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エクセラ―ジュ神宮前 NEW 8/29

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物件番号 F61C8025

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◆「表参道」駅より徒歩6分！　◆メゾネットタイプのテラスのある住戸 
◆新規内装リフォーム物件（2026年7月完了）　◆事務所利用可（細則あり） 

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C8025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 服部 夏里 (はっとり なつり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規内装リフォーム済み（2026年7月完了）
■システムキッチン新規交換
（LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
■ユニットバス新規交換
（LIXIL製：1616サイズ/浴室乾燥機/追焚機能）
■洗面化粧台新規交換
（LIXIL製：シャワー水栓/ミラーキャビネット）
■トイレ新規交換
（LIXIL製：シャワートイレ一体型便器）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
■フローリング新規施工
■全室クロス新規張替
■フロアタイル貼替（洗面・トイレ・玄関）
■建具新規交換
■下足入新規交換
■クローゼット新規交換
■各居室照明器具設置
■給湯器新規交換
■洗濯パン・水栓金具新規交換
■各種アクセサリー新規交換
■ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　エクセラ―ジュ神宮前　　　　
　*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　　　　メゾネットタイプ
　　2LDK＋ウォークインクローゼット

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　　　　　 　アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*

■東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線
　　　「表参道」駅　徒歩6分
　-----------------------------------------------------


　 　　　　　物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*

□メゾネットタイプ
　2LDK＋ウォークインクローゼット
□新規内装リフォーム物件（2026年7月完了）
　新しい設備での生活がスタートできます
□リビングには床暖房2ヶ所
□LDKは約24帖、テラスは約17m2
　LDKには大型のウォークインクローゼットあり
□リビングには会話が弾む対面式キッチン
□事務所利用可（細則あり）
□テレビモニター付きオートロックシステム

■専有面積　　　：83.40m2
　-----------------------------------------------------
■テラス面積　　：17.00m2
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■間取り　　　　：2LDK＋ウォークインクローゼット
　-----------------------------------------------------
■築年月　　　　：1997年3月
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■構造　　　　　：RC造地下1階地上6階建て
　-----------------------------------------------------
■分譲会社　　　：大成プレハブ株式会社
　-----------------------------------------------------
■施工会社　　　：日産建設株式会社
　-----------------------------------------------------
■管理会社　　　：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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　　　　　　設備・仕様
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　
■エレベーター　：有
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■事務所利用　　：可
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■住宅宿泊事業　：不可
　-----------------------------------------------------
■ペット飼育　　：不可
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■駐車場　　　　：月額40,000円（要確認）
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■バイク置場　　：月額5,000円（要確認）
　-----------------------------------------------------
■駐輪場　　　　：月額500円（要確認）
　-----------------------------------------------------
■TV共聴設備　　：CATV方式
　　　　　　　　　（イッツコミュニケーションズ）
　-----------------------------------------------------
■衛星放送設備　：BS/CS（有料CHは個別契約）
　-----------------------------------------------------
■インターネット設備
　　：NTT/イッツコミュニケーションズ（個別契約）
　-----------------------------------------------------
■宅配ボックス　：有
　-----------------------------------------------------
■ガス供給　　　：都市ガス
　-----------------------------------------------------
■給湯方式　　　：戸別給湯
　-----------------------------------------------------


　　　新規内装リフォーム済み
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　　（2026年7月完了）

■システムキッチン新規交換
（LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
■ユニットバス新規交換
（LIXIL製：1616サイズ/浴室乾燥機/追焚機能）
■洗面化粧台新規交換
（LIXIL製：シャワー水栓/ミラーキャビネット）
■トイレ新規交換
（LIXIL製：シャワートイレ一体型便器）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
■フローリング新規施工
■全室クロス新規張替
■フロアタイル貼替（洗面・トイレ・玄関）
■建具新規交換
■下足入新規交換
■クローゼット新規交換
■各居室照明器具設置
■給湯器新規交換
■洗濯パン・水栓金具新規交換
■各種アクセサリー新規交換
■ルームクリーニング


注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

服部 夏里(はっとり なつり)

本店営業部

服部 夏里 (はっとり なつり)

本物件の担当者は　本店営業部営業一課　服部　夏里（はっとり　なつり）です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　：　0120-981-821
●担当：服部（はっとり）直通　　：　080‐9999‐2665
(2)メールで・・・
●担当：服部（はっとり）メール　：　n2－hattori@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C8025
所在地 東京都渋谷区 神宮前5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 83.4m2（25.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 テラス 17m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1997年3月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 38,000円 / 月 修繕積立金 15,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大成プレハブ株式会社●施工会社 ／ 日産建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C8025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

服部 夏里(はっとり なつり)

担当： 服部 夏里 (はっとり なつり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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