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ジェントルエア神宮前 NEW 5/14
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0120-664-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F57C5018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■ システムキッチン 新規交換
(ディスポーザー、食洗器付き)
■ 洗面台新規交換
■ トイレ新規交換
■ ユニットバス（換気乾燥暖房機付）新規交換
■ 全室フローリング・クロス張替え 床暖房交換
■ 建具交換
■ 防水パン新規交換等
◆LDタイル設置
◆LD織り上げ天井
◆LD天カセエアコン1台新規交換
◆給湯器交換
この物件のおすすめポイント
ジ ェ ン ト ル エ ア 神 宮 前
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
16階 南向き 58.82m2 2LDK
～ 神宮前二丁目という美しさ ～
約72万m2にもおよび都心の森である「明治神宮」
そして「神宮外苑」「神宮」の名を冠された、
ふたつの杜のあいだに佇む、特別な空間。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
この度は『ジェントルエア神宮前』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
相談・質問は『白子（しらこ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-664-281
携帯電話番号：080-8172-7361)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料の送付と併せて
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
メールでも受け付け中です！
【メール：m-shirako@nomura-re.co.jp】
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
□新規リフォーム(2026年5月完成予定)
■ システムキッチン 新規交換
(ディスポーザー、食洗器付き)
■ 洗面台新規交換
■ トイレ新規交換
■ ユニットバス（換気乾燥暖房機付）新規交換
■ 全室フローリング・クロス張替え 床暖房交換
■ 建具交換
■ 防水パン新規交換等
◆LDタイル設置
◆LD織り上げ天井
◆LD天カセエアコン1台新規交換
◆給湯器交換
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
◆JR山手線「原宿」駅 徒歩10分
◆東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩12分
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆16階部分 南向き
◆床暖房あり（LD・キッチン部分）
◆天井高2.65m
◆約15.8畳のLDK
◆アイランドキッチン
◆ビルトインエアコン
◆バルコニーにスロップシンク
◆ペアガラス・遮音性に優れたサッシュ採用
◆2026年5月末全面リフォーム完了予定
＿Public Space＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆エントランスホール
◆コンシェルジュデスク
メッセージのお預かり、クリーニング取次、宅急便発送
タクシー・ハイヤー手配、レンタカー手配等
◆内廊下式の共用廊下
◆宅配ロッカー
◆ペット飼育可（規約制限有）
小型犬、猫(成長時体長50cm以内、体重10kg以内)、合わせて2匹まで
＿Equipment＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆支持層への直接基礎＋鹿島建設開発の『ウィンカー工法』を
採用した免震構造で安心・安全を提供
◆高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用
◆遮音性に配慮された二重床・二重天井
◆エレベーター地震時自動着床
◆耐震玄関ドア枠
◆トイレ・バスコール設置
＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆ダブルオートロックシステム
◆セコム24時間セキュリティシステム採用
◆玄関ドアはダブルロック
◆ディンプルシリンダーキー
◆ハンズフリー・カラーモニターインターホン
◆敷地内に防犯カメラ
◆各住戸に防犯センサー設置
＿Lifeinformation＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆商業施設
ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店・・・・・・・ 徒歩2分(約120m)
まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店・・・・・・・ 徒歩2分(約160m)
成城石井 千駄ケ谷店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
ミニストップ 神宮前2丁目店・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約260m)
◆公共施設・レジャー施設
渋谷区立千駄谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎・・・・徒歩5分(約380m)
千原児童遊園地・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
◆その他
鳩森八幡神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
将棋会館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
オリンピックスタジアム(新国立競技場)・・・・・・徒歩8分(約570m)
国立競技場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
神宮第二球場・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願いいたします。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
16階 南向き 58.82m2 2LDK
～ 神宮前二丁目という美しさ ～
約72万m2にもおよび都心の森である「明治神宮」
そして「神宮外苑」「神宮」の名を冠された、
ふたつの杜のあいだに佇む、特別な空間。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
この度は『ジェントルエア神宮前』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
相談・質問は『白子（しらこ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-664-281
携帯電話番号：080-8172-7361)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料の送付と併せて
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
メールでも受け付け中です！
【メール：m-shirako@nomura-re.co.jp】
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□新規リフォーム(2026年5月完成予定)
■ システムキッチン 新規交換
(ディスポーザー、食洗器付き)
■ 洗面台新規交換
■ トイレ新規交換
■ ユニットバス（換気乾燥暖房機付）新規交換
■ 全室フローリング・クロス張替え 床暖房交換
■ 建具交換
■ 防水パン新規交換等
◆LDタイル設置
◆LD織り上げ天井
◆LD天カセエアコン1台新規交換
◆給湯器交換
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分
◆JR山手線「原宿」駅 徒歩10分
◆東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩12分
＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆16階部分 南向き
◆床暖房あり（LD・キッチン部分）
◆天井高2.65m
◆約15.8畳のLDK
◆アイランドキッチン
◆ビルトインエアコン
◆バルコニーにスロップシンク
◆ペアガラス・遮音性に優れたサッシュ採用
◆2026年5月末全面リフォーム完了予定
＿Public Space＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆エントランスホール
◆コンシェルジュデスク
メッセージのお預かり、クリーニング取次、宅急便発送
タクシー・ハイヤー手配、レンタカー手配等
◆内廊下式の共用廊下
◆宅配ロッカー
◆ペット飼育可（規約制限有）
小型犬、猫(成長時体長50cm以内、体重10kg以内)、合わせて2匹まで
＿Equipment＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆支持層への直接基礎＋鹿島建設開発の『ウィンカー工法』を
採用した免震構造で安心・安全を提供
◆高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用
◆遮音性に配慮された二重床・二重天井
◆エレベーター地震時自動着床
◆耐震玄関ドア枠
◆トイレ・バスコール設置
＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆ダブルオートロックシステム
◆セコム24時間セキュリティシステム採用
◆玄関ドアはダブルロック
◆ディンプルシリンダーキー
◆ハンズフリー・カラーモニターインターホン
◆敷地内に防犯カメラ
◆各住戸に防犯センサー設置
＿Lifeinformation＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆商業施設
ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m)
セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店・・・・・・・ 徒歩2分(約120m)
まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店・・・・・・・ 徒歩2分(約160m)
成城石井 千駄ケ谷店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
ミニストップ 神宮前2丁目店・・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約260m)
◆公共施設・レジャー施設
渋谷区立千駄谷小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎・・・・・徒歩3分(約180m)
渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎・・・・徒歩5分(約380m)
千原児童遊園地・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
◆その他
鳩森八幡神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
将棋会館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)
オリンピックスタジアム(新国立競技場)・・・・・・徒歩8分(約570m)
国立競技場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
神宮第二球場・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願いいたします。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
渋谷営業部
白子 ももか (しらこ ももか)
ジェントルエア神宮前の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6分、
山手線「原宿」駅徒歩10分の【神宮前2丁目】アドレスに存しております。
原宿駅前の賑やかなエリアから少し距離もあり、周辺は小さな公園や
カフェ、飲食店なども点在している落ち着いた環境です。
建物南側には、眺望を遮るような高い建物はなく、
この【16階・南向きの開放感ある眺望】は本エリアではなかなかございません。
天井高は2.65mあり、LDはビルトインエアコンのため、
眺望の魅力が最大限にいきるお部屋の造りとなっております。
ぜひ、現地でご体感くださいませ。
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部 主任
白子 ももか
フリーコール：0120-664-281
メールでも受け付けております。
MAIL：m-shirako@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
本マンションは、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6分、
山手線「原宿」駅徒歩10分の【神宮前2丁目】アドレスに存しております。
原宿駅前の賑やかなエリアから少し距離もあり、周辺は小さな公園や
カフェ、飲食店なども点在している落ち着いた環境です。
建物南側には、眺望を遮るような高い建物はなく、
この【16階・南向きの開放感ある眺望】は本エリアではなかなかございません。
天井高は2.65mあり、LDはビルトインエアコンのため、
眺望の魅力が最大限にいきるお部屋の造りとなっております。
ぜひ、現地でご体感くださいませ。
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部 主任
白子 ももか
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MAIL：m-shirako@nomura-re.co.jp
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『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
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ご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57C5018 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩6分 山手線「原宿」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.82m2（17.79坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.02m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 111戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
12,480円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1005.1m2●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 駐車場空き区画（普通車）サイズ 全長5300mm 全幅2050mm 全高1550mm 重さ2300kg |
||
| 更新日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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