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中古マンション
メロディーハイム南砂町フェイシア NEW 11/2
お問合せ
【2023年リフォーム履歴あり】 南砂町駅から【徒歩2分】の好アクセス！
【74.56平米の3LDK】【4階南向き住戸】【ウォークインクローゼット等収納豊富、トランクルーム付】
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F54CY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＜ 東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩2分 ＞
メ ロ デ ィ ー ハ イ ム 南 砂 町 フ ェ イ シ ア
駅徒歩1分 × 2005年築 × 74.56m2 × 4階・南向き
◇━┓
┃■┃ アクセス
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ 駅徒歩2分の利便性を享受出来る立地 ～
■ 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩2分
新築時のコンセプトは、「ラクチカしよう。」
今までよりも早く、家族と会える、自分に帰れる、TOKYOの中心を楽しめる。
TOKYOラクチカ生活をぜひご堪能ください！
■ 生活に便利な大規模商業施設が徒歩圏内
「SUNAMO（スナモ）」 現地より約750m
7つの大型店と約100の専門店が一堂に会した大型複合商業施設
スーパーのイオンや、家電のコジマ、ホームセンター、スポーツショップも完備
「トピレックプラザ」 現地より約800m
ショッピングやグルメ、エンターテイメントまで堪能出来る商業施設
イオンやドイト（DIY専門店）、スポーツクラブやラウンドワンも
■ 気分をリフレッシュ出来る自然に囲まれた立地
南砂町駅前には、緑あふれる「南砂三丁目公園」があります。
散歩道が楽しい都内最大の親水公園である仙台堀川公園、
水際が心地良い「荒川・砂町水辺公園」、
少し足を伸ばせば、木場公園や猿江恩賜公園もお散歩スポットに。
■ ビジネスの中心へすぐにアクセスが可能
大手町や銀座への通勤が20分圏内となる便利な「東西線」
また、他の地下鉄への乗り換えを利用すれば、更に便利に。
明治通り、永代通りからの車によるアクセスも可能な立地です！
┏┓ - マンションおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 総戸数170戸のビッグコミュニティ
スケールメリットは月々の管理費等のランニングコストはもちろん、
将来的なコスト増加へのリスクヘッジとしてマンションでの暮らしでは非常に大きいです。
☆ 南から太陽、北には緑。潤いのサンドイッチ設計。
ランドプランは「便利、安全、美しく」がテーマとなり分譲されました。
全戸南向きという設計が、暖かな暮らしを実現しております。
☆ 用途多彩な集会室「WAI WAIホール」
ガーデンエントランス2階には集会室をご用意。
ミニキッチンを備えた約110m2のスペースに可動式の間仕切壁を設けており、
子供を遊ばせながらブランチパーティーを開催するなど、
空間をシェアしながらご利用頂けます。
☆ 宅配ボックス
「不在表通知がきて、また荷物を受け取れなかった・・・」
そんな不便を解消する、不在時の荷物受取等に便利な宅配ロッカー。
24時間いつでも取り出し可能です。
☆ OWL24(アウル24)による24時間セキュリティシステム
「OWL24」（アウル24）は、単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、
一戸一戸の専有部分のさまざまなセキュリティ情報をアウル24センターが
24時間365日体制で総合監視します。また綜合警備保障との綿密な連係により、
緊急時には24時間警備員が出動する体制を整えています。
☆ ペット飼育可能（飼育細則あり）
家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒にお暮らし頂けます。
☆ しっかりと建物を支える基礎構造
杭長約55mの「場所打コンクリート杭」を地下の支持層に打ち込み、
建物全体をしっかり支えています。
☆ 上下階・戸境に配慮した設計
より優れた遮音性能を追求し、気泡構造を考慮して約200mm(一部除く)の
戸境床の厚さを確保。戸境壁も180mm厚を確保しています。
☆ 24時間ゴミ出し可能
敷地内のゴミ置場に時間を気にせずゴミ出しが可能です。
┏┓ - お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ ゆとりある3LDK・南向きの明るいお部屋です ～
■ 4階部分、南向きにつき、日当たり良好です。
■ 専有面積：74.56m2 ／ 3LDK
（専有面積にはトランクルーム面積0.70m2を含みます）
■ バルコニー：10.57m2
■ 採光性の高い、リビングダイニング
約12.6帖の広さで、家具配置のしやすい形です。
■ リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン（約3.4帖）
お子様がいらっしゃるご家庭でも、安心してお料理が出来ます
■ 収納の充実した3つの居室（約7.0帖、約6.0帖・約5.0帖）
■ ゆったりとした広さを確保した洗面化粧室
■ フルフラット設計
収納力のある下足入れを設置し、すっきりとした空間に
■ ポーチ部分にはアウトドア用品や、ゴルフバッグ等の収納が簡単な、トランクルーム
■ 2023年内装リフォーム履歴あり
室内非常にきれいにお使いのため、そのまま入居も可能です。
《リフォーム内容(2023年6月完了》
・システムキッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス新規交換（1418サイズ・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・洗濯用防水パン新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・吊戸棚設置（洗面室・トイレ）
・網戸張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング 等
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■ スナモ・・・・・・・・・・・徒歩9分（現地より約750m）
■ トピレックプラザ・・・・・・徒歩10分（現地より約800m）
■ ニトリ・・・・・・・・・・・徒歩4分（現地より約280m）
■ ローソン・・・・・・・・・・徒歩1分（現地より約80m）
■ オーケーストア・・・・・・・徒歩8分（現地より約610m）
■ いきいき生鮮市場・・・・・・徒歩11分（現地より約840m）
■ 西友 東陽町店・・・・・・・徒歩11分（現地より約880m）
■ マツモトキヨシ・・・・・・・徒歩2分（現地より約100m）
■ ヤマダ電機・・・・・・・・・徒歩3分（現地より約240m）
■ 南砂三丁目公園・・・・・・・徒歩7分（現地より約560m）
■ 江東図書館・・・・・・・・・徒歩11分（現地より約860m）
■ 江東区役所・・・・・・・・・徒歩14分（現地より約1,050m）
■ 郵便局・・・・・・・・・・・徒歩10分（現地より約740m）
■ 南砂小学校・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
■ 南砂中学校・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
注意1：上記記載内容は、物件資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
メ ロ デ ィ ー ハ イ ム 南 砂 町 フ ェ イ シ ア
駅徒歩1分 × 2005年築 × 74.56m2 × 4階・南向き
◇━┓
┃■┃ アクセス
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ 駅徒歩2分の利便性を享受出来る立地 ～
■ 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩2分
新築時のコンセプトは、「ラクチカしよう。」
今までよりも早く、家族と会える、自分に帰れる、TOKYOの中心を楽しめる。
TOKYOラクチカ生活をぜひご堪能ください！
■ 生活に便利な大規模商業施設が徒歩圏内
「SUNAMO（スナモ）」 現地より約750m
7つの大型店と約100の専門店が一堂に会した大型複合商業施設
スーパーのイオンや、家電のコジマ、ホームセンター、スポーツショップも完備
「トピレックプラザ」 現地より約800m
ショッピングやグルメ、エンターテイメントまで堪能出来る商業施設
イオンやドイト（DIY専門店）、スポーツクラブやラウンドワンも
■ 気分をリフレッシュ出来る自然に囲まれた立地
南砂町駅前には、緑あふれる「南砂三丁目公園」があります。
散歩道が楽しい都内最大の親水公園である仙台堀川公園、
水際が心地良い「荒川・砂町水辺公園」、
少し足を伸ばせば、木場公園や猿江恩賜公園もお散歩スポットに。
■ ビジネスの中心へすぐにアクセスが可能
大手町や銀座への通勤が20分圏内となる便利な「東西線」
また、他の地下鉄への乗り換えを利用すれば、更に便利に。
明治通り、永代通りからの車によるアクセスも可能な立地です！
┏┓ - マンションおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 総戸数170戸のビッグコミュニティ
スケールメリットは月々の管理費等のランニングコストはもちろん、
将来的なコスト増加へのリスクヘッジとしてマンションでの暮らしでは非常に大きいです。
☆ 南から太陽、北には緑。潤いのサンドイッチ設計。
ランドプランは「便利、安全、美しく」がテーマとなり分譲されました。
全戸南向きという設計が、暖かな暮らしを実現しております。
☆ 用途多彩な集会室「WAI WAIホール」
ガーデンエントランス2階には集会室をご用意。
ミニキッチンを備えた約110m2のスペースに可動式の間仕切壁を設けており、
子供を遊ばせながらブランチパーティーを開催するなど、
空間をシェアしながらご利用頂けます。
☆ 宅配ボックス
「不在表通知がきて、また荷物を受け取れなかった・・・」
そんな不便を解消する、不在時の荷物受取等に便利な宅配ロッカー。
24時間いつでも取り出し可能です。
☆ OWL24(アウル24)による24時間セキュリティシステム
「OWL24」（アウル24）は、単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、
一戸一戸の専有部分のさまざまなセキュリティ情報をアウル24センターが
24時間365日体制で総合監視します。また綜合警備保障との綿密な連係により、
緊急時には24時間警備員が出動する体制を整えています。
☆ ペット飼育可能（飼育細則あり）
家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒にお暮らし頂けます。
☆ しっかりと建物を支える基礎構造
杭長約55mの「場所打コンクリート杭」を地下の支持層に打ち込み、
建物全体をしっかり支えています。
☆ 上下階・戸境に配慮した設計
より優れた遮音性能を追求し、気泡構造を考慮して約200mm(一部除く)の
戸境床の厚さを確保。戸境壁も180mm厚を確保しています。
☆ 24時間ゴミ出し可能
敷地内のゴミ置場に時間を気にせずゴミ出しが可能です。
┏┓ - お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ ゆとりある3LDK・南向きの明るいお部屋です ～
■ 4階部分、南向きにつき、日当たり良好です。
■ 専有面積：74.56m2 ／ 3LDK
（専有面積にはトランクルーム面積0.70m2を含みます）
■ バルコニー：10.57m2
■ 採光性の高い、リビングダイニング
約12.6帖の広さで、家具配置のしやすい形です。
■ リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン（約3.4帖）
お子様がいらっしゃるご家庭でも、安心してお料理が出来ます
■ 収納の充実した3つの居室（約7.0帖、約6.0帖・約5.0帖）
■ ゆったりとした広さを確保した洗面化粧室
■ フルフラット設計
収納力のある下足入れを設置し、すっきりとした空間に
■ ポーチ部分にはアウトドア用品や、ゴルフバッグ等の収納が簡単な、トランクルーム
■ 2023年内装リフォーム履歴あり
室内非常にきれいにお使いのため、そのまま入居も可能です。
《リフォーム内容(2023年6月完了》
・システムキッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス新規交換（1418サイズ・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・洗濯用防水パン新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・吊戸棚設置（洗面室・トイレ）
・網戸張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング 等
◆┓ LIFE INFORMATION
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■ スナモ・・・・・・・・・・・徒歩9分（現地より約750m）
■ トピレックプラザ・・・・・・徒歩10分（現地より約800m）
■ ニトリ・・・・・・・・・・・徒歩4分（現地より約280m）
■ ローソン・・・・・・・・・・徒歩1分（現地より約80m）
■ オーケーストア・・・・・・・徒歩8分（現地より約610m）
■ いきいき生鮮市場・・・・・・徒歩11分（現地より約840m）
■ 西友 東陽町店・・・・・・・徒歩11分（現地より約880m）
■ マツモトキヨシ・・・・・・・徒歩2分（現地より約100m）
■ ヤマダ電機・・・・・・・・・徒歩3分（現地より約240m）
■ 南砂三丁目公園・・・・・・・徒歩7分（現地より約560m）
■ 江東図書館・・・・・・・・・徒歩11分（現地より約860m）
■ 江東区役所・・・・・・・・・徒歩14分（現地より約1,050m）
■ 郵便局・・・・・・・・・・・徒歩10分（現地より約740m）
■ 南砂小学校・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
■ 南砂中学校・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
注意1：上記記載内容は、物件資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
東陽町営業部
李 星娜 (り せいな)
当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の李 星娜(り せいな）でございます。
『メロディーハイム南砂町フェイシア』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
若您需要中文服務，請隨時聯係我的手機號碼
English is available! If you have any question, feel free to contact me.
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
●≪担当李：携帯⇒080-9584-4479≫（いつでもお電話下さい）
若您需要中文服務，請隨時聯係我的手機號碼
English is available! If you have any question, feel free to contact me.
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： s-ri@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
担当の李 星娜(り せいな）でございます。
『メロディーハイム南砂町フェイシア』に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。
若您需要中文服務，請隨時聯係我的手機號碼
English is available! If you have any question, feel free to contact me.
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-284-286
●≪担当李：携帯⇒080-9584-4479≫（いつでもお電話下さい）
若您需要中文服務，請隨時聯係我的手機號碼
English is available! If you have any question, feel free to contact me.
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： s-ri@nomura-re.co.jp
また、複数物件をお問い合わせする場合、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
南砂町ショッピングセンターSUNAMO
現地より約750m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
トピレックプラザ
現地より約800m
徒歩10分 -
ドラッグストア
どらっぐぱぱす南砂町駅前店
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン江東区新砂3丁目店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54CY003 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 新砂2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
74.56m2（22.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.57m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.7m2／ポーチ 1.78m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 170戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,670円 / 月 |
修繕積立金
|
20,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6386.7m2●分譲時会社 ／ 近藤産業株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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