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認定保証適用物件
プラウド参宮橋 NEW 8/24
お問合せ
野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ×認定保証中古制度「NEXT PASS 10 PLUS」対象住戸
参宮橋駅徒歩3分×2024年築 総戸数19戸のプライベートレジデンス
0120-992-288
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F61C8017
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆ PROUD 参宮橋 ◆━━…・
明治神宮の杜に寄り添う参宮橋。
都心にありながら豊かな緑と静寂に包まれたこの地に、
野村不動産と大成建設が描いたのは、 「木」の温もりと先進技術を融合した新たな邸宅のあり方でした。
プラウドシリーズでも最大級となる国産木材を採用し、
構造と意匠の双方に木の魅力を取り入れた
全19邸のプライベートレジデンス。
街並みに調和する低層フォルム、象徴的な三角屋根、 そして随所に設えられた木の質感。
住まうほどに愛着が深まる住空間がここにあります。
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━
□3階部分・61.24m2
・2LDK＋SIC＋TR
・専用トランクルーム付
・地下には全戸分のサイクルトランクルームを設置
収納力と居住性を両立したプランです。
□約14.3帖のLDK
・天井高約2,450mm
・開口部を活かした明るいリビング空間
・ウォールドア採用
ライフスタイルに応じた柔軟な使い方が可能です。
□住戸全体を快適に保つ空調システム
「床快full空調」を採用。
床下空間を活用した空調計画により、 住戸全体を快適な温熱環境へ導きます。
□充実した設備仕様
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・エコジョーズ
・Low-E複層ガラス
快適性と環境性能の双方を追求しています。
┏┓ 認定保証中古制度について
┗□━━━━━━━━━━━━━
本物件は、野村不動産によるアフターサポートサービス
「NEXT PASS 10 PLUS」の対象住戸です。
新築時のお引渡しから10年間にわたり、
(1)住宅設備機器保証
(2)緊急駆けつけサービス
(3)定期メンテナンスサポート
を受けることができます。
(1)住設機器延長保証
給湯器、床快full空調、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、 ディスポーザー等、
主要設備について、引渡し後10年間保証対象となります。
万一不具合が発生した場合には、野村不動産が費用を負担し対応します。
築浅マンションにおいて購入後に発生しやすい設備故障リスクを軽減できる点は大きな魅力です。
(2)定期メンテナンスサポート
設備に精通したスタッフが6か月ごとに訪問し、住戸内設備の点検・メンテナンスを実施します。
主な内容は、
・床快full空調のフィルター清掃・点検
・ロスナイ換気システムのメンテナンス
・浴室暖房乾燥機のフィルター清掃
・ディスポーザー点検
・浄水器カートリッジ交換
・バルコニー排水口清掃
・玄関ドアや建具の調整
・サッシ、網戸の点検調整
など多岐にわたります。
さらに5年目・9年目には重点点検も実施され、
空調設備や住設機器の状態確認が行われます。
(3)緊急＆リペアサービス
水漏れや設備不具合などのトラブル発生時には24時間365日受付対応。
対象部位については、
・水栓金具
・排水設備
・電気設備
・建具
・サッシ
・玄関ドア
などの修理費用について、 1箇所あたり最大11万円（税込）まで野村不動産が負担します。
┏┓ マンションの魅力・ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
◇建築コンセプト
「プラウド参宮橋」は、国産木材を積極的に活用した全19邸のレジデンス。
最上階にはCLTと鉄骨によるハイブリッド構造を採用し、
象徴的な三角屋根が建築の個性を演出しています。
共用部や住戸内にも木の意匠を取り入れ、
温かみと上質さを兼ね備えた空間が創り上げられています。
◇立地
小田急線「参宮橋」駅徒歩3分。
新宿駅を身近に使いこなせる利便性と、
代々木四丁目の落ち着いた住環境を享受できるロケーションです。
◇ランドプラン
総戸数19戸。
駅近でありながら、大規模マンションにはない 邸宅地にふさわしい落ち着きと、
住民同士の適度な距離感を実現したプライバシー性を意識した設計。
地上4階・地下2階建ての低層フォルムが周辺の街並みと調和しています。
三方道路に囲まれた開放感ある敷地計画も特徴です。
◇ブランド
「PROUD（プラウド）」は、野村不動産が展開するマンションブランド。
住まう方の誇りとなる住まいを目指し、
立地選定、デザイン、品質にこだわった住まいづくりを行っています。
本物件も都心低層住宅地のポテンシャルを生かした、
プラウドならではの上質感が魅力です。
◇共用空間
住まう方を優しく迎えるエントランスには、
国産ヒノキ材を活用した意匠やアートが設えられ、
木の温もりを感じられる迎賓空間を演出。
ラウンジやエレベーターホール等の共用部にも木質素材が採用され、
邸宅らしい落ち着きと上質感が息づいています。
木を基調とした設えが随所に施されており、ホテルライクな華美さではなく、
参宮橋の住環境に調和する落ち着いた品格を追求。
住まう方だけが享受できる静かな贅沢がここにあります。
◇共用施設・サービス
・ラウンジ
・各階ゴミ置場
・宅配ボックス
・ペット足洗い場
・サイクルトランクルーム（全戸分）
・屋内駐車場
・防災備蓄倉庫
日々の利便性を高める設備に加え、 長く快適に暮らすための機能が充実しています。
◇セキュリティ
・Raccessキー
・セコム提携24時間セキュリティ
・防犯センサー
・エレベーターセキュリティ
・防犯カメラ
都心生活に求められる安心感に配慮されています。
◇住宅性能・環境性能
「プラウド参宮橋」は、新築時第三者機関による住宅性能評価を取得。
・ 劣化対策等級3（最高等級）
将来にわたり建物の耐久性に配慮されており、
長期的な資産価値の維持にも期待が持てます。
・ 断熱等性能等級5（最高等級）
高い断熱性能を確保し
快適な室内環境と省エネルギー性を両立しています。
・一次エネルギー消費量等級6（最高等級） ZEH水準の省エネ性能を実現。
日々の快適性と環境負荷低減に配慮した住まいです。
・ 低炭素建築物認定取得
・ 東京都マンション環境性能表示認定
環境性能と住み心地の双方を追求した先進のレジデンスです。
≪注意1≫
上記記載文章は新築時パンフレットおよび資料等を参考に作成しております。 最大限の注意を払って確認しておりますが、万一差異があった場合は現況優先となります。
≪注意2≫
住宅ローン控除や住宅取得等資金贈与の非課税措置等はお客様の属性や取得時期、法改正等により適用要件が異なります。また引き継ぐ書類の有無によっては制度利用ができない可能性がございます。詳細は税理士・所轄税務署等へご確認ください。
≪注意3≫
駅からの距離は80mにつき1分換算で算出されています。 実際の体感距離につきましてはお客様ご自身でもご確認ください。
明治神宮の杜に寄り添う参宮橋。
都心にありながら豊かな緑と静寂に包まれたこの地に、
野村不動産と大成建設が描いたのは、 「木」の温もりと先進技術を融合した新たな邸宅のあり方でした。
プラウドシリーズでも最大級となる国産木材を採用し、
構造と意匠の双方に木の魅力を取り入れた
全19邸のプライベートレジデンス。
街並みに調和する低層フォルム、象徴的な三角屋根、 そして随所に設えられた木の質感。
住まうほどに愛着が深まる住空間がここにあります。
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━
□3階部分・61.24m2
・2LDK＋SIC＋TR
・専用トランクルーム付
・地下には全戸分のサイクルトランクルームを設置
収納力と居住性を両立したプランです。
□約14.3帖のLDK
・天井高約2,450mm
・開口部を活かした明るいリビング空間
・ウォールドア採用
ライフスタイルに応じた柔軟な使い方が可能です。
□住戸全体を快適に保つ空調システム
「床快full空調」を採用。
床下空間を活用した空調計画により、 住戸全体を快適な温熱環境へ導きます。
□充実した設備仕様
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・エコジョーズ
・Low-E複層ガラス
快適性と環境性能の双方を追求しています。
┏┓ 認定保証中古制度について
┗□━━━━━━━━━━━━━
本物件は、野村不動産によるアフターサポートサービス
「NEXT PASS 10 PLUS」の対象住戸です。
新築時のお引渡しから10年間にわたり、
(1)住宅設備機器保証
(2)緊急駆けつけサービス
(3)定期メンテナンスサポート
を受けることができます。
(1)住設機器延長保証
給湯器、床快full空調、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、 ディスポーザー等、
主要設備について、引渡し後10年間保証対象となります。
万一不具合が発生した場合には、野村不動産が費用を負担し対応します。
築浅マンションにおいて購入後に発生しやすい設備故障リスクを軽減できる点は大きな魅力です。
(2)定期メンテナンスサポート
設備に精通したスタッフが6か月ごとに訪問し、住戸内設備の点検・メンテナンスを実施します。
主な内容は、
・床快full空調のフィルター清掃・点検
・ロスナイ換気システムのメンテナンス
・浴室暖房乾燥機のフィルター清掃
・ディスポーザー点検
・浄水器カートリッジ交換
・バルコニー排水口清掃
・玄関ドアや建具の調整
・サッシ、網戸の点検調整
など多岐にわたります。
さらに5年目・9年目には重点点検も実施され、
空調設備や住設機器の状態確認が行われます。
(3)緊急＆リペアサービス
水漏れや設備不具合などのトラブル発生時には24時間365日受付対応。
対象部位については、
・水栓金具
・排水設備
・電気設備
・建具
・サッシ
・玄関ドア
などの修理費用について、 1箇所あたり最大11万円（税込）まで野村不動産が負担します。
┏┓ マンションの魅力・ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
◇建築コンセプト
「プラウド参宮橋」は、国産木材を積極的に活用した全19邸のレジデンス。
最上階にはCLTと鉄骨によるハイブリッド構造を採用し、
象徴的な三角屋根が建築の個性を演出しています。
共用部や住戸内にも木の意匠を取り入れ、
温かみと上質さを兼ね備えた空間が創り上げられています。
◇立地
小田急線「参宮橋」駅徒歩3分。
新宿駅を身近に使いこなせる利便性と、
代々木四丁目の落ち着いた住環境を享受できるロケーションです。
◇ランドプラン
総戸数19戸。
駅近でありながら、大規模マンションにはない 邸宅地にふさわしい落ち着きと、
住民同士の適度な距離感を実現したプライバシー性を意識した設計。
地上4階・地下2階建ての低層フォルムが周辺の街並みと調和しています。
三方道路に囲まれた開放感ある敷地計画も特徴です。
◇ブランド
「PROUD（プラウド）」は、野村不動産が展開するマンションブランド。
住まう方の誇りとなる住まいを目指し、
立地選定、デザイン、品質にこだわった住まいづくりを行っています。
本物件も都心低層住宅地のポテンシャルを生かした、
プラウドならではの上質感が魅力です。
◇共用空間
住まう方を優しく迎えるエントランスには、
国産ヒノキ材を活用した意匠やアートが設えられ、
木の温もりを感じられる迎賓空間を演出。
ラウンジやエレベーターホール等の共用部にも木質素材が採用され、
邸宅らしい落ち着きと上質感が息づいています。
木を基調とした設えが随所に施されており、ホテルライクな華美さではなく、
参宮橋の住環境に調和する落ち着いた品格を追求。
住まう方だけが享受できる静かな贅沢がここにあります。
◇共用施設・サービス
・ラウンジ
・各階ゴミ置場
・宅配ボックス
・ペット足洗い場
・サイクルトランクルーム（全戸分）
・屋内駐車場
・防災備蓄倉庫
日々の利便性を高める設備に加え、 長く快適に暮らすための機能が充実しています。
◇セキュリティ
・Raccessキー
・セコム提携24時間セキュリティ
・防犯センサー
・エレベーターセキュリティ
・防犯カメラ
都心生活に求められる安心感に配慮されています。
◇住宅性能・環境性能
「プラウド参宮橋」は、新築時第三者機関による住宅性能評価を取得。
・ 劣化対策等級3（最高等級）
将来にわたり建物の耐久性に配慮されており、
長期的な資産価値の維持にも期待が持てます。
・ 断熱等性能等級5（最高等級）
高い断熱性能を確保し
快適な室内環境と省エネルギー性を両立しています。
・一次エネルギー消費量等級6（最高等級） ZEH水準の省エネ性能を実現。
日々の快適性と環境負荷低減に配慮した住まいです。
・ 低炭素建築物認定取得
・ 東京都マンション環境性能表示認定
環境性能と住み心地の双方を追求した先進のレジデンスです。
≪注意1≫
上記記載文章は新築時パンフレットおよび資料等を参考に作成しております。 最大限の注意を払って確認しておりますが、万一差異があった場合は現況優先となります。
≪注意2≫
住宅ローン控除や住宅取得等資金贈与の非課税措置等はお客様の属性や取得時期、法改正等により適用要件が異なります。また引き継ぐ書類の有無によっては制度利用ができない可能性がございます。詳細は税理士・所轄税務署等へご確認ください。
≪注意3≫
駅からの距離は80mにつき1分換算で算出されています。 実際の体感距離につきましてはお客様ご自身でもご確認ください。
担当者コメント
本店営業部
佐藤 雄一 (さとう ゆういち)
参宮橋駅徒歩3分という優れた利便性に加え、
総戸数19戸ならではの落ち着いた住環境が魅力のマンションです。
私自身、都心部の築浅マンションを数多く拝見しておりますが、
本物件は単なる駅近マンションではなく、
建築そのものに強いこだわりを感じられるレジデンスです。
野村不動産と大成建設が手掛けた本物件は、
国産木材を積極的に取り入れた建築デザインが特徴であり、
エントランスや共用部には木の温もりが感じられる上質な空間が広がっています。
また、「参宮橋」駅徒歩3分という立地でありながら、
周辺は低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されており、
都心の利便性と住環境のバランスに優れています。
お部屋はシューズインクローゼットやトランクルームに加え、
全戸分のサイクルトランクルームが確保されており、
収納力にも配慮された間取りです。
さらに、ディスポーザー・食洗機・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・床快full空調など、
築浅物件ならではの充実した設備も魅力です。
「利便性だけでなく、住まいとしての質にこだわりたい」
「落ち着いた環境で都心生活を送りたい」
そのようなお客様にぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
ご見学希望やご質問等ございましたら、お気軽に担当の佐藤までお問い合わせください。
担当：佐藤 雄一
携帯：090-1618-5680
フリーコール：0120-992-288
総戸数19戸ならではの落ち着いた住環境が魅力のマンションです。
私自身、都心部の築浅マンションを数多く拝見しておりますが、
本物件は単なる駅近マンションではなく、
建築そのものに強いこだわりを感じられるレジデンスです。
野村不動産と大成建設が手掛けた本物件は、
国産木材を積極的に取り入れた建築デザインが特徴であり、
エントランスや共用部には木の温もりが感じられる上質な空間が広がっています。
また、「参宮橋」駅徒歩3分という立地でありながら、
周辺は低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されており、
都心の利便性と住環境のバランスに優れています。
お部屋はシューズインクローゼットやトランクルームに加え、
全戸分のサイクルトランクルームが確保されており、
収納力にも配慮された間取りです。
さらに、ディスポーザー・食洗機・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・床快full空調など、
築浅物件ならではの充実した設備も魅力です。
「利便性だけでなく、住まいとしての質にこだわりたい」
「落ち着いた環境で都心生活を送りたい」
そのようなお客様にぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
ご見学希望やご質問等ございましたら、お気軽に担当の佐藤までお問い合わせください。
担当：佐藤 雄一
携帯：090-1618-5680
フリーコール：0120-992-288
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
代々木公園
現地より約500m
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オペラシティタワー
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現地より約90m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C8017 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩3分 京王線「初台」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋SIC＋TR | ||
専有面積
|
61.24m2（18.52坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.26m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 3.11m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下2階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2024年7月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
42,750円 / 月 |
修繕積立金
|
17,390円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,255円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 834.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ 大成建設(株)●設計会社 ／ 大成建設(株)一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 表記専有面積については、サイクルトランクルーム面積：3.11m2、トランクルーム面積：0.55m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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