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エクセラージュ神宮前

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物件番号 F61C8025

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◆「表参道」駅より徒歩6分！　◆メゾネットタイプのテラスのある住戸 
◆新規内装リフォーム物件（2026年7月完了）　◆事務所利用可（細則あり） 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C8025

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本店営業部
営業一課

担当： 榎本 真奈 (えのもと まな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区神宮前5丁目44-4エクセラージュ神宮前
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》  
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。 
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール： 0120-981-821 
（火・水曜日は店舗定休日になります）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。  
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規内装リフォーム済み（2026年7月完了）
■システムキッチン新規交換
（LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
■ユニットバス新規交換
（LIXIL製：1616サイズ/浴室乾燥機/追焚機能）
■洗面化粧台新規交換
（LIXIL製：シャワー水栓/ミラーキャビネット）
■トイレ新規交換
（LIXIL製：シャワートイレ一体型便器）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
■フローリング新規施工
■全室クロス新規張替
■フロアタイル貼替（洗面・トイレ・玄関）
■建具新規交換
■下足入新規交換
■クローゼット新規交換
■各居室照明器具設置
■給湯器新規交換
■洗濯パン・水栓金具新規交換
■各種アクセサリー新規交換
■ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　エクセラ―ジュ神宮前　　　　
　*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　　　　メゾネットタイプ
　　2LDK＋ウォークインクローゼット

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の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
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　　　　　 　アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*

■東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線
　　　「表参道」駅　徒歩6分
　-----------------------------------------------------


　 　　　　　物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*

□メゾネットタイプ
　2LDK＋ウォークインクローゼット
□新規内装リフォーム物件（2026年7月完了）
　新しい設備での生活がスタートできます
□リビングには床暖房2ヶ所
□LDKは約24帖、テラスは約17m2
　LDKには大型のウォークインクローゼットあり
□リビングには会話が弾む対面式キッチン
□事務所利用可（細則あり）
□テレビモニター付きオートロックシステム

■専有面積　　　：83.40m2
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■テラス面積　　：17.00m2
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■間取り　　　　：2LDK＋ウォークインクローゼット
　-----------------------------------------------------
■築年月　　　　：1997年3月
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■構造　　　　　：RC造地下1階地上6階建て
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■分譲会社　　　：大成プレハブ株式会社
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■施工会社　　　：日産建設株式会社
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■管理会社　　　：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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　　　　　　設備・仕様
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　
■エレベーター　：有
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■事務所利用　　：可
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■住宅宿泊事業　：不可
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■ペット飼育　　：不可
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■駐車場　　　　：月額40,000円（要確認）
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■バイク置場　　：月額5,000円（要確認）
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■駐輪場　　　　：月額500円（要確認）
　-----------------------------------------------------
■TV共聴設備　　：CATV方式
　　　　　　　　　（イッツコミュニケーションズ）
　-----------------------------------------------------
■衛星放送設備　：BS/CS（有料CHは個別契約）
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■インターネット設備
　　：NTT/イッツコミュニケーションズ（個別契約）
　-----------------------------------------------------
■宅配ボックス　：有
　-----------------------------------------------------
■ガス供給　　　：都市ガス
　-----------------------------------------------------
■給湯方式　　　：戸別給湯
　-----------------------------------------------------


　　　新規内装リフォーム済み
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　　（2026年7月完了）

■システムキッチン新規交換
（LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
■ユニットバス新規交換
（LIXIL製：1616サイズ/浴室乾燥機/追焚機能）
■洗面化粧台新規交換
（LIXIL製：シャワー水栓/ミラーキャビネット）
■トイレ新規交換
（LIXIL製：シャワートイレ一体型便器）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
■フローリング新規施工
■全室クロス新規張替
■フロアタイル貼替（洗面・トイレ・玄関）
■建具新規交換
■下足入新規交換
■クローゼット新規交換
■各居室照明器具設置
■給湯器新規交換
■洗濯パン・水栓金具新規交換
■各種アクセサリー新規交換
■ルームクリーニング


注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

榎本 真奈(えのもと まな)

本店営業部

榎本 真奈 (えのもと まな)

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担当者：【榎本　真奈　(Mana　Enomoto)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-981-821
●本物件の担当者直通　：080-9999-9098

(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール　：m2-enomoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
─────────────────────────────
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C8025
所在地 東京都渋谷区 神宮前5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 83.4m2（25.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 テラス 17m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1997年3月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 38,000円 / 月 修繕積立金 15,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大成プレハブ株式会社●施工会社 ／ 日産建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C8025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

榎本 真奈(えのもと まな)

担当： 榎本 真奈 (えのもと まな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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