投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
オーベル蓮根
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都板橋区 坂下2丁目
- 専有面積 55.81m2
- 所在階 4階 / 7階建
- 交通 都営三田線「蓮根」駅 徒歩7分
- 築年月 1992年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F74B9012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催
1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区坂下2丁目オーベル蓮根
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：大野（おおの）
携帯：070-2799-4939
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
所在地： 東京都板橋区坂下2丁目オーベル蓮根
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：大野（おおの）
携帯：070-2799-4939
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換（LIXIL）・カップボード新規設置（LIXIL）
・浴室新規交換（TOTO） ・電気式浴室乾燥機設置（TOTO）
・洗面台新規交換（LIXIL）・防水パン新規交換 ・洗濯水栓新規交換
・トイレ新規交換（TOTO） ・壁紙貼替 ・フローリング貼替
この物件のおすすめポイント
☆◆☆◆☆◆ 大成有楽不動産（旧有楽土地株式会社）旧分譲マンション
◆☆◆☆◆ オーベル蓮根
☆◆☆◆ ☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
◆☆◆ 55.81m23LDK/4階南西向き/室内リフォーム済（2025年12月）
☆◆
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
-------------------------------------------------------------
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 専任媒介物件です ≫
-------------------------------------------------------------
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mail:s2-oono@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『大野(おおの)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-103)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営三田線「蓮根」駅 徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：55.81m2
--------------------------------------------
○間取り ：3LDK
--------------------------------------------
○所在階 ：7階建て【4階部分】
--------------------------------------------
○戸数 ：全54戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：1992年3月
--------------------------------------------
○施工会社 ：株式会社長谷工コーポレーション
--------------------------------------------
○管理会社 ：大成有楽不動産株式会社
--------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆4階南西向きにつき、陽当り良好
◆オートロック採用
外部の人の侵入を防ぎ、防犯性を高めます。
◆宅配ボックス採用
留守中のお届け物をお預かりする宅配ボックスを設置。
◆長谷工コーポレーション施工マンション
◆対面カウンターキッチン
お料理中でも会話が交わせる対面カウンター式キッチンです。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理ができます。
また、キッチンには食洗器がついており、
お忙しい中でも、効率的に家事を行うことができます。
◆浴室乾燥機
湿気取り、防カビ効果はもちろん、入浴前暖房としてもお使いいただけます。
また、浴室全体を乾燥機として衣類を乾燥させることもできます。
◆木の温もりがうれしいフローリング仕上げ
廊下とリビングダイニングキッチンの不可はフローリング仕上げ。
┏┓ 室内リフォーム済（2025年12月）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換（LIXIL）・カップボード新規設置（LIXIL）
・浴室新規交換（TOTO） ・電気式浴室乾燥機設置（TOTO）
・洗面台新規交換（LIXIL）・防水パン新規交換 ・洗濯水栓新規交換
・トイレ新規交換（TOTO） ・壁紙貼替 ・フローリング貼替
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆☆◆☆◆ オーベル蓮根
☆◆☆◆ ☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
◆☆◆ 55.81m23LDK/4階南西向き/室内リフォーム済（2025年12月）
☆◆
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
-------------------------------------------------------------
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 専任媒介物件です ≫
-------------------------------------------------------------
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mail:s2-oono@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『大野(おおの)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-103)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営三田線「蓮根」駅 徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：55.81m2
--------------------------------------------
○間取り ：3LDK
--------------------------------------------
○所在階 ：7階建て【4階部分】
--------------------------------------------
○戸数 ：全54戸
--------------------------------------------
○建築年月 ：1992年3月
--------------------------------------------
○施工会社 ：株式会社長谷工コーポレーション
--------------------------------------------
○管理会社 ：大成有楽不動産株式会社
--------------------------------------------
○管理体制 ：日勤（全部委託）
--------------------------------------------
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆4階南西向きにつき、陽当り良好
◆オートロック採用
外部の人の侵入を防ぎ、防犯性を高めます。
◆宅配ボックス採用
留守中のお届け物をお預かりする宅配ボックスを設置。
◆長谷工コーポレーション施工マンション
◆対面カウンターキッチン
お料理中でも会話が交わせる対面カウンター式キッチンです。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理ができます。
また、キッチンには食洗器がついており、
お忙しい中でも、効率的に家事を行うことができます。
◆浴室乾燥機
湿気取り、防カビ効果はもちろん、入浴前暖房としてもお使いいただけます。
また、浴室全体を乾燥機として衣類を乾燥させることもできます。
◆木の温もりがうれしいフローリング仕上げ
廊下とリビングダイニングキッチンの不可はフローリング仕上げ。
┏┓ 室内リフォーム済（2025年12月）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン新規交換（LIXIL）・カップボード新規設置（LIXIL）
・浴室新規交換（TOTO） ・電気式浴室乾燥機設置（TOTO）
・洗面台新規交換（LIXIL）・防水パン新規交換 ・洗濯水栓新規交換
・トイレ新規交換（TOTO） ・壁紙貼替 ・フローリング貼替
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 坂下二丁目店
現地より約150m
徒歩2分 -
スーパー
西友 蓮根坂下店
現地より約50m
徒歩1分 -
スーパー
オリンピック 志村坂下店
現地より約350m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
志村ショッピングセンター
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74B9012 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 坂下2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
55.81m2（16.88坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.68m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1992年3月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,590円 / 月 |
修繕積立金
|
19,300円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1654.3m2●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
新価格 12/23
大山パークハウス スタイリッシュタワー
9,480万円
新価格
東武東上線「大山」駅 徒歩5分
-
NEW 12/22
中板橋第2ローヤルコーポ
4,780万円
東武東上線「中板橋」駅 徒歩11分
-
NEW 12/22
パラスト新板橋
2,880万円
都営三田線「板橋本町」駅 徒歩6分
-
NEW 12/22
ファミール志村坂上グラントーレ
6,380万円
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩5分
-
NEW 12/22
プラウドシティ加賀学園通り
9,890万円
埼京線「十条」駅 徒歩10分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 12/27
中古一戸建て板橋区徳丸3丁目 中古一戸建て 4,880万円 新価格 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分 1LDK＋S / 土地 42.48m2 -
新価格 12/23
新築一戸建て板橋区幸町 新築一戸建て 9,098万円 新価格 東武東上線「大山」駅 徒歩10分 2LDK＋S / 土地 72.75m2 -
新築一戸建て板橋区三園2丁目 新築一戸建て 5,290万円 都営三田線「西高島平」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 60.59m2 -
中古一戸建て板橋区四葉1丁目 中古一戸建て 7,280万円 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩18分 5LDK / 土地 141.16m2 -
中古一戸建て板橋区仲宿 戸建て 1億400万円 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩7分 3LDK＋S / 土地 72.85m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
