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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド弦巻三丁目 NEW 2/2
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0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F75C2001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
○・。 プラウド弦巻三丁目 。・○
歴史ある高台の邸宅地・弦巻に誕生した、
全49邸のプライベートレジデンス。
洗練された意匠と豊かな住環境が魅力です。
（分譲時パンフレット抜粋）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・★
.。・＊*゜ エ リ ア に つ い て ゜*＊・。.
日本最古の分譲住宅地として誇り高い系譜を綴り、
静寂と美しき景観が護られてきた地、桜新町。
歴史ある武蔵野台地の一角・強固な地盤とされる高台邸宅地に
「プラウド弦巻三丁目」が誕生しました。
東急田園都市線「桜新町」から徒歩8分・住居系エリアの中でも
南側と東側が道路に面し、隣接建物との距離を確保した好条件の立地。
南間口が広い敷地形状を活かし、日当たりのよさと開放感を享受できる
邸宅マンションとなります。
.。・＊*゜ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト ゜*＊・。.
■地上7階建て4階部分・バルコニー南向き
日当たり・眺望良好です
■ウォークインクローゼット・納戸・押入型収納・リビング収納有
お部屋をすっきりとお使いいただけます
■新築時オプションにより3LDKから2LDKに間取変更をしております
20帖超えの開放感あるLDKが魅力の住戸
■家族とのコミュニケーションが弾む対面式キッチン
カップボードの造作有
■洗面室にはタオル等の収納に便利なリネン庫付
■24時間安全を見守る、セコム連携のセキュリティシステム「アーバント」採用
オートロック・カラーモニター付インターホン・防犯カメラも配備
日々の暮らしをサポートします
■上質と機能美を追求した設備仕様
・キッチン...ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付
天然御影石を使用したカウンタートップを採用
・浴室 ...浴室乾燥機・追い焚き機能付
・洗面室 ...三面鏡収納付き洗面台
■ペット飼育可能※飼育細則有
■野村不動産グループ認定保証中古対象物件
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サミットストア弦巻通り店 徒歩4分(約320m)
・ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店 徒歩3分(約180m)
・ファミリーマート世田谷教育会館前店 徒歩5分(約340m)
・世田谷弦巻郵便局 徒歩4分(約310m)
・三井のリパーク弦巻三丁目 徒歩1分(約70m)
・松丘小学校 徒歩6分(約460m)
・弦巻中学校 徒歩10分(約900m)
・新町公園 徒歩7分(約530m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
・お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
桜新町センター
平野 智也 (ひらの ともや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
平野 智也（ひらの ともや）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
それではご検討のほどよろしくお願いします。
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● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9584-4572
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● 担当者直通メール：
t3-hirano@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F75C2001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋N | ||
専有面積
|
71.58m2（21.65坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2018年12月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,100円 / 月 |
修繕積立金
|
14,880円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1906.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 木内建設株式会社一級建築士東京事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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