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ウエリス武蔵野関町 NEW 11/6

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物件番号 F64CY013

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★6階・東向き最上階のため、緑の木々が望め、日当り、通風良好！ 
★NTT都市開発(株)旧分譲Wellith(ウェリス)シリーズ ！

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64CY013

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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～『　Wellith武蔵野関町　』～


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街とかぞくと住まいの、ずっと心地いい関係へ。
家族は時と共に変化します。
出産や子供の独立により家族構成は変化し、
年を重ね成長を続けるごとにライフスタイルは変わっていきます。
家族が、いつも、いつまでも、心地よく快適に暮らせる為に、
住まいができること。
10年後、20年後、30年後、40年後。
ずっと先の家族の未来に寄り添える住まいでありたい。
可変性の高いプランであること。
いざという時に安心できること。
サービス付き高齢者向け住宅と一体開発であること。
そのすべては、私たちがみなさまの家族の未来を想像し、
様々な状況に対応できる住まいを提供したいと考えたからです。

「つなぐタウンプロジェクト」

ここで暮らす喜びは、きっといつも、いつまでも変わりません。
「子供が小さかったあの時」、「子供が独立したあの時」、
どんな時も、家族が幸せに心地よく暮らせるように。
家族の今と未来に寄り添う住まいをめざしています。

※分譲時パンフレットより抜粋



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☆★Wellith武蔵野関町の特徴★☆

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◆JR中央線・総武線・東西線「三鷹駅」、
　JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」、
　西武新宿線「武蔵関駅」の5路線、3駅利用可能な立地
　三鷹駅、吉祥寺駅、武蔵関駅が利用可能であり、
　行き先に合わせて利用駅を選択出来る立地となっております。
　また、三鷹駅は、総武線・東西線の始発駅であり、
　中央特快停車駅ですので、都心へのアクセス性に優れております。

◆武蔵野の緑と調和しながら、優雅で落ち着きある景観を描くレジデンス
　穏やかな風景に調和しながら、存在感を放つ外観デザイン。
　周囲に溢れる豊かな緑との調和を目指し、外観タイルは落ち着きのあるカラーリングを選択。
　建物単体ではなく、景観全体を捉え、デザインに反映しました。

◆武蔵野の風景にふさわしい緑豊かなプランニング
　武蔵野の豊かな自然に寄り添い誕生する「ウェリス武蔵野関町」がもとめたのは、
　潤いある緑に包まれる心地いい空間で人々が交流し、
　コミュニティが育まれるプランニング。
　あいさつを交わし、会話を楽しみながら絆を深める、
　緑にふれる癒しの時間を過ごす等、様々なシーンを生み出します。
　便利な共用設備も多数ご用意し、ここに住む人たち全ての快適を目指しました。

◆多世代の快適と安全性を高める共用空間
　幅広い世代で暮らすからこそ、誰もが安心して、暮らせることが大切です。
　防災設備をはじめ。日々の便利をアップする設備など
　様々な共用スペース＆設備をご用意しました。

【防災倉庫】
共用部に防災倉庫を設置。
万一の災害に備え、マンホールトイレなど各種防災備品を備えています。

【かまどベンチ】
座面を取り外すと炊き出しに使える「かまど」になるベンチ。
万一の災害時に役立ちます。

【24時間ゴミ出し可能】
毎日の出勤や帰宅時はもちろん、雨の日も濡れずにゴミ出し可能な
ゴミ置場を設置しました。

【宅配BOX】
不在時も宅配便を受け取れる宅配BOXをメールコーナーに設置しました。

【中庭】
配棟計画を活かし、中庭空間を設けました。
緑の潤いが心地いい空気を生み出します。

【ペット足洗い場】
敷地内にペット足洗い場を設けており、
愛犬の散歩後やお子様の遊具の水洗い等に便利です。

【駐車場】
36台分の機械式駐車場と福祉対応区画平置駐車場を1台用意しており、
カーライフをサポートします。

【駐輪場】
総戸数78戸に対し、200％分の156台の自転車置場を用意しております。
気軽にサイクリングを楽しめます。

◆将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応するウォールドアを採用。
リビング・ダイニング・キッチンと隣接する洋室の間には、
ウォールドア(可動仕切り壁)を採用しております。
将来の家族の変化にも簡単に部屋数を変更することができ、
フレキシブルに対応できる設計です。

また、日常生活においても、用途に応じてマルチに空間を使い分けることができ、
大変便利です。

◆使い勝手の良いキッチンスペース
毎日の家事を楽しんで頂けるように機能性やスタイルに
拘った仕様となっております。

家事をしながらも家族とのコミュニケーションがとれる
対面カウンターキッチンをはじめ、食器洗い乾燥機や
浄水器付きシャワー水栓等の先進設備を装備しております。
また、大量のシンクの水跳ね音を抑制する静音シンク、
コンロは清掃しやすいIHクッキングヒーター、カウンタートップには
天然石を採用しており、見た目の美しさだけでなく、
機能性の高い仕様となっております。
安全性も高く、システムキッチン収納は開閉が
スムーズなソフトクローズ仕様となっております。

◆豊富な収納スペース
全居室に収納があることはもちろん、ウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットがあります。
キッチンには使いたいスパイス類をまとめて保管できるスパイスラックや、
大きな調理器具などを収納できるシンクキャビネットを設けています。
また、キッチンには吊戸棚もあります。

◆多機能な浴室
浴槽はお湯が冷めにくい魔法びん浴槽を採用。
追い焚きの回数が減り、経済的です。
排水には流水の力で排水溝の毛髪などを纏めて
捨てることが出来る「らくポイヘアキャッチャー」を採用。
掃除がし易く便利です。
また、雨天や、冷え込む冬季、花粉の飛散する時期に重宝する
「浴室暖房換気乾燥機」も装備されており、忙しい毎日の生活を補ってくれます。

◆節水トイレ
トイレは従来品と比較して、水の使用量を削減できる仕様となっております。
また、トイレの陶器表面の凹凸を減らし、汚れの付着力を弱めることで、
メンテナンスを容易にする使用となっております。
吊り戸棚も付いており、トイレットペーパー等の収納に便利です。

◆リビングに床暖房設置
リビングには足元から温め、ホコリが舞いにくい床暖房システムを採用。
小さいお子様がいる家庭でも安心して使用できます。

◆ライフリズムセンサー
人の動きを察知し、住む人が元気であることを知らせるセンサーをトイレに設置。
長時間反応が無い場合には、警備会社に通報されます。

◆緊急コールボタン
浴室、トイレには、万一に備え、警備会社へ知らせる緊急コールボタンを設置。

◆フラットフロア設計
つまづきによる転倒防止の為、住内の床段差をなくしたフラットフロアを採用。※玄関は除く

◆カラーモニター付きオートロック
オートロック用インターホンは、録音・録画機能付きの仕様となっており、不審者の侵入を抑止します。

◆エコジョーズ
従来は期待されていなかった燃焼ガスの熱まで再利用します。
CO2の削減、地球温暖化防止にも貢献します。

◆「フレッツ光ネクスト」ギガマンション・スマートタイプ全戸加入プラン
NTT東日本グループのプロバイダ「WAKWAK」を採用。
ギガスピードによるインターネット環境が実現します。

◆一括受電システム
NTTファシリティーズによる、一括購入した高圧電力を各住戸へ分配することにより、
電気料金の低減効果が期待できます。

◆土地にかかる固定資産税・都市計画税の支払いが不要です。
通常、土地には、固定資産税・都市計画税が毎年掛かりますが、
Wellith武蔵野関町は、敷地の権利形態が、【定期借地権】の為、
固定資産税・都市計画税の支払いが不要です。


※分譲時パンフレットより抜粋しております。
※現況と異なる場合は現況を優先とします。

担当者コメント

柿村 来帆(かきむら きほ)

吉祥寺営業部

柿村 来帆 (かきむら きほ)

「収納力が豊富な3LDK」「最上階のため、通風・陽当たり良好」
「室内大変きれいにお使いです」物件の詳細は、担当の【柿村】までお問い合わせくださいませ♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　　：k-kakimura@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話　　　：080-9584-4497

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64CY013
所在地 東京都練馬区 関町南4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
中央線「吉祥寺」駅 バス25分 (バス停 慈雲堂前) 徒歩3分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス25分 (バス停 慈雲堂前) 徒歩3分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 73.2m2（22.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.53m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 2017年5月 総戸数 78戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
借地料 10,728円 / 月 借地期間 2087年5月まで
管理会社 NTTアーバンバリューサポート（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,050円 / 月 修繕積立金 12,680円 / 月
その他使用料 解体積立金 4,797円 / 月、テレビ共視聴設備利用料 550円 / 月、月・フレッツ光利用料 1,870円 / 月、プロバイダ利用料 550円 / 月
駐車場 空あり 13,500円～16,000円/月（空き確認日：2026年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3013.8m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発（株）●施工会社 ／ 西武建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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物件番号 F64CY013

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吉祥寺営業部
営業一課

柿村 来帆(かきむら きほ)

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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