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プラウドタワー武蔵小金井 NEW 5/22

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物件番号 F74C5006

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☆都心ビル群やスカイツリー、および武蔵野公園や野川公園の緑を望む南東角部屋  
☆武蔵小金井駅nonowa口より徒歩1分　☆野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ 

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F74C5006

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担当： 酒井 玲 (さかい りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　
　　　　　　　　　2009年2月築
　　　　野村不動産(株)旧分譲タワーマンション

　　【　PROUD TOWER MUSASHIKOGANEI　】
　～武蔵野の風雅をここに継承、駅1分のタワー集邸～

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■間取り　　：3LDK+ウォークインクローゼット
　-------------------------------------------------------
　■所在階　　：14階部分　南東角部屋
　-------------------------------------------------------
　■分譲会社　：野村不動産（株）　
　-------------------------------------------------------
　■管理会社　：野村不動産パートナーズ（株）
　-------------------------------------------------------


┏┓　マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆野村不動産(株)旧分譲～プラウドタワーシリーズ～
　総戸数187戸の駅前タワーマンション
　
◆「プラウドタワー武蔵小金井」と同じ建物の
　地下1F～地上3Fには、専門店街や
　総合医療クリニック等が入っており生活をサポート。

◆西側には「イトーヨーカドー武蔵小金井店」が隣接し
　南東側には500席を超える文化ホールがある
　「市民交流センター」が同開発事業にて建設。


┏┓　共用部のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆気品のあるエントランスファサード
　再開発エリアの賑わいから一歩脇に入った一角に
　設けられたエントランス。
　武蔵小金井駅「nonowa口」の目の前になります。

◆エントランスホール
　踏み入れると上質な空気に包まれることを感じる空間。
　来訪者へさりげなく語りかけるようなデザインを採用。
　足元には御影石を、ライムストーンの壁にはシンプルな
　飾り棚をあしらい、上質な空間を演出。

◆ゲストルーム
　遠方からお越しの来客にご宿泊頂くためのゲストルーム
　畳の部屋でゆったりとくつろいで頂ける和室仕様と
　別途を置いたホテル風洋室仕様の2部屋をご用意。

◆3重セキュリティ
　エントランス・エレベーター・玄関ドア前に
　それぞれモニターで確認してから
　開錠する3重セキュリティを採用。

◆24時間有人体制
　24時間体制で警備員が常駐。日中には管理員、
　フロントスタッフが居住者をサポート。
　
◆ホテルライクな満足を提供する
　　　　　　　　　　　フロントサービスをご用意
　・レセプションサービス
　・インフォメーションサービス
　・台車貸し出しサービス
　・クリーニング、宅急便発送取次サービス
　・タクシー手配サービス
　・ペットケアサービス　etc

◆24時間ゴミステーション
　ライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能。
　日々の負担を軽減します。

◆二重床・二重天井構造
　住戸内各部の配管・配線をコンクリート部分に
　打ち込まず（一部を除く）、二重床・天井に収め、
　メンテナンスや設備の更新を行いやすくし、
　間取変更への対応力を高めています。


┏┓　対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆14階部分南東角部屋
　南面は、陽当りの良さはもちろんのこと、
　武蔵野公園や野川公園といった緑豊かな眺望です。
　東向きの開口部からは、JR中央線に沿って
　新宿方面やスカイツリーを一望できます。
　ぜひ、現地にてご確認くださいませ！

◆【ゆとりある3LDKタイプ】
　77.08m2を誇る開放的な3LDK。
　各洋室は5.0帖以上、全居室収納を確保。
　ご家族みなさまが、
　ゆったりとお住まいいただける住戸です。

◆【角部屋ならではの開口部の多いLD】
　南から東にかけて開口部（窓）が設置されたLD。
　ご家族でお過ごしの空間を
　より開放的に演出します。

◆【ウォールドアにより3LDK⇔2LDKへ変更可】
　LD横の洋室はウォールドアが設置されており、
　シチュエーションに合わせて
　間取りを変更することが可能です♪

◆【最大約17.0帖の空間を演出】
　LD12.0帖の隣にはウォールドアで仕切られた洋室5.0帖。
　ウォールドアを広げると17帖のゆとりある空間となります！

◆【防音や結露を防ぐ二重サッシ】
　防音効果や結露防止の効果がある二重サッシを採用。


┏┓　設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【LD】
◆LD部分には「TES温水式床暖房システム」を導入。
◆スマートな「天井ビルトインエアコン」

【キッチン】
◆高級感を演出する「天然御影石カウンター」
◆「ディスポーザー」生ごみの処理もラクラク。
◆家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」あり。
◆カートリッジタイプの「ビルトイン浄水器」
◆「ハンドシャワー式水栓」でシンクのお手入れに便利
◆水撥ねの音を抑えた「低騒音シンク」
◆手入れが楽な「ガラストップコンロ」

【浴室】
◆またぎの高さを抑えた「低床タイプユニットバス」
◆お湯が冷めにくい「サーモバス」
◆カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
　「浴室暖房乾燥機」

【洗面化粧台】
◆コンセント付の「三面鏡収納」
◆天然御影石カウンターの採用
◆足元に「ヘルスメーター収納スペース」

【トイレ】
◆コンパクトなデザインのタンクレス対ぴ
◆ゆとりあるカウンター付の手洗いボウル設置

【玄関】
◆照明が自動点灯する人感センサーを導入


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　　商業施設　　≫
成城石井　武蔵小金井店・・・・徒歩1分（約22m）
三浦屋　武蔵小金井店・・・・・徒歩2分（約160m）
MEGAドン・キホーテ 武蔵小金井駅前店
　　　　　　　　　　・・・・・徒歩3分（約232m）
NewDays 武蔵小金井・・・・・徒歩1分（駅改札内）
ナチュラルローソン SOCOLA武蔵小金井クロス店
　　　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約392m）



とんかつ和幸売店　nonowa武蔵小金井
　　　　　　　　　　・・・・・徒歩2分（約99m）
おむすび権兵衛　nonowa武蔵小金井
　　　　　　　　　　・・・・・徒歩3分（約170m）
ミスタードーナツ　イトーヨーカドー武蔵小金井
　　　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約337m）

≪　　教育施設　　≫
小金井市立小金井第一小学校
・・・・・・・・徒歩10分（約799m）※通学指定校
小金井市立小金井第二中学校
・・・・・・・・徒歩13分（約1026m）※通学指定校
みらいえ保育園武蔵小金井駅前・・徒歩3分（約183m）
にじいろ保育園武蔵小金井・・・・徒歩4分（約300m）
アスク武蔵小金井北口保育園・・・徒歩4分（約314m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・徒歩8分（約568m）
こどものくに幼稚園・・・・・・・徒歩10分（約776m）
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約875m）

≪　　周辺施設　　≫
むさこぷらっと公園・・・・・・・徒歩5分（約374m）
本町カツラ公園・・・・・・・・・徒歩7分（約548m）
上の原公園・・・・・・・・・・・徒歩9分（約717m）
小金井つるかめクリニック・・・・徒歩1分（約10m）
武蔵小金井南口心療クリニック・・徒歩5分（約371m）
共立診療所　小金井・・・・・・・徒歩7分（約494m）

※駅からの距離等につきましては、
　GoogleMaps等を基に掲載しております。
　実際の所要時間につきましては、
　お客様ご自身でのご確認を
　お願いいたします。

担当者コメント

酒井 玲(さかい りん)

小金井センター

酒井 玲 (さかい りん)

空室のため、お気軽にご見学いただけます。
圧巻の眺望や、充実した室内設備をぜひご確認くださいませ！

担当：酒井（さかい）
メール：r2-sakai@nomura-re.co.jp
フリーコール：0120-757-103

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F74C5006
所在地 東京都小金井市 本町6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩1分
京王線「府中」駅 バス24分(平常時20分) (バス停 武蔵小金井駅南口) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 77.08m2（23.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 28.87m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造25階地下2階建て 所在階 14階
築年月 2009年2月 総戸数 187戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,110円 / 月 修繕積立金 16,030円 / 月
その他使用料 共視聴施設負担金 330円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●設計会社 ／ 戸田建設株式会社
●エレベーター ／ 有
※契約不適合責任免責
更新日 2026年5月22日 次回更新予定日 2026年6月5日

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物件番号 F74C5006

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小金井センター

酒井 玲(さかい りん)

担当： 酒井 玲 (さかい りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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