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リノベーション
ケルン大塚台
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■山手線「大塚」駅徒歩7分・他3路線が徒歩圏内の好立地 ■新規リフォーム物件(2026年10月末完成予定)
■3LDK＋WIC×2で収納力の高い間取り ■73.05m2のゆとりある3LDK
0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55C8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン新規交換
■食器洗い乾燥機新規設置
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機新設）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換
■床暖房パネル新規交換
■フローリング新規貼替
■クロス新規貼替
■建具新規交換
■下足入新規交換
■照明器具新規交換
■ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ケルン大塚台～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
物件のご相談・ご質問は、
担当の『大野（おおの）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-554-281
メール：s3-oono@nomura-re.co.jp
■■■ おすすめポイント ■■■
□ファミリー層におすすめの3LDK
約14.2帖のLDKを中心とした使いやすい間取り。
ご家族との団らんを楽しめる開放的な住空間です。
□ウォークインクローゼット2か所設置
洋室1・洋室3にWICを設けており、
衣類や季節物もすっきり収納可能。
収納家具を減らせるため、お部屋を広々とお使いいただけます。
□全居室に収納スペースあり
各洋室に収納を確保しており、
ご家族皆さまのお荷物を効率よく整理できます。
□独立性の高い居室配置
約6.5帖・約6.3帖・約5.2帖の3居室を確保。
主寝室、子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせた利用が可能です。
□家事動線に配慮された水回り
洗面室・浴室・キッチンを効率よく配置し、
毎日の家事負担を軽減します。
□2面バルコニーの開放感
複数の居室がバルコニーに面しており、
通風・採光にも期待できます。
□リビングが見渡せる対面キッチン
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる
人気のレイアウトです。
□廊下部分をコンパクトに設計
居住スペースをしっかり確保し、
専有面積を有効活用した間取りとなっています。
□新規リノベーション物件！
＜2026年10月末完成予定＞
～新築感覚でお住まい頂けるリノベーション住戸です～
■システムキッチン新規交換
■食器洗い乾燥機新規設置
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機新設）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換
■床暖房パネル新規交換
■フローリング新規貼替
■クロス新規貼替
■建具新規交換
■下足入新規交換
■照明器具新規交換
■ハウスクリーニング 等
★☆立地のアピールポイント☆★
●4駅4路線使用可能
JR山手線「大塚」駅徒歩7分
丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分
有楽町線「東池袋」駅徒歩9分
高い利便性を誇ります。
資産としてもお勧めです。
●スーパーが周辺に多数あり
大型複合施設「池袋サンシャイン」も徒歩圏内のため
日々のお買い物など大変便利です。
●再開発が進む「東池袋四丁目」アドレス
現在豊島区では「東池袋」エリアを中心に、
大型公園の開園、大学の誘致、道路の工事など
が行われています。
将来的に、非常に注目度の高いエリアです。
※豊島区最大の公園「イケ・サンパーク」までは
徒歩2分！
●武蔵野台地の高台に立地
水害や地震などの災害に強いエリアです。
●その他ライフインフォメーション
・朋友小学校
・西巣鴨中学校
・豊島区役所
・豊島郵便局
・中央図書館
・都立大塚病院
・池袋保健所
いずれも徒歩圏内です。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ケルン大塚台～
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物件のご相談・ご質問は、
担当の『大野（おおの）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-554-281
メール：s3-oono@nomura-re.co.jp
■■■ おすすめポイント ■■■
□ファミリー層におすすめの3LDK
約14.2帖のLDKを中心とした使いやすい間取り。
ご家族との団らんを楽しめる開放的な住空間です。
□ウォークインクローゼット2か所設置
洋室1・洋室3にWICを設けており、
衣類や季節物もすっきり収納可能。
収納家具を減らせるため、お部屋を広々とお使いいただけます。
□全居室に収納スペースあり
各洋室に収納を確保しており、
ご家族皆さまのお荷物を効率よく整理できます。
□独立性の高い居室配置
約6.5帖・約6.3帖・約5.2帖の3居室を確保。
主寝室、子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせた利用が可能です。
□家事動線に配慮された水回り
洗面室・浴室・キッチンを効率よく配置し、
毎日の家事負担を軽減します。
□2面バルコニーの開放感
複数の居室がバルコニーに面しており、
通風・採光にも期待できます。
□リビングが見渡せる対面キッチン
ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる
人気のレイアウトです。
□廊下部分をコンパクトに設計
居住スペースをしっかり確保し、
専有面積を有効活用した間取りとなっています。
□新規リノベーション物件！
＜2026年10月末完成予定＞
～新築感覚でお住まい頂けるリノベーション住戸です～
■システムキッチン新規交換
■食器洗い乾燥機新規設置
■ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機新設）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換
■床暖房パネル新規交換
■フローリング新規貼替
■クロス新規貼替
■建具新規交換
■下足入新規交換
■照明器具新規交換
■ハウスクリーニング 等
★☆立地のアピールポイント☆★
●4駅4路線使用可能
JR山手線「大塚」駅徒歩7分
丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分
有楽町線「東池袋」駅徒歩9分
高い利便性を誇ります。
資産としてもお勧めです。
●スーパーが周辺に多数あり
大型複合施設「池袋サンシャイン」も徒歩圏内のため
日々のお買い物など大変便利です。
●再開発が進む「東池袋四丁目」アドレス
現在豊島区では「東池袋」エリアを中心に、
大型公園の開園、大学の誘致、道路の工事など
が行われています。
将来的に、非常に注目度の高いエリアです。
※豊島区最大の公園「イケ・サンパーク」までは
徒歩2分！
●武蔵野台地の高台に立地
水害や地震などの災害に強いエリアです。
●その他ライフインフォメーション
・朋友小学校
・西巣鴨中学校
・豊島区役所
・豊島郵便局
・中央図書館
・都立大塚病院
・池袋保健所
いずれも徒歩圏内です。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ 買換サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
担当者コメント
池袋営業部
大野 さやか (おおの さやか)
┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の大野 さやか（おおの さやか）まで
お気軽にお問い合わせください。
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受付中です☆
【メール：s3-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の大野 さやか（おおの さやか）まで
お気軽にお問い合わせください。
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受付中です☆
【メール：s3-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
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┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR山手線「大塚」駅
現地より約507m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55C8001 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「大塚」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
73.05m2（22.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.54m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズインク株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,100円 / 月 |
修繕積立金
|
13,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三葉地所株式会社、鉄建建設株式会社●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年11月1日 |
お問合せ店舗
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東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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