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西大久保ローヤルコーポ NEW 6/26

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物件番号 F57C6040

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◆平成28年11月大規模修繕工事完了 
◆トランクルーム専用使用権付　 

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間取り図

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0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57C6040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当： 林 夏綺 (はやし なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
■新規内装リフォーム済（2026年6月完了）
-リフォーム内容-
・システムキッチン交換
・レンジフード交換
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台交換
・洗濯機置場新設（防水パン）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・給湯器交換
・TVモニター付インターホン設置
・エアコン新規設置
・シューズボックス交換

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★



　　　　　◇◇　西大久保ローヤルコーポ　◇◇
　　　………………………………………………………
　　　　≪38.83m2/1LDK/RC造5階建て4階部分≫


★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


【point】

◆新規リフォーム済物件(2026年6月完工)
………………………………………………………………
◆西早稲田駅徒歩5分、新大久保駅徒歩10分の立地
………………………………………………………………
◆4階部分につき日照・眺望良好
………………………………………………………………
◆専有面積38.83m2の1LDK
…………………………………………………………………
◆トランクルーム（約0.9m2）専用使用権付
…………………………………………………………………
◆平成28年11月大規模修繕工事実施済
…………………………………………………………………




┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　38.83m2(11.74坪)
〇バルコニー：　6.51m2
〇間取り　　：　1LDK
〇所在階　　：　5階建て4階部分
〇建築年月　：　1976年8月
〇管理会社　：　株式会社サービスメイク
〇管理形態　：　委託管理（巡回）
〇総戸数　　：　40戸
〇現況　　　：　空室
〇引渡日　　：　相談
〇管理費　　：　月額13,900円


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規内装リフォーム済（2026年6月完了）
・システムキッチン交換
・レンジフード交換
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台交換
・洗濯機置場新設（防水パン）
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・給湯器交換
・TVモニター付インターホン設置
・エアコン新規設置
・シューズボックス交換

★TVモニター付きインターホン
★トランクルーム付
★都市ガス


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


ー2駅2路線利用可能ー
◆東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩5分
◆JR線 「新大久保」駅 徒歩10分


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

※本物件の担当者は　林　夏綺(はやし　なつき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-664-281
外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール　：　n2-hayashi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

林 夏綺(はやし なつき)

渋谷営業部

林 夏綺 (はやし なつき)

※本物件の担当者は　林　夏綺(はやし　なつき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-664-281
外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール　：　n2-hayashi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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周辺施設

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  • 駅

    山手線「新大久保」駅

    現地より約912m
    徒歩12分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57C6040
所在地 東京都新宿区 大久保3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
山手線「新大久保」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 38.83m2（11.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.51m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.9m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1976年8月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社サービスメイク
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,900円 / 月 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤澤建設株式会社●施工会社 ／ 藤澤建設株式会社
管理費に修繕積立金含む（分離徴収制度無し）
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57C6040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

林 夏綺(はやし なつき)

担当： 林 夏綺 (はやし なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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