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ウエリス渋谷本町
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◆4階/南西向き！フレキシブルな1LDK！西新宿五丁目駅徒歩8分
◆「空室」のためぜひ一度ご見学ください♪
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
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※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
- 360°パノラマ動画
0120-992-288
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F61C1042
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
5月9日(土)、5月10日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区本町4丁目ウエリス渋谷本町
会場案内地図
●○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ！ ！ ○●
予約制内覧会を開催致します。なお、予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学」をご希望のお客様は、事前に下記までお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・村上勇士（むらかみゆうし）です。
→店舗フリーコール ： 0120-992-288
→担当メール ： yuu-murakami@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都渋谷区本町4丁目ウエリス渋谷本町
会場案内地図
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☆担当は・・・村上勇士（むらかみゆうし）です。
→店舗フリーコール ： 0120-992-288
→担当メール ： yuu-murakami@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ウ エ リ ス 渋 谷 本 町 》
～渋谷本町の街の優しさを受け継ぐ、洗練の33邸～
34.9m2の1LDK × 4階部分・南西向きの住戸
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：34.9m2
リビングダイニング：約7.0帖
キッチン：約2.5帖
洋室 ：約4.0帖
■間取り：1LDK
リビングダイニング隣接の洋室の間仕切りを
常時開放することも可能ですので、
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です
■方角：南西向き
■天井高(最高部)：約2,500mm
開放感ある住空間でお過ごしいただけます
■開放的な室内空間を創出する
「カウンター型キッチン」
■二重床・二重天井構造
■断熱等性能等級4取得（新築時）
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2016年9月築
■総戸数33戸
■「3駅複数路線」利用可能な立地
■鉄筋コンクリート造地上12階建て
■トリプルセキュリティシステム採用
■NTT都市開発（株）旧分譲「ウエリス」シリーズ
■ペット飼育可能(飼育細則有)
■宅配ボックス有り
■24時間ゴミ出し可能
■各階に防災備蓄倉庫有り
■ホテルライクな「内廊下」
┏┓ アクセス
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■都営大江戸線
「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸の内方南支線
「中野新橋」駅 徒歩12分
■京王新線
「初台」駅 徒歩15分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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■専有面積：34.9m2
リビングダイニング：約7.0帖
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ライフスタイルに合わせた使い方が可能です
■方角：南西向き
■天井高(最高部)：約2,500mm
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■2016年9月築
■総戸数33戸
■「3駅複数路線」利用可能な立地
■鉄筋コンクリート造地上12階建て
■トリプルセキュリティシステム採用
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■ペット飼育可能(飼育細則有)
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■都営大江戸線
「西新宿五丁目」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸の内方南支線
「中野新橋」駅 徒歩12分
■京王新線
「初台」駅 徒歩15分
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
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体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
村上 勇士 (むらかみ ゆうし)
────────────────────────────────
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部 営業二課「村上 勇士（むらかみ ゆうし）」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお問合せくださいませ。
他物件のご紹介やローンの相談等も承ります！
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇フリーコール ： 0120-992-288
●メールで…
◇担当直通メール： yuu-murakami@nomura-re.co.jp
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部 営業二課「村上 勇士（むらかみ ゆうし）」です。
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◇フリーコール ： 0120-992-288
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅
現地より約640m
徒歩8分 -
スーパー
サミットストア渋谷本町店
現地より約10m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート中野弥生町一丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
ドラッグストア
スギ薬局中野南台店
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C1042 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 京王線「初台」駅 徒歩15分 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
34.9m2（10.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.17m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
5,777円 / 月 |
借地期間
|
2087年1月まで |
| 管理会社 | NTT都市開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,530円 / 月 |
修繕積立金
|
6,700円 / 月 |
| その他使用料 | 解体積立金 3,252円 / 月、インターネット使用料 1,870円 / 月、テレビ共視聴設備利用料 550円 / 月、プロバイダ利用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 359.1m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社 ／ アイサワ工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社日立建設設計 ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場＠300～500円/月額、バイク置場＠1,500～3,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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