。
「地震に関する地域危険度測定調査」では、
総合危険度が最も安全な「ランク1」に認定。
「洪水ハザードマップ」でも浸水想定地域に
想定されておらず、安全性の高い町であるこ
とが想定されています。
■┓ 都心の躍動を手中に収めるアクセス
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東急田園都市線線「桜新町」駅 徒歩12分
「渋谷」駅へは直通9分。二子玉川、表参道、
大手町などへダイレクトアクセス。
商業地域の便利も、
■┓ 住居地域の静けさも享受する弦巻
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約240もの店が揃う桜新町商店街をはじめ、
多彩な生活利便施設が集積。
駒沢オリンピック公園、馬事公苑けやき広場
、砧公園など緑も多い住環境です。
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■【快適さにこだわったキッチン】
生ごみを排水口で簡単処理をする「ディスポー
ザー」も標準装備。「食洗機」「浄水機能付シ
ャワー水栓」なども設置しています。前面の開
口部から和やかな陽射しが降りそそぐ対面式キ
ッチン。
■【リビングダイニングには床暖房】
東京ガスのTES式床暖房システムを導入し、
冬でもぽかぽか。 陽当たりの良い日だと、
エアコンいらずでの生活が可能です。
■【充実の水回り設備・仕様】
浴室には「ミストサウナ機能を備えたTES
式浴室暖房乾燥機」を設置し、換気機能に
よってカビの発生を防いだり、洗濯物の乾
燥に便利な乾燥機能や暖房機能も備えてい
ます。 また洗面化粧台は天然御影石のカウ
ンタートップタイプとなっており、「三面
鏡収納」で収納豊富な仕様に。
■【スマートマンションエネルギー
サービスenecoQ(エネコック)】
各住戸の消費電力を30分ごとにホームページ
へアップします。 また太陽光発電パネルを設
けることで共用部の電力を補い、消費電力を
軽減し、 万が一停電が生じた際は、拠点に電
力を供給し通信環境を活かします。
■【野村不動産パートナーズ(株)
による管理体制】
野村不動産パートナーズ(株)は、マンション
管理会社の顧客満足度調査において【総合
評価ランキング10年連続で1位】の管理会社
です。（スタイルアクト(株)「住まいサーフ
ィン」調べ） それぞれのマンションに「マ
ンションマネージャー」という専任担当を設
け、 住まいるサポーター（管理員）による良
好管理を継続しています。
┏┓ - セキュリティー -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カラーモニター付ハンズフリー
インターフォン
■オートロック（エントランス）
■セコムとの連携による24時間セキュリティ
システム
■リモコン式リングシャッターゲート
（駐車場入り口）
■防犯カメラ（エントランスホール等）
■プログレッシブシリンダーキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
開口部防犯センサー
┏┓ - ライフインフォメーション -
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〇スギ薬局 桜新町店
営業時間9:00～22:00 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇サミット 弦巻通り店
営業時間9:00～22:00 徒歩7分
---------------------------------------------------------
〇ライフ 桜新町店
営業時間9:30～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇サミット 桜店
営業時間9:00～23:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
営業時間9:00～24:00 徒歩8分
---------------------------------------------------------
〇ファミリーマート
24時間営業 徒歩3分
---------------------------------------------------------
〇ウェルパーク 桜新町店
営業時間10:00～24:00 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇三越 馬事公苑店
営業時間10:00～18:00 徒歩10分
---------------------------------------------------------
〇いちい保育園 徒歩5分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘幼稚園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇区立松丘小学校 徒歩11分
---------------------------------------------------------
〇区立弦巻中学校 徒歩21分
---------------------------------------------------------
〇弦巻公園 徒歩4分
---------------------------------------------------------
〇弦巻どんぐり山公園 徒歩10分
---------------------------------------------------------
〇小林医院 徒歩12分
---------------------------------------------------------
〇おおさわ病院 徒歩16分
---------------------------------------------------------
〇覆馬場(バス停) 徒歩3分
---------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となり
ますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離
は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客
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注意3：上記セールスポイントは、分譲
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となりますことをご了承ください。
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
本マンションは、弦巻五丁目に存する、
2018年12月築、総戸数124戸、
野村不動産旧分譲プラウドシリーズの
本エリアを代表するマンションの一つです。
オリンピック会場であり、リニューアル
された「馬事公苑」は徒歩1分、その他
駒沢公園や砧公園等周辺の公園が徒歩圏内です。
大型スーパーのライフ桜新町店や、
スギ薬局桜新町店、サミット弦巻通り店等
10分圏内に複数のお買い物施設があり、
ご家族様にとって住環境良好な立地です。
まずは一度、お部屋の魅力を現地で
ご体感いただければと思いますので、
どうぞお気軽にお問合せください。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
本マンションは、弦巻五丁目に存する、
2018年12月築、総戸数124戸、
野村不動産旧分譲プラウドシリーズの
本エリアを代表するマンションの一つです。
オリンピック会場であり、リニューアル
された「馬事公苑」は徒歩1分、その他
駒沢公園や砧公園等周辺の公園が徒歩圏内です。
大型スーパーのライフ桜新町店や、
スギ薬局桜新町店、サミット弦巻通り店等
10分圏内に複数のお買い物施設があり、
ご家族様にとって住環境良好な立地です。
まずは一度、お部屋の魅力を現地で
ご体感いただければと思いますので、
どうぞお気軽にお問合せください。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
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● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約960m
徒歩12分 -
スーパー
ライフ 桜新町店
現地より約460m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店
現地より約240m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ウェルパーク 桜新町店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C4008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.72m2（17.46坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.11m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 124戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
11,590円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,705円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※駐車場・駐輪場・バイク置き場 有料 |
||
| 更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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東京都世田谷区中古マンション売却・査定
