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グランドメゾン江古田の杜 NEW 5/24

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物件番号 F61C5032

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☆総戸数531戸の大規模レジデンス　☆2026年5月新規内装リフォーム 
☆5階部分　南西向き住戸　☆専有面積：71.31m2　☆3LDK

間取り図

間取り図

物件写真

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C5032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 辻 啓成 (つじ けいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
■2026年5月下旬新規内装リフォーム完了予定
・天井、壁クロス全室貼替
・トイレ一式交換
・浴室換気乾燥機交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

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◇◇　グランドメゾン江古田の杜　◇◇
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［アクセス］
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■都営大江戸線
　「新江古田」駅　徒歩11分

■西武新宿線
　「沼袋」駅　徒歩17分

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［おすすめポイント］
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■5階部分　南西向き住戸
■専有面積：71.31m2　3LDK
■各居室に収納スペースが備わっています
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■大切なペットと生活できます※細則あり
■2026年5月下旬新規内装リフォーム完了予定
・天井、壁クロス全室貼替
・トイレ一式交換
・浴室換気乾燥機交換
・ハウスクリーニング

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［お問合せいただきましたお客様には］
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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［資金計画のご相談受付中！］
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

辻 啓成(つじ けいせい)

本店営業部

辻 啓成 (つじ けいせい)

この度は、物件ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」
「不動産購入に関する諸費用」「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！

☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯：080-9975-8566
Mail：k2-tsuji@nomura-re.co.jp




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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C5032
所在地 東京都中野区 江古田3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 71.31m2（21.57坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.33m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 5階
築年月 2018年2月 総戸数 531戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,100円 / 月 修繕積立金 17,100円 / 月
その他使用料 エネルギー管理費 1,557円 / 月、町会費 120円 / 月、リブラインラボ協議会費 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 17739m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポ―レーション●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：7.59m2

駐車場（空無）　　　：21000～29000円/月
バイク置き場（空有）：1500～3000円/月
駐輪場（空有）　　　：300～500円/月
更新日 2026年5月24日 次回更新予定日 2026年6月7日

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お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C5032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

辻 啓成(つじ けいせい)

担当： 辻 啓成 (つじ けいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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