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プラウド田無サウスアベニュー NEW 8/8
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物件番号 F64C8022
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予約制内覧会開催
8月30日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都西東京市保谷町4丁目プラウド田無サウスアベニュー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当者直通 ：070-2804-4015
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりご連絡をお願い致します。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都西東京市保谷町4丁目プラウド田無サウスアベニュー
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
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▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当者直通 ：070-2804-4015
(2) ホームページから・・・
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
2025年10月築・野村不動産旧分譲
【 プラウド田無サウスアベニュー 】
☆ 1階×南向き 2LDK＋WIC＋FIC＋SIC ☆
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：62.78m2
--------------------------------------------------
■間取り ：2LDK＋WIC＋FIC＋SIC
・WIC：ウォークインクローゼット
・FIC：フィットインクローゼット
・SIC：シューズインクローゼット
--------------------------------------------------
■所在階 ：1階部分（5階建）
--------------------------------------------------
■建築年月 ：2025年10月築
---------------------------------------------------
■分譲会社 ：野村不動産（株）
--------------------------------------------------
■施工会社 ：大末建設（株）
--------------------------------------------------
■管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
--------------------------------------------------
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングダイニング横の間仕切きりを開放することで
広々とした1LDKとしても利用可能。
ライフスタイルによって使い分けができます。
◆対面キッチンでリビングダイニングが見渡せるため、
小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
◆1階住戸のため、エントランスからお部屋までにエレベーター、階段不要です。
また、下階が無いため、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
◆豊富な収納スペース
各居室に収納付き、ウォークインクローゼット
フィットインクローゼット、シューズインクローゼットもございます。
◆広々としたバルコニー 面積約10.90m2
前面道路は開発道路のため、交通量・人通りが少なく、
落ち着いた住環境です。
◆新築時オプション
・フロアコーティング
・エコカラット（トイレ）
・キッチンオイルガード
・クローゼット姿見
・玄関フック（4つ）
・エアコン設置（2台）
┏┓ 設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TES温水式床暖房（LD）
・ディスポーザー付システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・フィオレストーン天板採用のキッチンカウンター
・浄水器一体型シャワー水栓
・ハイパーガラスコートトップガスコンロ
・無水両面焼グリル
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「MiSTY」
・TES浴室暖房乾燥機
・保温浴槽
・フルオートバス
・三面鏡収納付洗面化粧台
・ボウル一体型洗面カウンター
・ウォシュレット一体型節水トイレ
・Raccessキー対応電気錠システム
・防犯サムターン・鎌デッド錠採用
・人感センサー付玄関照明
・フットライト設置
・ウォールドア採用
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線 『田無』駅 徒歩11分
■西武新宿線 『西武柳沢』駅 徒歩10分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・いなげや保谷町店・・・・・・・・・徒歩 5分 (約390m)
・セイジョー柳沢店・・・・・・・・・徒歩4分 (約320m)
・ドラッグセイムス西東京保谷・・・・徒歩 7分 (約510m)
・ファミリーマート保谷町5・・・・・ 徒歩4分 (約320m)
・本町小学校・・・・・・・・・・・・徒歩11分 (約880m)
・保谷中学校・・・・・・・・・・・・徒歩15分 (約1200m）
・Big-A西武柳沢駅北口店・・・・・・ 徒歩7分 (約500m)
」┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
サービスを1つをプレゼント！
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
2025年10月築・野村不動産旧分譲
【 プラウド田無サウスアベニュー 】
☆ 1階×南向き 2LDK＋WIC＋FIC＋SIC ☆
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 ：62.78m2
--------------------------------------------------
■間取り ：2LDK＋WIC＋FIC＋SIC
・WIC：ウォークインクローゼット
・FIC：フィットインクローゼット
・SIC：シューズインクローゼット
--------------------------------------------------
■所在階 ：1階部分（5階建）
--------------------------------------------------
■建築年月 ：2025年10月築
---------------------------------------------------
■分譲会社 ：野村不動産（株）
--------------------------------------------------
■施工会社 ：大末建設（株）
--------------------------------------------------
■管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
--------------------------------------------------
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングダイニング横の間仕切きりを開放することで
広々とした1LDKとしても利用可能。
ライフスタイルによって使い分けができます。
◆対面キッチンでリビングダイニングが見渡せるため、
小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
◆1階住戸のため、エントランスからお部屋までにエレベーター、階段不要です。
また、下階が無いため、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
◆豊富な収納スペース
各居室に収納付き、ウォークインクローゼット
フィットインクローゼット、シューズインクローゼットもございます。
◆広々としたバルコニー 面積約10.90m2
前面道路は開発道路のため、交通量・人通りが少なく、
落ち着いた住環境です。
◆新築時オプション
・フロアコーティング
・エコカラット（トイレ）
・キッチンオイルガード
・クローゼット姿見
・玄関フック（4つ）
・エアコン設置（2台）
┏┓ 設備仕様
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・TES温水式床暖房（LD）
・ディスポーザー付システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・フィオレストーン天板採用のキッチンカウンター
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┏┓ アクセス
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■西武新宿線 『田無』駅 徒歩11分
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・いなげや保谷町店・・・・・・・・・徒歩 5分 (約390m)
・セイジョー柳沢店・・・・・・・・・徒歩4分 (約320m)
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・ファミリーマート保谷町5・・・・・ 徒歩4分 (約320m)
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
吉祥寺営業部
渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ：0120-210-399
◇本物件の担当者直通 ：070-2804-4015
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆
----------------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
田無駅
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64C8022 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 保谷町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「田無」駅 徒歩11分 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋FIC＋SIC | ||
専有面積
|
62.78m2（18.99坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2025年10月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
20,220円 / 月 |
修繕積立金
|
8,730円 / 月 |
| その他使用料 | 管理者業務費 1,650円 / 月、スマートマンションサービス 363円 / 月、enecoQシステム料金 1,903円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）●施工会社 ／ 大末建設(株) 東京本店●設計会社 ／ 大末建設（株） 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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