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シティハウス平井アクアレジデンス NEW 10/22

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物件番号 F66CX018

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自由が丘営業部
営業一課

担当： 門井 郁弥 (かどい ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓シティハウス平井アクアレジデンス

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JR総武線「平井」駅徒歩圏に位置する、
住友不動産旧分譲の大規模レジデンス。
総戸数319戸のシティハウス平井の一角を担うアクアレジデンスは、
水と緑を感じるランドスケープと開放感ある敷地計画が魅力です。
駅前の利便性を享受しながら、旧中川や公園など
豊かな自然も身近に感じられる住環境が広がります。
徒歩圏には「ロピア」や「島忠ホームズ平井店」があり、日々の買い物利便性も良好。
ラウンジやテレワークスペースなど、多彩な共用施設を備えた大規模コミュニティです。

┏┓マンションのおすすめポイント

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★住友不動産株式会社旧分譲「シティハウス」シリーズ
★2023年1月築・総戸数319戸の大規模レジデンス
★豊かな植栽計画による潤いあるランドスケープ
★ラウンジ・テレワークラウンジ・テレワークルーム完備
★パーティールーム・ペアレンツサロン＆キッズルームあり
★ダブルオートロックシステム採用
★24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」採用
★宅配ボックスあり
★ペット飼育可能（規約・細則あり）
★住友不動産建物サービス株式会社管理
┏┓本住戸のおすすめポイント

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★専有面積70.46m²
★2LDK＋サービスルーム（納戸）＋納戸＋2WIC
★約6.0帖のサービスルームは居室感覚で利用可能
★ウォークインクローゼット2か所・納戸を備えた豊富な収納設計
★開放感のある対面カウンターキッチン
★天然石カウンタートップ採用
★ディスポーザー
★食器洗浄乾燥機
★浄水器一体型シャワー水栓
★TES温水式床暖房（LD部分）
★ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
★三面鏡裏収納付洗面化粧台
★複層ガラス採用
★アウトフレーム設計による使いやすい居住空間
★豊富な収納力と快適な設備を兼ね備えたファミリータイプ住戸


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃

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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！

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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、

今お住まいのご自宅を売却して

現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、

新たに融資を組むケースがあります。

その場合、今のご自宅を売却後、一時的に

賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。

お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、

今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを

進めることが可能です。

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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」

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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非

ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に

合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》

三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行

住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行等

担当者コメント

門井 郁弥(かどい ふみや)

自由が丘営業部

門井 郁弥 (かどい ふみや)


┏┓お問い合わせ先

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、門井　郁弥（かどい　ふみや）です。

≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫

ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。

日程の調整をさせていただきます。

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◇会社フリーコール　：　0120-820-841

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　f-kadoi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66CX018
所在地 東京都江戸川区 平井6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「平井」駅 徒歩10分
東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋納戸＋2ウォークインクローゼット
専有面積 70.46m2（21.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.52m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2023年1月 総戸数 68戸 / 319戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,975円 / 月 修繕積立金 5,990円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1171058m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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門井 郁弥(かどい ふみや)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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