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中古マンション
ライオンズプラザ本蓮沼 NEW 10/12
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0120-901-621
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55CX022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月7日(土)、11月14日(土) 10:00～15:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区小豆沢1丁目10-6ライオンズプラザ本蓮沼
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4478
・担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
所在地： 東京都板橋区小豆沢1丁目10-6ライオンズプラザ本蓮沼
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『山谷（ヤマヤ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4478
・担当者直通メール ：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
■1LDKへ間取り変更
■システムキッチン交換
（クリナップ製・食器洗い乾燥機付）
■ユニットバス交換
（TOTO製）
■洗面化粧台交換
（TOTO製）
■洗濯パン交換
（TOTO製）
■トイレ交換
（TOTO製）
■建具・収納交換
（Panasonic製）
■クロス張替
■フローリング上張り
■給水管交換
■給湯管交換
■追焚管交換
■排水管交換
■塩ビ管交換
■給湯器交換
■玄関フロアタイル交換
■トイレ・洗面室クッションフロア張替
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分
【ライオンズプラザ本蓮沼】
野村の仲介プラス【担当：山谷のおすすめ物件】です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は
担当「山谷」までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120-901-621
メール：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
外出していることが多いため
080-9584-4478まで直接のご連絡も可能です。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分。
駅徒歩5分の高い利便性と
総戸数169戸のスケールメリットを
兼ね備えた大規模レジデンスです。
本マンションは2019年に給水方式変更工事（直結増圧式）
2022年に大規模修繕工事を実施しており
管理体制・修繕状況ともに良好です。
今回ご紹介するお部屋は12階部分の北東・南東角住戸。
高層階ならではの開放感に加え
角住戸ならではの採光性
通風性を備えた住戸となっております。
さらに本住戸は2019年9月下旬に大規模リフォームを実施。
間取りを1LDKへ変更したほか、
キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備交換に加え、
給水管・給湯管・追焚管・排水管の交換も実施されています。
室内の快適性だけでなく、
将来的なメンテナンスにも配慮されたリフォーム内容です。
駅近・大規模・高層階角住戸
リフォーム履歴ありという魅力を兼ね備えたおすすめのお部屋です。
┏┓ ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分。
都営三田線を利用することで、
「巣鴨」
「水道橋」
「神保町」
「大手町」
「日比谷」
など都心主要エリアへアクセス可能です。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも利便性の高い立地です。
また、本蓮沼駅周辺は大規模な繁華街がなく
落ち着いた街並みが広がる住宅エリアです。
徒歩1分のまいばすけっとをはじめ
コンビニエンスストアや教育施設が
徒歩圏内に揃っており、生活利便性にも優れています。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境の
両方を求めるお客様におすすめのロケーションです。
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
総戸数169戸の大規模マンション。
大規模マンションならではの
管理体制の安定感も魅力の一つです。
2019年には給水方式変更工事を実施。
2022年には大規模修繕工事を実施しており
計画的な修繕が行われています。
また、株式会社大京旧分譲のライオンズシリーズとして
共用部も丁寧に管理されており、
管理状態の良さが感じられます。
駅徒歩5分という利便性に加え
管理体制や修繕履歴も魅力のマンションです。
┏┓ 2019年9月下旬リフォーム実施
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本住戸は2019年9月下旬に
大規模リフォームを実施しております。
従来の3DKから
現在の開放感ある1LDKへ間取り変更を実施。
約56m2の専有面積を活かし
ゆとりのあるリビング・ダイニング空間を実現しています。
【リフォーム内容（2019年9月下旬完了）】
■1LDKへ間取り変更
■システムキッチン交換
（クリナップ製・食器洗い乾燥機付）
■ユニットバス交換
（TOTO製）
■洗面化粧台交換
（TOTO製）
■洗濯パン交換
（TOTO製）
■トイレ交換
（TOTO製）
■建具・収納交換
（Panasonic製）
■クロス張替
■フローリング上張り
■給水管交換
■給湯管交換
■追焚管交換
■排水管交換
■塩ビ管交換
■給湯器交換
■玄関フロアタイル交換
■トイレ・洗面室クッションフロア張替
キッチンには食器洗い乾燥機を搭載しており
日々の家事負担を軽減します。
室内の快適性はもちろん、
給排水管も交換されており、
将来的なメンテナンス面にも配慮されたリフォーム内容です。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階部分・北東×南東角住戸■
本住戸最大の魅力は、12階部分ならではの開放感です。
高層階ならではの眺望に加え
北東・南東の二面採光につき
明るさと風通しの良さも魅力です。
各居室に自然光を取り込みやすく
明るく開放的な住空間となっています。
また、角住戸ならではの独立性も魅力の一つです。
■ゆとりある1LDKプラン■
2019年のリフォーム時に1LDKへ変更され
約56m2の空間をゆったりとお使いいただける間取りとなっています。
リビング・ダイニングにはゆとりがあり
ソファやダイニングセットを配置しても開放感があります。
ご夫婦お二人でのお住まいはもちろん、
お一人でゆとりある暮らしをお求めの方にも
ご検討いただきたい間取りです。
また、ライフスタイルに合わせて
家具配置の自由度が高い点も魅力です。
■収納について■
建具や収納もリフォーム時に交換済み。
各所に収納を備えており
衣類や日用品を整理しやすく
室内をすっきりと保つことができます。
┏┓ 生活利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩1分の「まいばすけっと志村一丁目店」をはじめ
生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。
・まいばすけっと志村1丁目店・・・・徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート小豆沢一丁目店・・徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン板橋本蓮沼駅西店・・徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン板橋小豆沢1丁目店・徒歩5分（約360m）
・ローソン本蓮沼駅前店・・・・・・・徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート本蓮沼駅前店・・・徒歩5分（約390m）
・志村第二小学校・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・志村第二中学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
日々のお買い物やお子様の通学にも便利な住環境です。
現地のご見学について
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-621≫にお問い合わせ下さい。
買換保証・つなぎ融資制度
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分
【ライオンズプラザ本蓮沼】
野村の仲介プラス【担当：山谷のおすすめ物件】です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は
担当「山谷」までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120-901-621
メール：t2-yamaya@nomura-re.co.jp
外出していることが多いため
080-9584-4478まで直接のご連絡も可能です。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分。
駅徒歩5分の高い利便性と
総戸数169戸のスケールメリットを
兼ね備えた大規模レジデンスです。
本マンションは2019年に給水方式変更工事（直結増圧式）
2022年に大規模修繕工事を実施しており
管理体制・修繕状況ともに良好です。
今回ご紹介するお部屋は12階部分の北東・南東角住戸。
高層階ならではの開放感に加え
角住戸ならではの採光性
通風性を備えた住戸となっております。
さらに本住戸は2019年9月下旬に大規模リフォームを実施。
間取りを1LDKへ変更したほか、
キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備交換に加え、
給水管・給湯管・追焚管・排水管の交換も実施されています。
室内の快適性だけでなく、
将来的なメンテナンスにも配慮されたリフォーム内容です。
駅近・大規模・高層階角住戸
リフォーム履歴ありという魅力を兼ね備えたおすすめのお部屋です。
┏┓ ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分。
都営三田線を利用することで、
「巣鴨」
「水道橋」
「神保町」
「大手町」
「日比谷」
など都心主要エリアへアクセス可能です。
通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも利便性の高い立地です。
また、本蓮沼駅周辺は大規模な繁華街がなく
落ち着いた街並みが広がる住宅エリアです。
徒歩1分のまいばすけっとをはじめ
コンビニエンスストアや教育施設が
徒歩圏内に揃っており、生活利便性にも優れています。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境の
両方を求めるお客様におすすめのロケーションです。
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
総戸数169戸の大規模マンション。
大規模マンションならではの
管理体制の安定感も魅力の一つです。
2019年には給水方式変更工事を実施。
2022年には大規模修繕工事を実施しており
計画的な修繕が行われています。
また、株式会社大京旧分譲のライオンズシリーズとして
共用部も丁寧に管理されており、
管理状態の良さが感じられます。
駅徒歩5分という利便性に加え
管理体制や修繕履歴も魅力のマンションです。
┏┓ 2019年9月下旬リフォーム実施
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本住戸は2019年9月下旬に
大規模リフォームを実施しております。
従来の3DKから
現在の開放感ある1LDKへ間取り変更を実施。
約56m2の専有面積を活かし
ゆとりのあるリビング・ダイニング空間を実現しています。
【リフォーム内容（2019年9月下旬完了）】
■1LDKへ間取り変更
■システムキッチン交換
（クリナップ製・食器洗い乾燥機付）
■ユニットバス交換
（TOTO製）
■洗面化粧台交換
（TOTO製）
■洗濯パン交換
（TOTO製）
■トイレ交換
（TOTO製）
■建具・収納交換
（Panasonic製）
■クロス張替
■フローリング上張り
■給水管交換
■給湯管交換
■追焚管交換
■排水管交換
■塩ビ管交換
■給湯器交換
■玄関フロアタイル交換
■トイレ・洗面室クッションフロア張替
キッチンには食器洗い乾燥機を搭載しており
日々の家事負担を軽減します。
室内の快適性はもちろん、
給排水管も交換されており、
将来的なメンテナンス面にも配慮されたリフォーム内容です。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階部分・北東×南東角住戸■
本住戸最大の魅力は、12階部分ならではの開放感です。
高層階ならではの眺望に加え
北東・南東の二面採光につき
明るさと風通しの良さも魅力です。
各居室に自然光を取り込みやすく
明るく開放的な住空間となっています。
また、角住戸ならではの独立性も魅力の一つです。
■ゆとりある1LDKプラン■
2019年のリフォーム時に1LDKへ変更され
約56m2の空間をゆったりとお使いいただける間取りとなっています。
リビング・ダイニングにはゆとりがあり
ソファやダイニングセットを配置しても開放感があります。
ご夫婦お二人でのお住まいはもちろん、
お一人でゆとりある暮らしをお求めの方にも
ご検討いただきたい間取りです。
また、ライフスタイルに合わせて
家具配置の自由度が高い点も魅力です。
■収納について■
建具や収納もリフォーム時に交換済み。
各所に収納を備えており
衣類や日用品を整理しやすく
室内をすっきりと保つことができます。
┏┓ 生活利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩1分の「まいばすけっと志村一丁目店」をはじめ
生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。
・まいばすけっと志村1丁目店・・・・徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート小豆沢一丁目店・・徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン板橋本蓮沼駅西店・・徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン板橋小豆沢1丁目店・徒歩5分（約360m）
・ローソン本蓮沼駅前店・・・・・・・徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート本蓮沼駅前店・・・徒歩5分（約390m）
・志村第二小学校・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
・志村第二中学校・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
日々のお買い物やお子様の通学にも便利な住環境です。
現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺の
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-901-621≫にお問い合わせ下さい。
買換保証・つなぎ融資制度
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
池袋営業部
山谷 綱 (やまや つな)
┏┓ 担当者コメント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、
・都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分
・総戸数169戸の大規模マンション
・12階部分の北東・南東角住戸
・2019年9月下旬の大規模リフォーム実施
という特徴を兼ね備えたお部屋です。
特に設備交換だけでなく、
給水管・給湯管・追焚管・排水管まで交換されている点は
大きな魅力だと感じています。
特にキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備交換だけでなく
給水管・給湯管・追焚管・排水管まで交換されている点は大きな魅力です。
さらに、現在の1LDKプランは、従来の3DKから間取り変更を行うことで
実現した開放感のある住空間となっています。
約56m2の空間をゆったりと使えるため
ご夫婦お二人でのお住まいはもちろん
お一人でゆとりある暮らしをお求めのお客様にもおすすめです。
駅徒歩5分の高い利便性
大規模マンションならではの良好な管理体制
高層階角住戸の開放感
そしてリフォームによる快適性を兼ね備えたおすすめのお部屋です。
ぜひ現地にて、開放感あふれる住空間と室内コンディションの良さをご体感ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、
・都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分
・総戸数169戸の大規模マンション
・12階部分の北東・南東角住戸
・2019年9月下旬の大規模リフォーム実施
という特徴を兼ね備えたお部屋です。
特に設備交換だけでなく、
給水管・給湯管・追焚管・排水管まで交換されている点は
大きな魅力だと感じています。
特にキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備交換だけでなく
給水管・給湯管・追焚管・排水管まで交換されている点は大きな魅力です。
さらに、現在の1LDKプランは、従来の3DKから間取り変更を行うことで
実現した開放感のある住空間となっています。
約56m2の空間をゆったりと使えるため
ご夫婦お二人でのお住まいはもちろん
お一人でゆとりある暮らしをお求めのお客様にもおすすめです。
駅徒歩5分の高い利便性
大規模マンションならではの良好な管理体制
高層階角住戸の開放感
そしてリフォームによる快適性を兼ね備えたおすすめのお部屋です。
ぜひ現地にて、開放感あふれる住空間と室内コンディションの良さをご体感ください。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55CX022 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小豆沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩5分 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
56.85m2（17.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.72m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1993年12月 | 総戸数 | 169戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,660円 / 月 |
修繕積立金
|
13,650円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1720.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東海興業株式会社●設計会社 ／ 東海興業株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※用途地域：商業地域、近隣商業地域、準工業地域 |
||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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