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グランドメゾン品川シーサイドの杜
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物件番号 F58C3018
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この物件のおすすめポイント
■□----------------------------------------------------------------------
グランドメゾン品川シーサイドの杜
【！！！当社、専任媒介情報！！！】
◇◆GRANDE MAISON SHINAGAWA SEASIDE◆◇
～62.92m2の南向き、2LDK～
-----------------------------------------------------------------------□■
★ 2019年12月完成。
積水ハウス旧分譲×長谷工コーポレーション施工「グランドメゾン」 ★
☆ 13,733.13m2の広大な敷地に聳える、
総戸数687戸の大規模コミュニティ ☆
★ 四季を彩る多彩な植栽とシーサイドの
息吹に囲まれた、自然と共生する空間設計 ★
☆ 温かみのある内装と日照条件を備えた南向き住戸 ☆
┏┓ おすすめポイント ～実用性・可変性に優れた南向きの明るいお部屋～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆可変性と利便性に富んだ間取り
リビングダイニング横の洋室はウォールドアを採用することで
独立性と可変性の両立を実現しております。
◆開放感を増してくれるカウンターキッチン採用
カウンターキッチンを採用することで、
リビングダイニングとの空間の一体感が増し、
開放感を感じていただけるかと思います。
◆1418サイズのゆったりとした浴室。
ミストサウナ機能付きの浴室換気乾燥機を完備しており、日々の疲れを癒してくれます。
◆大規模ブランドマンションならではの多彩なサービス
コンシェルジュサービスは共用施設の予約受付をはじめ、
クリーニング、タクシー、宅配便など各種の手配を代行してくれます。
24時間有人管理は、利便性と安心性を提供してくれます。
さらにゴミ出しに関しては、共用部のゴミ出しに加え、各住戸前まで
回収を行ってくれるため、忙しい朝の時間の負担を軽減してくれます。
朝刊も各住戸の新聞受けまで届けてくれます。
◆プライバシー性を高めるアプローチ
廊下と玄関の間には、アプローチを完備
プライバシー性を高めます
┏┓ Mansion ～2019年12月完成。四季の移ろいを身近に暮らすレジデンス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そのあふれる緑は、身も心も優しく包むために。その輝く木漏れ日は、豊かな未来を照らすために。
ここには家族の数だけ、杜と共に生まれ、育まれ、受け継がれていく、実りある物語がある。
スマートな未来の風を感じながら、新しさと懐かしさを享受する暮らしへ。
家族のように寄り添い、見守る杜から、新しい品川の、新しい物語が始まります。
◆2019年（令和元年）12月完成のマンション
◆約40mの奥行きを持ち、五感を刺激するエントランスアプローチ
◆経年美化をコンセプトに、天然石の石積みを随所に採用
◆ケヤキ・イロハモミジ・シラカシetc.里山の四季の移ろいを感じさせる多彩な植栽
◆雨の日も車の乗り降りがスムーズなコーチエントランス
◆二層吹抜け・ガラス貼りの、陽光降り注ぐエントランスホール
◆「積水ハウス」旧分譲【グランドメゾン】
…環境×街並×快適×安心×信頼「5つのデザインスタンダード」を提供するマンションシリーズ
◆「長谷工コーポレーション」施工
…マンション施工累計実績64万戸超。2018年首都圏マンション施工戸数シェア39.9%の実績
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
◆全12基のエレベーターを設置
◆ペット飼育可（規約・細則あり）
◆ETC認証の駐車場シャッターとチェーンゲート
◆(株)長谷工アネシスによるマンション一括受電方式を採用
…単価の安い高圧電力を一括購入し、各戸の電気料金を約5％削減。
HEMSシステムにより電力理世状況を「見える化」します。
◆太陽光発電システム導入
┏┓ Structure ～暮らしの安らぎを支える建物構造・災害への備え～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC（鉄筋コンクリート）造 地上19階・地下1階建
◆遮音性・メンテナンス性に優れた「二重床・二重天井構造」
◆Low-E複層ガラス
◆「長期優良住宅」認定マンション
◆耐震等級2
…災害時の避難所として位置づけられた官庁施設と同等の耐震性能
◆室内をすっきりと見せる「アウトフレーム工法」
◆AEDの設置
◆防災備蓄倉庫
┏┓ Equipment ～快適性・機能美・住まいの先端技術を一体に～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇紫外線対策に、UVカットフィルムを全窓に施工！
◆LD床暖房あり
◆フラットタイプのキッチン天板
◆食器洗浄乾燥機
◆ディスポーザー
◆大型サイレントシンク
◆ガラストップ三口ガスコンロ
◆プルモーション付のスライド収納
◆フルオートバス
◆140cm×180cmサイズの浴室
◆魔法瓶浴槽
◆浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆水はけを良くするカラリ床
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さを調節可能なシャワーヘッド
◆浴室内手摺を設置
◆三面鏡裏収納付の洗面化粧台
◆ボウル前ポケット引き出し
◆エコジョーズ
◆全居室収納完備
◆ワイドスイッチ
◆指挟み防止機能付き玄関ドア
◆防犯・プライバシー性を高めるアルコーブ
◆カラーTVモニタ付インターホン
◆光BOX＋により、外出先からスマートフォンで家電操作が可能に
（※継承可能な場合のみ）
◆ケーブルテレビ品川により地デジ・BS・CS対応
┏┓ Security ～暮らしを見守る管理・セキュリティ体制～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エントランスオートロック
◇ALSOKによる24時間・365日対応セキュリティ
◇ノンタッチディンプルキー
◇ルーバー面格子
◇防犯カメラ
◇防犯サムターン
◇鎌デッド錠
┏┓ Service ～更なる利便性と快適性を実現するサービス・共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュサービス（AM9:00～PM8:00）
・タクシー手配サービス
・共用スペース予約受付
・宅配便、クリーニング取次サービス
・インフォメーションサービス
・ショップサービス etc.
◆電動アシスト付レンタサイクル
◆来客用駐車場・駐輪場
◆共用部無線LAN
◆共用施設(1)：カフェラウンジ
・週7日勤務のカフェスタッフが焼きたてのパン・淹れたてのコーヒーを提供
◆共用施設(2)：杜のテラス
…敷地内の豊かな植栽を眺めながら、潤いの時を過ごせる憩いのスペース
◆共用施設(3)：ライブラリーラウンジ
…「青山ブックセンター」提携のブックコンシェルジュにより、新刊を定期的に入替え
◆共用施設(4)：キッズルーム
…雨の日でもお子様が伸び伸びと遊べる、遊具を備えた空間
◆共用施設(5)：パーティールーム
…お誕生日会やホームパーティー等、多様な用途に使えるキッチン付
◆供与施設(6)：ゲストルーム（2室）
…大切なお客様をおもてなしできる迎賓の空間
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
グランドメゾン品川シーサイドの杜
【！！！当社、専任媒介情報！！！】
◇◆GRANDE MAISON SHINAGAWA SEASIDE◆◇
～62.92m2の南向き、2LDK～
-----------------------------------------------------------------------□■
★ 2019年12月完成。
積水ハウス旧分譲×長谷工コーポレーション施工「グランドメゾン」 ★
☆ 13,733.13m2の広大な敷地に聳える、
総戸数687戸の大規模コミュニティ ☆
★ 四季を彩る多彩な植栽とシーサイドの
息吹に囲まれた、自然と共生する空間設計 ★
☆ 温かみのある内装と日照条件を備えた南向き住戸 ☆
┏┓ おすすめポイント ～実用性・可変性に優れた南向きの明るいお部屋～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆可変性と利便性に富んだ間取り
リビングダイニング横の洋室はウォールドアを採用することで
独立性と可変性の両立を実現しております。
◆開放感を増してくれるカウンターキッチン採用
カウンターキッチンを採用することで、
リビングダイニングとの空間の一体感が増し、
開放感を感じていただけるかと思います。
◆1418サイズのゆったりとした浴室。
ミストサウナ機能付きの浴室換気乾燥機を完備しており、日々の疲れを癒してくれます。
◆大規模ブランドマンションならではの多彩なサービス
コンシェルジュサービスは共用施設の予約受付をはじめ、
クリーニング、タクシー、宅配便など各種の手配を代行してくれます。
24時間有人管理は、利便性と安心性を提供してくれます。
さらにゴミ出しに関しては、共用部のゴミ出しに加え、各住戸前まで
回収を行ってくれるため、忙しい朝の時間の負担を軽減してくれます。
朝刊も各住戸の新聞受けまで届けてくれます。
◆プライバシー性を高めるアプローチ
廊下と玄関の間には、アプローチを完備
プライバシー性を高めます
┏┓ Mansion ～2019年12月完成。四季の移ろいを身近に暮らすレジデンス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そのあふれる緑は、身も心も優しく包むために。その輝く木漏れ日は、豊かな未来を照らすために。
ここには家族の数だけ、杜と共に生まれ、育まれ、受け継がれていく、実りある物語がある。
スマートな未来の風を感じながら、新しさと懐かしさを享受する暮らしへ。
家族のように寄り添い、見守る杜から、新しい品川の、新しい物語が始まります。
◆2019年（令和元年）12月完成のマンション
◆約40mの奥行きを持ち、五感を刺激するエントランスアプローチ
◆経年美化をコンセプトに、天然石の石積みを随所に採用
◆ケヤキ・イロハモミジ・シラカシetc.里山の四季の移ろいを感じさせる多彩な植栽
◆雨の日も車の乗り降りがスムーズなコーチエントランス
◆二層吹抜け・ガラス貼りの、陽光降り注ぐエントランスホール
◆「積水ハウス」旧分譲【グランドメゾン】
…環境×街並×快適×安心×信頼「5つのデザインスタンダード」を提供するマンションシリーズ
◆「長谷工コーポレーション」施工
…マンション施工累計実績64万戸超。2018年首都圏マンション施工戸数シェア39.9%の実績
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
◆全12基のエレベーターを設置
◆ペット飼育可（規約・細則あり）
◆ETC認証の駐車場シャッターとチェーンゲート
◆(株)長谷工アネシスによるマンション一括受電方式を採用
…単価の安い高圧電力を一括購入し、各戸の電気料金を約5％削減。
HEMSシステムにより電力理世状況を「見える化」します。
◆太陽光発電システム導入
┏┓ Structure ～暮らしの安らぎを支える建物構造・災害への備え～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC（鉄筋コンクリート）造 地上19階・地下1階建
◆遮音性・メンテナンス性に優れた「二重床・二重天井構造」
◆Low-E複層ガラス
◆「長期優良住宅」認定マンション
◆耐震等級2
…災害時の避難所として位置づけられた官庁施設と同等の耐震性能
◆室内をすっきりと見せる「アウトフレーム工法」
◆AEDの設置
◆防災備蓄倉庫
┏┓ Equipment ～快適性・機能美・住まいの先端技術を一体に～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇紫外線対策に、UVカットフィルムを全窓に施工！
◆LD床暖房あり
◆フラットタイプのキッチン天板
◆食器洗浄乾燥機
◆ディスポーザー
◆大型サイレントシンク
◆ガラストップ三口ガスコンロ
◆プルモーション付のスライド収納
◆フルオートバス
◆140cm×180cmサイズの浴室
◆魔法瓶浴槽
◆浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆水はけを良くするカラリ床
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さを調節可能なシャワーヘッド
◆浴室内手摺を設置
◆三面鏡裏収納付の洗面化粧台
◆ボウル前ポケット引き出し
◆エコジョーズ
◆全居室収納完備
◆ワイドスイッチ
◆指挟み防止機能付き玄関ドア
◆防犯・プライバシー性を高めるアルコーブ
◆カラーTVモニタ付インターホン
◆光BOX＋により、外出先からスマートフォンで家電操作が可能に
（※継承可能な場合のみ）
◆ケーブルテレビ品川により地デジ・BS・CS対応
┏┓ Security ～暮らしを見守る管理・セキュリティ体制～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エントランスオートロック
◇ALSOKによる24時間・365日対応セキュリティ
◇ノンタッチディンプルキー
◇ルーバー面格子
◇防犯カメラ
◇防犯サムターン
◇鎌デッド錠
┏┓ Service ～更なる利便性と快適性を実現するサービス・共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュサービス（AM9:00～PM8:00）
・タクシー手配サービス
・共用スペース予約受付
・宅配便、クリーニング取次サービス
・インフォメーションサービス
・ショップサービス etc.
◆電動アシスト付レンタサイクル
◆来客用駐車場・駐輪場
◆共用部無線LAN
◆共用施設(1)：カフェラウンジ
・週7日勤務のカフェスタッフが焼きたてのパン・淹れたてのコーヒーを提供
◆共用施設(2)：杜のテラス
…敷地内の豊かな植栽を眺めながら、潤いの時を過ごせる憩いのスペース
◆共用施設(3)：ライブラリーラウンジ
…「青山ブックセンター」提携のブックコンシェルジュにより、新刊を定期的に入替え
◆共用施設(4)：キッズルーム
…雨の日でもお子様が伸び伸びと遊べる、遊具を備えた空間
◆共用施設(5)：パーティールーム
…お誕生日会やホームパーティー等、多様な用途に使えるキッチン付
◆供与施設(6)：ゲストルーム（2室）
…大切なお客様をおもてなしできる迎賓の空間
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,600万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F58C3018 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩4分 京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.92m2（19.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2019年11月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,300円 / 月 |
修繕積立金
|
21,400円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 100円 / 月、インターネット利用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 13733.1m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 駐車場利用料：月額26,000円～39,000円/台 駐輪場利用料：月額350円～1,000円/台 バイク置場利用料：月額2,000円～3,500円/台 ※空き要確認※ |
||
| 更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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