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猿江恩賜公園レジデンス NEW 11/2

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物件番号 F61CY003

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◆三菱地所レジデンス×野村不動産旧分譲の2023年築の大規模レジデンス◆  
◆9階・71.10m2・3LDK＋2WIC　～日当り・眺望・通風良好～◆ 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス 外観 外観
  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス エントランス エントランス
  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス エントランス エントランス
  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス アプローチ アプローチ
  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス 共用部：フォレストラウンジ 共用部：フォレストラウンジ
  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス 共用部：フォレストラウンジ 共用部：フォレストラウンジ
  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス エントランス：サブエントランス エントランス：サブエントランス
  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス 駐車場 駐車場
  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/江東区大島】猿江恩賜公園レジデンス バイク置場 バイク置場

0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61CY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

担当： 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―

猿江恩賜公園、横十間川から続く緑の連続性
【猿江恩賜公園レジデンス】

〈三菱地所レジデンス×野村不動産×大林新星和不動産　共同三社分譲〉
〈2023年1月竣工〉
〈総戸数218戸の大規模レジデンス〉

「3路線4駅」が徒歩圏内の交通利便に優れた立地
・東京メトロ半蔵門線「住吉」
・都営新宿線「西大島」
・JR中央総武線「錦糸町・亀戸」

水と緑に溢れる「猿江恩賜公園」まで約240m
三菱地所コミュニティによる管理
住宅性能評価書取得マンション
固く安定した支持層まで45本の杭を打設

┏┓　- おすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有部
◆9階・南向き
・71.10m2・3LDK＋2WIC
・約15.6帖の広々としたLDK
　⇒ご家族でゆったりとおくつろぎいただけます。
・洋室(1)約6.0帖・洋室(2)約5.0帖・洋室(3)約4.5帖
・南向きの開放感を味わえるバルコニー
・日当たり・眺望・通風良好な住戸です。
・洋室(3)はウォールドアで仕切るため、約17帖のLDとして利用も可能です。

◆2つのWICをはじめとする豊富な収納力
◆全居室収納有り
◆リビング・ダイニングに床暖房設置
・冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます
◆新築時オプション
　・壁掛けテレビ下地補強(LD)
　・カップボード(K)
　・洗濯機上の吊戸棚(洗面室)
　・ホスクリーン(洋室3)
　・姿見(玄関)

□共用部
【フォレストラウンジ】
～書籍や飲み物を完備した憩いのスペース～
・カーシェアの設置
・シェアサイクルの設置

┏┓　-充実の設備・仕様-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン
・キッチンレンジフードホーロー整流板
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓

■浴室
・浴室床・モザイクパターンフロア
・浴室カウンター・パネル
・保温浴槽
・低床式ユニットバス

■洗面所
・洗面ボウルシームレス加工
・二段設置バスタオルハンガー

■トイレ
・節水型便器
・トイレ手洗いカウンター

■セキュリティ
・セントラル警備保障のセキュリティシステム
・カラーモニター付インターホン
・エントランス部ラクセスキ―　
　⇒キーをカバン等に入れたまま解錠できるハンズフリーキーを採用。

■防災
・マンション1Fに防災備蓄倉庫設置
・地震揺れセンサー設置エレベーター

┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

本店営業部

二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　『猿江恩賜公園レジデンス』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件を担当しております、二神　亮介
　(ふたがみ　りょうすけ)と申します。

　本物件は9階・南向き、 71.10m2・LDKは約15.6帖、
　広々とした3LDK+2WICとなっております。
　是非、実際に物件に足をお運びいただき、
　開放感・日当り、眺望、通風良好なお部屋を体感くださいませ。

　皆様からのお問い合わせ、
　ご見学希望心よりお待ちしております。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-356-342
　●　担当者直通：090-7229-9587
　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　r-futagami@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61CY003
所在地 東京都江東区 大島2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩10分
中央・総武線「亀戸」駅 徒歩13分
中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 71.1m2（21.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 9階
築年月 2023年1月 総戸数 218戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,870円 / 月 修繕積立金 6,410円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 620円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5010.7m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス（株）、野村不動産（株）、大林新星和不動産（株）●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●設計会社 ／ （株）長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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お問合せ店舗

0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61CY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

担当： 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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