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新築マンション
グランドシティタワー池袋 NEW 10/12
お問合せ
■東池袋駅直結 ■空室につき柔軟にご内覧いただけます ■南西向き
■38階部分・54.92m2・2LDK＋SIC ■天井高2.6m ■築後未入居物件 ■眺望良好
0120-554-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F57CX033
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この物件のおすすめポイント
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～ グランドシティタワー池袋 ～
GRAND CITY TOWER IKEBUKURO
*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*
～再開発が進む池袋エリアを生活圏とするランドマークタワー～
～都心の利便性と大規模タワーレジデンスの安心感を享受～
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年3月築
■鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階建 地下2階建
■総戸数878戸
■分譲主：住友不動産株式会社・三井住友信託銀行株式会社
■設計：INA・清水・前田設計共同企業体
■施工：清水・前田建設共同企業体
■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
■揺れを軽減する制振構造
■各階ゴミ置き場
■24時間有人管理
■ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービス
■┓ お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■38階部分・南西向き・築後未入居
■高層階住戸につき眺望・陽当り良好
■54.92m2・2LDK＋SIC
■約10.1帖のリビングダイニング
■リビング・ダイニング・洋室部分天井高2.6m
■カウンターキッチン
（ディスポーザー、食器洗い乾燥機）
■廊下部分を抑え、居室の広さを確保した効率的な間取り
■1.4m×1.8mの浴室
■┓ 共用施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駅直結エントランス グランドホワイエ（B2F）
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅地下通路と直結
劇場のホールを連想させるグランドホワイエ
■ラウンジ（B2F）
■キッズ＆ペアレンツスペース（B2F）
■スタディルーム（B2F）
■テレワークラウンジ（B2F)
■フィットネスルーム（B2F)
■スタジオ［防音室］（B2F)
■ゲストルーム（4F)
モダン、リゾート、ファミリー、ビジネスの4つの
コンセプトでゲストルームをご用意。
■スカイラウンジ・パーティールーム（30F)
池袋を眼下に収める眺望の贅
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
■東京メトロ有楽町線・副都心線・丸の内線「池袋」駅まで徒歩7分
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅まで徒歩8分
■東武鉄道東上線「池袋」駅まで徒歩8分
■西武池袋・豊島線「池袋」駅まで徒歩8分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
～ グランドシティタワー池袋 ～
GRAND CITY TOWER IKEBUKURO
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～再開発が進む池袋エリアを生活圏とするランドマークタワー～
～都心の利便性と大規模タワーレジデンスの安心感を享受～
■┓ マンション
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■2026年3月築
■鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階建 地下2階建
■総戸数878戸
■分譲主：住友不動産株式会社・三井住友信託銀行株式会社
■設計：INA・清水・前田設計共同企業体
■施工：清水・前田建設共同企業体
■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
■揺れを軽減する制振構造
■各階ゴミ置き場
■24時間有人管理
■ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービス
■┓ お部屋について
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■38階部分・南西向き・築後未入居
■高層階住戸につき眺望・陽当り良好
■54.92m2・2LDK＋SIC
■約10.1帖のリビングダイニング
■リビング・ダイニング・洋室部分天井高2.6m
■カウンターキッチン
（ディスポーザー、食器洗い乾燥機）
■廊下部分を抑え、居室の広さを確保した効率的な間取り
■1.4m×1.8mの浴室
■┓ 共用施設
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■駅直結エントランス グランドホワイエ（B2F）
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅地下通路と直結
劇場のホールを連想させるグランドホワイエ
■ラウンジ（B2F）
■キッズ＆ペアレンツスペース（B2F）
■スタディルーム（B2F）
■テレワークラウンジ（B2F)
■フィットネスルーム（B2F)
■スタジオ［防音室］（B2F)
■ゲストルーム（4F)
モダン、リゾート、ファミリー、ビジネスの4つの
コンセプトでゲストルームをご用意。
■スカイラウンジ・パーティールーム（30F)
池袋を眼下に収める眺望の贅
■┓ アクセス
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■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
■東京メトロ有楽町線・副都心線・丸の内線「池袋」駅まで徒歩7分
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅まで徒歩8分
■東武鉄道東上線「池袋」駅まで徒歩8分
■西武池袋・豊島線「池袋」駅まで徒歩8分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃《住宅購入サポート》
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「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
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詳細はこちら
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┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
ぜひ「野村の仲介プラス」へお任せください！
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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
松脇 賢太郎 (まつわき けんたろう)
ご見学の問い合わせや資料請求等、お気軽にご連絡ください。
担当：松脇 賢太郎
フリーダイヤル：0120-554-281
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイド ファイナンシャル プランナー）
担当：松脇 賢太郎
フリーダイヤル：0120-554-281
携帯：080-2081-5110
メール：k-matsuwaki@nomura-re.co.jp
◇宅地建物取引士
◇1級ファイナンシャル・プランニング技能士
◇CFP（サーティファイド ファイナンシャル プランナー）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57CX033 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南池袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩8分 山手線「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.92m2（16.61坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.85m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 38階 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） | 総戸数 | 878戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
29,375円 / 月 |
修繕積立金
|
11,720円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8761m2●分譲会社 ／ 住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社、前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社INA新建設研究所、清水建設株式会社、前田建設工業株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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