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アトラス吉祥寺 NEW 7/17

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物件番号 F64C7011

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★　2025年上旬に一部リフォーム履歴あり　★北西角住戸 
★　納戸やWICなど収納力が豊富な間取り　

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間取り図

  • 【東京都/三鷹市下連雀】アトラス吉祥寺 外観 外観
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  • 【東京都/三鷹市下連雀】アトラス吉祥寺 外観：大規模修繕工事実施中（2026年9月完了予定） 外観：大規模修繕工事実施中（2026年9月完了予定）
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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C7011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
【2025年1月】
●リビング部分の壁・天井クロス張り替え
●トイレ新規交換
●LD横を和室から洋室へ変更
●キッチン・洗面所・浴室クリーニング＆コーティング
【2025年2月】
●ガス給湯器交換
【2025年5月】
●キッチン・洗面所の棚シートの張り替え

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　―　アトラス吉祥寺　―

　　　　　　～　旭化成ホームズ　×　吉祥寺　～

　　　　　　　　世代を超えて受け継がれる、
　　　　　　　　　　新しい価値の創造を。

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ご見学希望・資料請求・ご質問は、
当物件担当『　柿村　』までお気軽にお問合せください。

・フリーコール：0120-210-399
・担当直通　　：080-9584-4497
・メールアドレス：k-kakimura@nomura-re.co.jp

┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　■専有面積　：82.71m2　（バルコニー面積：13.00m2）
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　　　■間取り　　：3LDK　+ 2N + WIC
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　　　■向き　　　：西向き　（3面採光＊の角住戸）＊西北東
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　■構造・階数：RC造8階建て　【3階部分】
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　■建築年月　：2010年（平成22年）2月築
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　■分譲会社　：旭化成ホームズ株式会社
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　　　■施工会社　：松尾建設株式会社
　　　--------------------------------------------------------------------
　　　■管理会社　：株式会社東急コミュニティー
　　　--------------------------------------------------------------------


┏┓　◆おすすめポイント
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■収納力が豊富な間取り　⇒約3.0帖、約0.6帖の納戸とWIC

■「82.71m2・3LDK」　⇒LD横の洋室を開放して広々LDKへ可能

■6.5帖の洋室は、東側に開口部あり
　⇒朝陽の入る設計

■バルコニー側の部屋は梁が外にある為、
　家具のレイアウトがしやすいです

■浴室サイズ、広々「1620」！　

■ペット飼育可能(別途規約有り)

■ペアガラス


～安心・快適な共用・管理体制～

■二重オートロックシステム
　⇒風除室、エントランス、各住戸に備わった防犯機能

■防犯カメラ
　⇒エントランスや駐車場をはじめ、敷地内の主要な箇所に防犯カメラが設置されております

■防犯エレベーター

■セントラル警備保障の24時間セキュリティシステム


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート三鷹山中通り店・・・・徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン三鷹下連雀6丁目店・・・ 徒歩3分 (約190m)
・ローソン三鷹下連雀八丁目店・・・・・ 徒歩7分 (約520m)
・マルエツ プラウドシティ吉祥寺・・・・ 徒歩8分（約640m）
・野村病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・三鷹市立第六小学校・・・・・・・・・・徒歩7分　(約500m)
・三鷹市立第一中学校・・・・・・・・・・・徒歩17分 (約1330m)


┏┓　◆アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR中央線・総武線　『吉祥寺』駅　バス20分
　バス停：NTTデータビル前　徒歩1分

■京王井の頭線　　　『吉祥寺』駅　バス20分
　バス停：NTTデータビル前　徒歩1分


●軽快な都心へのアクセス
　　JR中央線・総武線、京王井の頭線の3路線利用可能。
　　京王井の頭線は始発駅ですので、ゆっくりと座って通勤・通学などが可能。
　　都心への軽快なアクセスで、日々の通勤・通学にも便利です。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。

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今お住まいのご自宅を売却して
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

柿村 来帆(かきむら きほ)

吉祥寺営業部

柿村 来帆 (かきむら きほ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【収納力が豊富な3LDK】【北西角住戸】【二重オートロック】など
ファミリータイプの方へお勧めできる物件です。2025年上旬に
一部リフォーム履歴があり、室内の状態は良好でございます♪

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　　：k-kakimura@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話　　　：080-9584-4497

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #LL45以上 #３面採光
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ #浴室1.6－2.0M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64C7011
所在地 東京都三鷹市 下連雀6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 バス20分 (バス停 NTTデータビル前) 徒歩1分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス20分 (バス停 NTTデータビル前) 徒歩1分
中央・総武線「吉祥寺」駅 バス20分 (バス停 NTTデータビル前) 徒歩1分
間取り 3LDK＋2N＋WIC
専有面積 82.71m2（25.01坪）（壁芯）
バルコニー面積 13m2 向き 西
その他面積 ポーチ 6.1m2
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2010年2月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 18,700円 / 月
その他使用料 テレビ共聴設備保守料 110円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3993.8m2●分譲時会社 ／ 旭化成ホームズ株式会社●施工会社 ／ 松尾建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社エンドウ・アソシエイツ
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は調査中のため、変更となる場合があります。
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C7011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

柿村 来帆(かきむら きほ)

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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