中古一戸建て

大田区北馬込1丁目　戸建 NEW 4/27

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物件番号 RE170313

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◇土地約53坪、建物約45坪　◇5LDK（LDK約22帖）+ウォークインクローゼット2か所　◇閑静な住宅街 
◇東急大井町線「荏原町」駅 徒歩7分　◇4駅3路線利用可能な立地です！

間取り図

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170313

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担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　大田区北馬込1丁目　戸建

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┗□　Access
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・東急大井町線「荏原町」駅 徒歩7分
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・東急大井町線「旗の台」駅 徒歩8分
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・東急池上線「長原」駅 徒歩9分
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・都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
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┗□　おすすめポイント
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・土地面積177.9m2（約53坪）、
　建物面積150.7m2（約45坪）の戸建
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・LDKは約22帖
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・ウォークインクローゼット2か所あり
　収納多数あり
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・閑静な住宅街
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・前面道路幅員約5.4m
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・3駅4路線利用可能な立地
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・2026年3月ハウスクリーニング済
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
　ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

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　　【Free Call】0120-803-917　

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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
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　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
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　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

【買換サポート】(詳細はこちら)
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ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

橋本 拓真(はしもと たくま)

旗の台センター

橋本 拓真 (はしもと たくま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 平島 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：平島　優一（ひらしま　ゆういち）
　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　担当直通電話（平島）：080-7694-0719
　会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：y3-hirashima@nomura-re.co.jp （平島）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170313
所在地 東京都大田区 北馬込1丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩7分
東急大井町線「旗の台」駅 徒歩8分
東急池上線「長原」駅 徒歩9分
都営浅草線「馬込」駅 徒歩12分
間取り 5LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 150.7m2（45.58坪） １階：77.43m2 ２階：73.27m2
土地面積 177.9m2(53.81坪)
構造 木造2階建て
築年月 1999年6月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北西5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、住環境保全市街地
※地下車庫あり（車種による）
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

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0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE170313

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

橋本 拓真(はしもと たくま)

担当： 橋本 拓真 (はしもと たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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