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イニシア新宿早稲田 NEW 10/17

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物件番号 F61CX022

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■ 6階部分：南東向きの角住戸につき、眺望・採光・通風良好です 
■新規内装リフォーム中（2026年11月完了予定）　■ペット飼育可（細則有り）

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区西早稲田】イニシア新宿早稲田 外観 外観
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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61CX022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日)、10月31日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西早稲田1丁目4-11イニシア新宿早稲田
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。  
 
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　  
ご興味をお持ちの方は  
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。  
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。  
内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)  
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し  
内覧時間を設定させていただきます。  
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。  
ご連絡お待ちしております。  
 
0120-981-821  
髙橋 莉紀

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
●新規内装リフォーム中（2026年11月完了予定）
・キッチン（浄水器付き水栓・コンロ）
・浴室（シャワー水栓）
・洗面室（洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（給湯器）
・壁、天井：クロス張替え
・床：フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

《スマートフォンご利用の方は横にしていただくと見やすくなります》

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　　　　　　イニシア新宿早稲田　

　　　 31.05m2×1DK×南東向きの角住戸

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画等、
どんなに些細なことでも構いませんので、
お気軽に担当までご相談ください。


《 アクセス 》------------------------------------
◆複数路線利用可能！
　・東京メトロ東西線 / 都電荒川線
　　　　　　　「早稲田」駅　徒歩6分
　・東京メトロ副都心線
　　　　　　「西早稲田」駅　徒歩11分

《 おすすめポイント 》----------------------------
□居住用・投資用にもご検討いただけるコンパクトな間取り
□早稲田大学や緑豊かな戸山公園近く
□6階部分：南向きの角住戸につき、
　眺望・採光・通風良好です
　
●専有面積31.05m2
●1DK＋シューズインクローゼット
●オートロック
●宅配ボックス
●浴室暖房乾燥機
●温水洗浄便座
●浄水器
●ペット飼育可（細則有り）
●新規内装リフォーム中（2026年11月完了予定）
・キッチン（浄水器付き水栓・コンロ）
・浴室（シャワー水栓）
・洗面室（洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（給湯器）
・壁、天井：クロス張替え
・床：フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
・ハウスクリーニング

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
　

担当者コメント

髙橋 莉紀(たかはし りつき)

本店営業部

髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
本店営業一課　髙橋　莉紀（たかはし　りつき）です。

当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
皆様の不動産購入を髙橋が全力でサポートさせていただきます！
まずは、皆様にお会い出来ますことを心よりお待ちしております。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：髙橋（たかはし）
　　　　直通：080-9999-9149
(2)メールで・・・
●担当：髙橋（たかはし）
メール：r11-takahashi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61CX022
所在地 東京都新宿区 西早稲田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩11分
間取り 1DK＋シューズインクローゼット
専有面積 31.05m2（9.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 6階
築年月 2017年6月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 7,400円 / 月
その他使用料 管理組合活動費 1,200円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※引渡しはリフォーム完了後になります
※駐輪場200～400円/月額、バイク置場2,000円/月額
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61CX022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

髙橋 莉紀(たかはし りつき)

担当： 髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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