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認定保証適用物件
プラウド府中セントラル NEW 11/13
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【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F65CY006
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この物件のおすすめポイント
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≪ プラウド府中セントラル ≫
～ 12階部分/南・東角住戸 ～
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┏┓ 認定保証中古制度「適用」物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産（株）によるアフターサービス
「NEXTPASS10」対象住戸！
アフターサービスの残存期間を継承できる
【認定保証中古制度 適用住戸】です♪
（NEXTPASS10とは）
分譲時から10年間のアフター保証がついております。
※分譲時にオプションでご加入頂いた住戸のみ対象
☆住設機器延長保証
水回りや給湯器、床暖房など対象部位の
保証期間を延長。
住宅設備機器に不具合が発生した場合、
出張修理・部品交換を実施します。
☆緊急&リペアサービス
水回りや電気設備関連など
住宅設備機器以外の対象部位に不具合が発生した場合、
出張対応致します。
☆長期メンテナンスサポート
定期的に点検とメンテナンス作業に伺います。
住宅設備機器を中心に点検作業を実施。
また、建具などに関しては
メンテナンス作業も行います。
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■16階建ての12階部分
南・東角住戸につき、通風・採光良好
■80.88m2×ゆとりのある3LDK＋S
■リビングに接した洋室は【スライド式】タイプ
開けてご利用いただくことで、
約21.8帖のLDKとしてご利用いただけます。
■納戸・物入れ等充実の収納設備
■1.4m×1.8mサイズ ゆとりのある浴室
■住戸設備
☆室内を広く使える工夫
1．アウトポール設計
メインのバルコニーに面した居室には、柱型の
張出しがないアウトポール設計を採用しており
デッドスペースが少なく、家具の配置も容易で、
室内を広々と利用できます。
2．無梁板工法
居室部分は、約220mm～約240mmの
床コンクリート厚を確保した無梁板工法を採用する
ことにより小梁のでっぱりが少ないすっきりと
した住空間が実現されています。
☆キッチン
プラウドとキッチンメーカーが共同で考えた
キッチンは既成のシステムキッチンに比べ
調理スペースが広くなっております。
・システムウォール収納
・ステンレスレンジフード
・不燃壁パネル
・天然御影石カウンター
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付きシャワー水洗
・低騒音仕様のワイドシンク
・ディスポーザー
☆バスルーム
・ラウンドライン浴槽
・サーモバスS
・プッシュワンウェイ排水栓
・床のモザイクパターン
・くるりんポイ排水口
・TES浴室暖房乾燥機
・カビ抑制機能付きミストサウナ
☆パウダールーム
通気を考えたアルミメッシュトレイや
ティッシュホルダーをぜひご確認ください。
ドライヤーなどもうまく隠せる収納になっています。
・三面鏡収納（フックつき）
・コンセント
・アルミメッシュトレイ
・ティッシュボックスホルダー
・ヘルスメーター収納ボックス
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)分譲「プラウド」シリーズ
■3方向が道路に面した開放的な敷地
■再開発で賑わう京王線「府中」駅から徒歩3分の好立地
府中駅南口駅前再開発プロジェクトの最終区画として
2017年7月に商業施設「ル・シーニュ」が完成しました。
「フォーリス」、「くるる」と買い物の利便性の高い街でしたが、
2021年には伊勢丹跡地に複合商業施設「MitteN府中」もオープンしたことで
ますます便利で快適な生活を送れるようになりました。
また、天然記念物の「馬場大門のケヤキ並木」、府中の森公園や、
大國魂神社、浅間山公園といった緑にも触れあう生活ができ、住環境も良好です！
■ペットと一緒にお住まい頂けます（飼育細則有り）
大切な家族の一員のペットとお住まいいただけます。
共用施設には足洗い場も設置されています。
■充実した周辺環境
徒歩1分には「セブンイレブン（約60m）」、
「ローソン（約60m）」があり、
駅からのアプローチには「ぷらりと」があり、
ドラッグストアやスーパーマーケットも
駅から家までの間でご利用いただけます。
その他、ショッピングセンターをはじめ
駅周辺には買物施設、飲食店、映画館などが揃います。
■鴻池組による施工
明治4年創業以来140年以上に及ぶ実績のある
鴻池組が施工を担当。
住宅はもちろん、オフィス・庁舎・教育・研究・文化施設など、
豊富な経験に培われた確かな技術があります。
■防犯
・セコムと連動の24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ、玄関前カメラ
・オートロック、開口部に防犯センサー
・プログレッシブシリンダーキー
┏┓ 充実の共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■天然石のラグジュアリーなエントランス
住まいへの歩みを導くエントランスホールには
床や壁に天然石を贅沢に施しています。ホール
の一角にはテーブルとソファをレイアウトした
ラウンジスペースを設置。正面には、ガラス
越しに坪庭を設け、意思のオブジェが映える
情緒豊かな風景が演出されています。
■共用設備＆サービス
・EVは2基設置
・防災倉庫
・24時間ゴミステーション
・宅配ロッカー
・ペット足洗い場
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ローソン 府中駅東口店 徒歩1分（約62m）
□セブン-イレブン 府中駅北口店 徒歩2分（約82m）
□ローソン 府中町二丁目店 徒歩3分（約177m）
□オオゼキ 府中店 徒歩4分（約320m）
□ル・シーニュ 徒歩4分(約280m)
□MitteN府中 徒歩4分(約295m)
□くるる 徒歩2分(約120m)
□馬場大門のケヤキ並木 徒歩5分(約390m)
□大國魂神社 徒歩7分(約540m)
□府中市立府中第二小学校 徒歩7分（約485m）
□府中市立府中第一中学校 徒歩16分（約1270m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）10年駆けつけ
2）住宅設備チェック
3）選べる住まいクリーニング
4）セコム・ホームセキュリティ
5）三越伊勢丹ホームパーティギフト
6）ポイントリペア
7）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によっ
て、適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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≪ プラウド府中セントラル ≫
～ 12階部分/南・東角住戸 ～
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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┏┓ 認定保証中古制度「適用」物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産（株）によるアフターサービス
「NEXTPASS10」対象住戸！
アフターサービスの残存期間を継承できる
【認定保証中古制度 適用住戸】です♪
（NEXTPASS10とは）
分譲時から10年間のアフター保証がついております。
※分譲時にオプションでご加入頂いた住戸のみ対象
☆住設機器延長保証
水回りや給湯器、床暖房など対象部位の
保証期間を延長。
住宅設備機器に不具合が発生した場合、
出張修理・部品交換を実施します。
☆緊急&リペアサービス
水回りや電気設備関連など
住宅設備機器以外の対象部位に不具合が発生した場合、
出張対応致します。
☆長期メンテナンスサポート
定期的に点検とメンテナンス作業に伺います。
住宅設備機器を中心に点検作業を実施。
また、建具などに関しては
メンテナンス作業も行います。
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■16階建ての12階部分
南・東角住戸につき、通風・採光良好
■80.88m2×ゆとりのある3LDK＋S
■リビングに接した洋室は【スライド式】タイプ
開けてご利用いただくことで、
約21.8帖のLDKとしてご利用いただけます。
■納戸・物入れ等充実の収納設備
■1.4m×1.8mサイズ ゆとりのある浴室
■住戸設備
☆室内を広く使える工夫
1．アウトポール設計
メインのバルコニーに面した居室には、柱型の
張出しがないアウトポール設計を採用しており
デッドスペースが少なく、家具の配置も容易で、
室内を広々と利用できます。
2．無梁板工法
居室部分は、約220mm～約240mmの
床コンクリート厚を確保した無梁板工法を採用する
ことにより小梁のでっぱりが少ないすっきりと
した住空間が実現されています。
☆キッチン
プラウドとキッチンメーカーが共同で考えた
キッチンは既成のシステムキッチンに比べ
調理スペースが広くなっております。
・システムウォール収納
・ステンレスレンジフード
・不燃壁パネル
・天然御影石カウンター
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付きシャワー水洗
・低騒音仕様のワイドシンク
・ディスポーザー
☆バスルーム
・ラウンドライン浴槽
・サーモバスS
・プッシュワンウェイ排水栓
・床のモザイクパターン
・くるりんポイ排水口
・TES浴室暖房乾燥機
・カビ抑制機能付きミストサウナ
☆パウダールーム
通気を考えたアルミメッシュトレイや
ティッシュホルダーをぜひご確認ください。
ドライヤーなどもうまく隠せる収納になっています。
・三面鏡収納（フックつき）
・コンセント
・アルミメッシュトレイ
・ティッシュボックスホルダー
・ヘルスメーター収納ボックス
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)分譲「プラウド」シリーズ
■3方向が道路に面した開放的な敷地
■再開発で賑わう京王線「府中」駅から徒歩3分の好立地
府中駅南口駅前再開発プロジェクトの最終区画として
2017年7月に商業施設「ル・シーニュ」が完成しました。
「フォーリス」、「くるる」と買い物の利便性の高い街でしたが、
2021年には伊勢丹跡地に複合商業施設「MitteN府中」もオープンしたことで
ますます便利で快適な生活を送れるようになりました。
また、天然記念物の「馬場大門のケヤキ並木」、府中の森公園や、
大國魂神社、浅間山公園といった緑にも触れあう生活ができ、住環境も良好です！
■ペットと一緒にお住まい頂けます（飼育細則有り）
大切な家族の一員のペットとお住まいいただけます。
共用施設には足洗い場も設置されています。
■充実した周辺環境
徒歩1分には「セブンイレブン（約60m）」、
「ローソン（約60m）」があり、
駅からのアプローチには「ぷらりと」があり、
ドラッグストアやスーパーマーケットも
駅から家までの間でご利用いただけます。
その他、ショッピングセンターをはじめ
駅周辺には買物施設、飲食店、映画館などが揃います。
■鴻池組による施工
明治4年創業以来140年以上に及ぶ実績のある
鴻池組が施工を担当。
住宅はもちろん、オフィス・庁舎・教育・研究・文化施設など、
豊富な経験に培われた確かな技術があります。
■防犯
・セコムと連動の24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ、玄関前カメラ
・オートロック、開口部に防犯センサー
・プログレッシブシリンダーキー
┏┓ 充実の共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■天然石のラグジュアリーなエントランス
住まいへの歩みを導くエントランスホールには
床や壁に天然石を贅沢に施しています。ホール
の一角にはテーブルとソファをレイアウトした
ラウンジスペースを設置。正面には、ガラス
越しに坪庭を設け、意思のオブジェが映える
情緒豊かな風景が演出されています。
■共用設備＆サービス
・EVは2基設置
・防災倉庫
・24時間ゴミステーション
・宅配ロッカー
・ペット足洗い場
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ローソン 府中駅東口店 徒歩1分（約62m）
□セブン-イレブン 府中駅北口店 徒歩2分（約82m）
□ローソン 府中町二丁目店 徒歩3分（約177m）
□オオゼキ 府中店 徒歩4分（約320m）
□ル・シーニュ 徒歩4分(約280m)
□MitteN府中 徒歩4分(約295m)
□くるる 徒歩2分(約120m)
□馬場大門のケヤキ並木 徒歩5分(約390m)
□大國魂神社 徒歩7分(約540m)
□府中市立府中第二小学校 徒歩7分（約485m）
□府中市立府中第一中学校 徒歩16分（約1270m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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1）10年駆けつけ
2）住宅設備チェック
3）選べる住まいクリーニング
4）セコム・ホームセキュリティ
5）三越伊勢丹ホームパーティギフト
6）ポイントリペア
7）荷造り・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によっ
て、適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
調布センター
岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
調布センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。
TEL
●フリーコール：0120-142-103
●担当者直通携帯：080-9584-4528
MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
調布センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。
TEL
●フリーコール：0120-142-103
●担当者直通携帯：080-9584-4528
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
府中駅
現地より約210m
徒歩3分 -
コンビニ
ローソン府中駅東口店
現地より約70m
徒歩1分 -
ドラッグストア
ウェルシア府中町二丁目店
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
スーパーオオゼキ府中店
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65CY006 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 府中町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩3分 武蔵野線「府中本町」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋N＋WIC | ||
専有面積
|
80.88m2（24.46坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.68m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造16階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 113戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,000円 / 月 |
修繕積立金
|
20,480円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2027.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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