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セントヒルズ田園調布 NEW 07/26

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物件番号 F66B7023

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★南西向き　★角住戸　★新耐震基準マンション  
★2025年6月室内リフォーム済み物件　★内覧希望はお気軽にお問合せください♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F66B7023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月2日(土)、8月3日(日)

所在地： 東京都大田区田園調布南12－12セントヒルズ田園調布109
会場案内地図
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：大坪（おおつぼ）直通　070-4803-7441 
フリーコール　　　　　　　 0120-975-803 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
内装完了日　2025年6月26日　
■キッチン
■浴室
■トイレ
■洗面室
■床
■クロス（全部）
■建具（全部）
■下足入れ
■モニター付きインターホン
■照明器具設置
■エアコン一基
■カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　～　セントヒルズ田園調布　～
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　西向き角住戸！
　　　　　　　2025年6月室内リフォーム済み！
　　　　　　東急多摩川線「沼部」駅まで徒歩5分
　　　　東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線利用可能

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’

おすすめポイント
　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西角部屋！
■エレベーター有り
■1986年4月築　新耐震基準マンション
■多摩川河川敷まで徒歩圏内
■洋室に収納スペース有り！
■キッチン収納も充実！
■2025年6月に室内をリフォームしているため、綺麗な状態で新生活をスタートできます！
■LDKは約10.1帖もあり、ゆったりと生活できます♪
■ご家族の生活を守る充実したセキュリティシステム
　・カラーモニター付きオートロックシステム
　・防犯カメラ


■東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線の3路線利用可能！
東急多摩川線「沼部」駅まで徒歩5分
東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅まで徒歩16分


南西・角部屋の落ち着いたお部屋で新生活を始めてみませんか？

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：50.22m2
■間取り：2LDK
■築年月：1986年4月
■地上5階建

┏┓　リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
■浴室
■トイレ
■洗面室
■床
■クロス（全部）
■建具（全部）
■下足入れ
■モニター付きインターホン
■照明器具設置
■エアコン一基
■カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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という方はお気軽にご相談下さい。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　




担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

物件のご相談・ご質問は、
担当の『大坪（おおつぼ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-975-803
担当者直通携帯電話：070-4803-7441
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66B7023
所在地 東京都大田区 田園調布南  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩5分
東急目黒線「多摩川」駅 徒歩16分
東急東横線「多摩川」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 50.22m2（15.19坪）
バルコニー面積 5.94m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1986年4月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社アドバンス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,450円 / 月 修繕積立金 16,670円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社香陵商事●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社●エレベーター ／ 有
※駐車場：有（月額22,000円）
※駐輪場：有（年額2,400円※シール貼付要）
※駐車場・駐輪場の空き状況については要確認。
更新日 2025年7月27日 次回更新予定日 2025年8月10日

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お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66B7023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

大坪 美月(おおつぼ みづき)

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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