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中古マンション
ウエリス渋谷本町 NEW 9/28
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0120-992-288
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F61C9048
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月3日(土)、10月4日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区本町4丁目ウエリス渋谷本町
会場案内地図
【 ● ○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ！ ！ ○ ● 】
『 現地予約制内覧会 』を開催致します！
※予約制のため、現地に係員は常駐しておりません。
現地ご見学をご希望のお客様は、事前にご予約をお願いいたします。
なお、ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なく
ご相談くださいませ。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【 物件担当は・・・村上 勇士（むらかみゆうし）です 】
→フリーコール ： 0120-992-288
→担当メール ： yuu-murakami@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都渋谷区本町4丁目ウエリス渋谷本町
会場案内地図
【 ● ○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ！ ！ ○ ● 】
『 現地予約制内覧会 』を開催致します！
※予約制のため、現地に係員は常駐しておりません。
現地ご見学をご希望のお客様は、事前にご予約をお願いいたします。
なお、ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なく
ご相談くださいませ。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【 物件担当は・・・村上 勇士（むらかみゆうし）です 】
→フリーコール ： 0120-992-288
→担当メール ： yuu-murakami@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
╋■╋ 新規「リフォーム」実施 2026年9月完成予定
■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン水栓交換 ・ガスコンロ交換
・レンジフード交換 ・ビルトイン食洗器交換
・浴室シャワー水栓交換 ・浴室換気乾燥暖房機交換
・洗面化粧台水栓交換 ・温水洗浄トイレ新規交換
・洗濯防水パン、水栓交換 ・追焚付ガス給湯暖房機交換
・フローリング新規上貼り ・クロス新規貼替
・照明器具新規設置 ・LD網戸新規張替
この物件のおすすめポイント
────────────────────────────
□■□
■□ ウエリス渋谷本町
□
────────────────────────────
＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は画面を横に
して頂くと見やすくなります。＊
【 野村の仲介＋（PLUS） 本店営業部営業二課 】
『村上（むらかみ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【 フリーコール：0120-992-288 】
【 メール：yuu-murakami@nomura-re.co.jp 】
［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────
【お部屋について】
■4階「南西」向き！前面棟無く『陽当たり』良好です
■リビングダイニング隣接の洋室の間仕切りを
常時開放することも可能ですので、
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です
■天井高(最高部)：約2,500mm
開放感ある住空間でお過ごしいただけます
■バルコニー奥行約1.75mあり開放的です
■リビングを見渡せる「カウンターキッチン」
■キッチンはビルトイン食洗器付き
■LD部分は足元から暖かい「床暖房」
■洗濯乾燥や換気に役立つ「浴室換気乾燥暖房機」
■1216サイズオートバス＆保温機能付浴槽
■バストイレ別
■キッチン横に収納スペース有り
■二重床・二重天井構造
■断熱等性能等級4取得（新築時）
■ペット飼育可能（規約制限有）
■方角：南西向き
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2016年9月築
■総戸数33戸
■「3駅複数路線」利用可能な立地
■鉄筋コンクリート造地上12階建て
■トリプルセキュリティシステム採用
■NTT都市開発（株）旧分譲「ウエリス」シリーズ
■宅配ボックス有り
■24時間ゴミ出し可能
■各階に防災備蓄倉庫有り
■ホテルライクな「内廊下」
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線
「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸の内方南支線
「中野新橋」駅 徒歩12分
■京王新線
「初台」駅 徒歩15分
［3］周辺施設
────────────────────────────
・サミットストア渋谷本町店・・・約50m（徒歩1分）
・スギ薬局中野南台店・・・約120m（徒歩2分）
・ファミリーマート 中野弥生町一丁目店・・・約80m（徒歩1分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
□■□
■□ ウエリス渋谷本町
□
────────────────────────────
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【 野村の仲介＋（PLUS） 本店営業部営業二課 】
『村上（むらかみ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【 フリーコール：0120-992-288 】
【 メール：yuu-murakami@nomura-re.co.jp 】
［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────
【お部屋について】
■4階「南西」向き！前面棟無く『陽当たり』良好です
■リビングダイニング隣接の洋室の間仕切りを
常時開放することも可能ですので、
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です
■天井高(最高部)：約2,500mm
開放感ある住空間でお過ごしいただけます
■バルコニー奥行約1.75mあり開放的です
■リビングを見渡せる「カウンターキッチン」
■キッチンはビルトイン食洗器付き
■LD部分は足元から暖かい「床暖房」
■洗濯乾燥や換気に役立つ「浴室換気乾燥暖房機」
■1216サイズオートバス＆保温機能付浴槽
■バストイレ別
■キッチン横に収納スペース有り
■二重床・二重天井構造
■断熱等性能等級4取得（新築時）
■ペット飼育可能（規約制限有）
■方角：南西向き
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2016年9月築
■総戸数33戸
■「3駅複数路線」利用可能な立地
■鉄筋コンクリート造地上12階建て
■トリプルセキュリティシステム採用
■NTT都市開発（株）旧分譲「ウエリス」シリーズ
■宅配ボックス有り
■24時間ゴミ出し可能
■各階に防災備蓄倉庫有り
■ホテルライクな「内廊下」
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線
「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸の内方南支線
「中野新橋」駅 徒歩12分
■京王新線
「初台」駅 徒歩15分
［3］周辺施設
────────────────────────────
・サミットストア渋谷本町店・・・約50m（徒歩1分）
・スギ薬局中野南台店・・・約120m（徒歩2分）
・ファミリーマート 中野弥生町一丁目店・・・約80m（徒歩1分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
村上 勇士 (むらかみ ゆうし)
────────────────────────────────
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部 営業二課「村上 勇士（むらかみ ゆうし）」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお問合せくださいませ。
他物件のご紹介やローンの相談等も承ります！
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇フリーコール ： 0120-992-288
●メールで…
◇担当直通メール： yuu-murakami@nomura-re.co.jp
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
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本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部 営業二課「村上 勇士（むらかみ ゆうし）」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
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他物件のご紹介やローンの相談等も承ります！
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇フリーコール ： 0120-992-288
●メールで…
◇担当直通メール： yuu-murakami@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア渋谷本町店
現地より約50m
徒歩1分 -
ドラッグストア
スギ薬局中野南台店
現地より約120m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート 中野弥生町一丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
駅
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅
現地より約640m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,598万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C9048 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 京王線「初台」駅 徒歩15分 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
34.9m2（10.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.17m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
5,777円 / 月 |
借地期間
|
2087年1月まで |
| 管理会社 | NTT都市開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,530円 / 月 |
修繕積立金
|
6,700円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 3,252円 / 月、インターネット使用料 1,870円 / 月、テレビ共視聴設備利用料 550円 / 月、プロバイダ利用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 359.1m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社 ／ アイサワ工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社日立建設設計 ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場:300～500円/月額、バイク置場:1,500～3,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2026年9月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
お問合せ店舗
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6,424万円
山手線「渋谷」駅 徒歩7分
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5,680万円
新価格
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
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中古一戸建て渋谷区笹塚1丁目 中古戸建 6,180万円 京王線「笹塚」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 89.21m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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