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グランスイート三軒茶屋レジデンス NEW 3/19

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物件番号 F75C3013

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◇東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分、閑静な住宅地  
◇2013年築・丸紅(株)旧分譲・内廊下設計　◇南東向き　◇43.97m2／1LDK

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間取り図

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物件番号 F75C3013

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担当： 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


　グランスイート三軒茶屋レジデンス

　　-GRAND-SUITE SANGENJAYA-
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ


┏┓物件仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■　2013年（平成25年）1月築
■　丸紅(株)　旧分譲
■　三菱地所コミュニティ（株）　管理

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　共用部
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
■　淡いベージュを基調とした5階建の瀟洒なフォルム
■　内部のやすらぎを予感させるエントランス・エントランスホール
■　安心と快適さに満たされる内廊下設計
■　不在時の宅配ボックス
■　ALSOK24時間セキュリティシステム
■　安心な生活をサポートするオートロックシステム

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●　専有面積43.97m2／1LDK
●　明るい南東向きのお部屋
●　1317サイズのバスルーム
●　カウンターキッチン
●　LD部分床暖房
　
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇　ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店　約140m　徒歩2分
〇　ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店　約160m　徒歩2分
〇　ダイエー 三軒茶屋店・イオンフードスタイル　約400m　徒歩5分
〇　調剤薬局日本メディカルシステム 世田谷下馬店　約750m　徒歩10分
〇　世田谷区立こどものひろば公園　約450m　徒歩6分
〇　世田谷区立下馬図書館　約280m　徒歩4分

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　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
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　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

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　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

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　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
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　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

長谷川 礼奈(はせがわ れな)

桜新町センター

長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

担当者からのメッセージ
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は当社HPノムコムより、
　『グランスイート三軒茶屋レジデンス』を
　ご覧いただきありがとうございます。

　私、本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　長谷川　礼奈（はせがわ　れな）と申します。

　お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
　
　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お問い合わせをいただけますと幸いです。

　皆様からのお問い合わせを、
　心よりお待ちしております。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
　定休日とさせていただいております。

■定休日の連絡先：
　担当者直通携帯(080-9526-0028)
　までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　桜新町センター】
　電話番号　　：03-3439-7051
　フリーコール：0120-504-281

【担当　長谷川　礼奈（はせがわ　れな）】
　直通携帯　　：080-9526-0028
　直通メール　：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全室南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75C3013
所在地 東京都世田谷区 下馬2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 43.97m2（13.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.34m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2013年2月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,500円 / 月 修繕積立金 9,240円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,628円 / 月、オプティキャスト施設利用料 735円 / 月、ハウスクリーニング預り金 500円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 名工建設株式会社●設計会社 ／ 名工建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年4月2日

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物件番号 F75C3013

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長谷川 礼奈(はせがわ れな)

担当： 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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