投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
ライオンズ浜田山セントマークス
-
1億5,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都杉並区 浜田山4丁目
- 専有面積 98.91m2
- 所在階 3階 / 13階建
- 交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分
- 築年月 2005年12月
- 向き 南西
お問合せ
◆約98.91m2×3LDK＋WIC×2面バルコニー×四季を感じれる共用部のグリーンビュー×2面バルコニー◆京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分（その他バス利用も可）総戸数212戸のビックコミュニティー
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-992-288
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F61BX022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
閑静な住宅街に佇む高級分譲マンション
＜ライオンズ浜田山セントマークス＞
～南西向き×2面バルコニー×3階部分×3LDK～
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分
◆京王バス「浜田山」(バス停)徒歩4分
◆すぎ丸「浜田山郵便局前」(バス停)徒歩4分
┏┓ マンションおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆駅までインターロッキング調に舗装された商店街あり
◆総戸数212戸のビックコミュニティー
◆24時間有人管理体制
◆大京分譲×鹿島建設設計・施工の重厚感のある高級マンション
◆ホテルライクな充実の共用部分
（フロントサービス・ロビー・ラウンジ、
植栽のあふれるパティオ（中庭）、応接室2室etc）
◆ペット飼育可能（※飼育細則あり）
◆雨にも濡れる事のない『地下駐車場』
【構造】
●建物構造・耐震性 ⇒ ●建築基準法の1．25倍の耐震余裕度
（耐震性が特に重要視される学校・消防署・警察署と同等レベルです。）
（分譲時パンフレット抜粋）
●住宅性能評価書付きマンション
●戸境壁・外壁 ⇒ 戸境壁約200mm・外部に面する壁も約180mm以上の厚さを確保しています。
ケナフを直貼りとし、音の通過を防ぐ工夫をしています。
●二重床・二重天井 ⇒ 将来的なリフォーム・メンテナンスがしやすくなります。
●ハイサッシュ構造 ⇒ 高さ約2.15mの逆梁ハイサッシ
●逆梁アウトフレーム工法 ⇒ 天井からの梁型がなくなり、デッドスペースの少ない間取り
●ダブル配筋 ⇒ 主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。
┏┓ 専有部分おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】約98.91m2のゆとりのある3LDK＋WICの間取り
─────────────────────────────────
【2】南西＆北東の2方向バルコニー付き住戸につき、日当たり・風通し良好
─────────────────────────────────
【3】階下にゴミ置き場のあるお部屋位置（生活利便性が高い住戸です。）
─────────────────────────────────
【4】リビングの壁面にガラスブロック採用のため、日当たり良好☆
─────────────────────────────────
【5】キッチンにはディスポーザー、食洗機あり。
日々の家事を楽にしてくれます。
─────────────────────────────────
◆ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【学校・公共施設】
●区立浜田山小学校まで徒歩4分（約270m）
●区立高井戸中学校まで徒歩7分（約540m）
●区立高井戸図書館まで徒歩7分（約540m）
【スーパー・生活利便施設】
●サミットストア高井戸東店まで徒歩3分（約170m）
●西友浜田山店まで徒歩5分（約340m）
●成城石井浜田山店まで徒歩6分（約450m）
●オリンピック高井戸店まで徒歩7分（約510m）
●TSUTAYA浜田山店まで徒歩2分（約100m）
●セブンイレブンまで徒歩2分（約90m）
●コジマNEW高井戸東店まで徒歩4分（約270m）
担当者コメント
本店営業部
西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は「ライオンズ浜田山セントマークス」をご覧いただき誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業二課
氏 名：西坂 慎之介（にしさか しんのすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
【メールでのお問合わせ】
メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61BX022 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 浜田山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
98.91m2（29.92坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.87m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 212戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
24,250円 / 月 |
修繕積立金
|
24,040円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 23,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場＠200円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 12/5
フロール永福
4,180万円
新価格
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩1分
-
新価格 12/5
高円寺サマリヤマンション
3,499万円
新価格
中央線「中野」駅 徒歩15分
-
新価格 12/5
ライオンズマンション荻窪第2
5,299万円
新価格
中央線「荻窪」駅 徒歩2分
-
NEW 12/5
ロイヤルハイム高円寺
2,190万円
中央線「高円寺」駅 徒歩5分
-
NEW 12/4
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
1億480万円
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 12/4
中古一戸建て杉並区高円寺北2丁目 中古戸建 1億380万円 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 60.17m2
-
新価格 12/2
中古一戸建て杉並区宮前3丁目 中古一戸建て 1億4,980万円 新価格 中央線「西荻窪」駅 徒歩15分 5LDK / 土地 274.38m2 -
NEW 12/1
中古一戸建て杉並区荻窪3丁目中古戸建 1億9,800万円 中央線「荻窪」駅 徒歩12分 4LDK＋S / 土地 197.34m2 -
NEW 11/30
新築一戸建て杉並区下高井戸4丁目 1棟 新築分譲住宅 9,980万円 京王線「桜上水」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 103.33m2
-
NEW 11/30
中古一戸建て杉並区桃井一丁目中古戸建 7,990万円 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 101.98m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
