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ヒルクレスト神山 NEW 5/14

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物件番号 R5770664

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■専用使用権・平置地下駐車場付き■広々としたLDK45.6帖■トランクルーム有(有償) 
■テラスビューバス■全居室がテラスに面した角部屋■担当：080-9975-8604

間取り図

間取り図

物件写真

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770664

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇◇　ヒルクレスト神山　◇◇
　　　　　　　
　 　　≪　2LDK+2WIC　専有面積196.77m2　≫
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専用使用権・平置地下駐車場付き

■広々としたLDK45.6帖

■明るく開放感あるサンルーム付きテラス

■全居室がテラスに面した明るく通風良好な角部屋

■テラスビューバス

■2ボウル洗面化粧台

■オートロック・宅配BOX

■ペット飼育可(細則有)

■トランクルーム有(有償)

■神山町の高台から望む開放感あるパノラマビュー(主寝室からの眺望)


┏┓　お部屋について
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：196.77m2

■テラス面積：60m2

■間取り：2LDK

■主要方位：南西向き


┏┓　周辺環境
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■マルエツプチ渋谷鶯谷町店・・・徒歩約4分(約260m)

■ライフ渋谷東店・・・・・・・・徒歩11分(約820m)

■ミニストップ渋谷桜丘店・・・・徒歩2分(約120m)

■ココカラファイン渋谷サクラステージ店・徒歩6分(約470m)

■渋谷桜丘郵便局・・・・・・・・徒歩4分(約300m)

■鶯谷さくら幼稚園・・・・・・・徒歩7分(約500m)

■ほっぺるランド渋谷(保育園)・・徒歩4分(約245m)

■代官山公園・・・・・・・・・・徒歩13分(約990m)

■渋谷警察署・・・・・・・・・・徒歩11分(約830m)


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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1.　10年駆けつけ
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　詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！



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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

上村 真由(かみむら まゆ)

渋谷営業部

上村 真由 (かみむら まゆ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #テラス #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770664
所在地 東京都渋谷区 神山町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩11分
山手線「渋谷」駅 徒歩14分
山手線「渋谷」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 196.77m2（59.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 60m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1991年3月 総戸数 10戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 NITOH建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 66,400円 / 月 修繕積立金 15,500円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 5,000円 / 月、テラス使用料 6,000円 / 月
駐車場 空あり 30,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1673m2●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐車場：専用使用権・平置地下駐車場
更新日 2026年5月14日 次回更新予定日 2026年5月28日

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物件番号 R5770664

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営業二課

上村 真由(かみむら まゆ)

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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