中古マンションあんしん設備補修

日神パレステージ井の頭公園西館

9,030万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都三鷹市牟礼4丁目
専有面積 112.9m²
所在階 4階 / 7階建
交通中央線「吉祥寺」駅バス12分 (バス停プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分
中央線「三鷹」駅バス10分 (バス停プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分
築年月 2003年2月
向き南

お問合せ

物件番号 F64C6002

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

□室内フルリフォーム履歴有※詳細は下部　□角部屋につき陽当り良好・魅力ある大変素敵な室内です　
□ファミリー向け112.9m2の3LDK　□ペット飼育可能（細則有）　

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニング：左側：小上がりスペース
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洋室洋室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
小上がりスペース小上がりスペース
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
ダイニングダイニング
トイレトイレ
洗面所洗面所
浴室浴室
玄関玄関
廊下廊下
眺望眺望
ポーチポーチ
アプローチアプローチ
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
マンション表札マンション表札
外観外観
井の頭恩賜公園
井の頭恩賜公園
マルエツ　プラウドシティ吉祥寺店
サミット三鷹台団地店
「吉祥寺」駅
吉祥寺PARCO
東急百貨店　吉祥寺店
丸井　吉祥寺店

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当：野村一真 (のむらかずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
─────────────────────────────
　－【室内リフォーム履歴有・112.9m2のゆとりある暮らし】－

　　　　　　☆★日神パレステージ井の頭公園西館★☆

　　　　≪分譲≫日神建設株式会社
　　　　≪施工≫東亜建設株式会社・沖島工業株式会社
　　　　≪管理≫日本ハウズイング株式会社

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『野村』までお気軽にお問合せください。

・フリーコール：0120-210-399
・メールアドレス：k4-nomura@nomura-re.co.jp（24時間対応）

外出していることも多いので、
【080-9975-8466】までお気軽にご連絡ください。

─────────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●〈　室内リフォーム履歴有　〉
　・玄関ホール一新
　・SIC取付
　・洗面台新規交換
　・LDK小上がり新規取付
　・システムキッチン新規交換
　・ファミリークローク新規設置
　・浴室交換
　・クロス貼替
　・フローリング貼替

●〈　100m2超のゆとりある3LDK＋SIC＋ファミリークローク　〉
　　それぞれのスペースがゆとりある設計♪

●〈　家族の様子が見えるカウンターキッチン　〉
　　お料理をしながらLDの様子が伺えます♪
　　また、ダイニングへの料理も出しやすく
　　家族との距離が近い空間で
　　料理・食器洗いが可能です♪

●〈　豊富な収納スペースを確保　〉
　　居室における収納スペースはもちろんのこと、
　　SIC、ファミリークロークや
　　書斎としても利用できるサイズの洋室を2つ確保しています♪
　　また、西側バルコニーにはトランクルームも設置され、
　　ゴルフバックやウィンタースポーツ用品など
　　かさばる荷物も収納が可能です！
　　
●〈　井の頭恩賜公園を生活圏に置き
　　　　　　　　　　　　　緑を感じる住宅街　〉
　　井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園。
　　敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
　　（日本さくら名所100選にも選ばれています）
　　自宅としてはもちろん、セカンドハウスとしても
　　ご検討ください！
　　また、徒歩15分圏内には大小10個前後の公園が点在！
　　気分によって散歩コースを変えてみては如何でしょう♪

●〈　恵まれた住環境　〉
　　徒歩5分圏内に「マルエツ（スーパー）」
　　コンビニは「ローソン」が存し、
　　仕事帰りのお買い物も可能です♪
　　また、エリア内でも評判の良い「高山小学校」も
　　徒歩6分（約420m）に存しており、
　　ご家族で充実したご生活をお送り頂けます♪
　　※詳細は、後述「LIFE INFORMATION」参照

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■商業施設
　・マルエツプラウドシティ吉祥寺店
　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約120m）
　・ローソン　三鷹牟礼四丁目店
　　　　　　　　　　・・・徒歩1分（約30m）
　・セブンイレブン　三鷹牟礼4丁目店
　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約220m）
　・セリア　いなげや三鷹牟礼店
　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約430m）

　■教育施設　
　・三鷹小鳩幼稚園
　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約100m）
　・にじいろ保育園三鷹下連雀
　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約210m）
　・ポピンズナーサリースクール三鷹下連雀
　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約260m）
　・三鷹市立高山小学校
　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約420m）
　・三鷹市立第三中学校
　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約270m）
　・私立明星学園小学校・中学校
　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約600m）
　・私立明星学園高校
　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約230m）
　・私立法政大学中学校・高校
　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約500m）

　■公園
　・井の頭恩賜公園
　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約380m）
　・下連雀みなみうら児童公園
　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約530m）
　・むらさき児童公園
　　　　　　　　　　・・・徒歩9分（約660m）
　・下連雀いこいの広場
　　　　　　　　　　・・・徒歩10分（約800m）
　・下連雀しらかば児童公園
　　　　　　　　　　・・・徒歩11分（約830m）
　・牟礼の里公園
　　　　　　　　　　・・・徒歩11分（約860m）
　・下連雀けやき広場
　　　　　　　　　　・・・徒歩12分（約960m）
　・牟礼ひばり野児童公園
　　　　　　　　　　・・・徒歩12分（約960m）
　・有三記念公園
　　　　　　　　　　・・・徒歩13分（約1030m）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

吉祥寺営業部

野村一真 (のむらかずま)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
吉祥寺営業二課　野村　一真（のむら　かずま）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-210-399
●担当：野村（のむら）
　　　　直通：080-9975-8466
(2)メールで・・・
●担当：野村（のむら）
メール：k4-nomura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
設備	#専用ポーチ付き #床暖房

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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公園

井の頭恩賜公園

現地より約700m
徒歩9分
公園

井の頭恩賜公園

現地より約700m
徒歩9分
スーパー

マルエツ　プラウドシティ吉祥寺店

現地より約160m
徒歩2分
スーパー

サミット三鷹台団地店

現地より約1,000m
徒歩13分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,030万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F64C6002
所在地	東京都三鷹市牟礼4丁目周辺地図を見る
交通	中央線「吉祥寺」駅バス12分 (バス停プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分中央線「三鷹」駅バス10分 (バス停プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分京王井の頭線「吉祥寺」駅バス12分 (バス停プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分中央・総武線「三鷹」駅バス10分 (バス停プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分
間取り	3LDK
専有面積	112.9m²（34.15坪）（壁芯）
バルコニー面積	29.65m²	向き	南
その他面積	ポーチ 5.7m²
構造	RC造7階建て	所在階	4階
築年月	2003年2月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社	日本ハウジング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,400円 / 月	修繕積立金	33,870円 / 月
その他使用料	CATV、インターネット使用料 2,315円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	2027年3月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2157m²●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／東亜建設工業株式会社、沖島工業株式会社●設計会社／株式会社日本エーコン一級建築士事務所 ●エレベーター／有
更新日	2026年7月17日	次回更新予定日	2026年7月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

吉祥寺営業部
営業二課

担当：野村一真 (のむらかずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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