中古マンション

巣鴨第2SYマンション新価格　9/10

4,998万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都豊島区巣鴨1丁目
専有面積 49.06m²
所在階 5階 / 12階建
交通山手線「巣鴨」駅徒歩5分
都営三田線「千石」駅徒歩6分
築年月 1981年1月
向き北西

お問合せ

物件番号 F55C7060

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「巣鴨」駅徒歩5分/複数路線利用可能！/2026年8月内装工事完了/角部屋

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間取り図

外観：左から2番目の白い建物
間取り図間取り図
外観：左から2番目の白い建物
外観：左から2番目の白い建物
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
収納収納
洗面室洗面室
浴室浴室
玄関玄関
玄関玄関
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
JR山手線「巣鴨」駅

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C7060

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当：沢田結 (さわだゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)、9月19日(土)、9月20日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都豊島区巣鴨1丁目21-5巣鴨第2SYマンション501
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪

予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは

下記までご連絡をお願い致します。

◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆

内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。

▼ご予約方法▼

野村の仲介＋(PLUS)　池袋営業部

担当沢田(さわだ)までどうぞお気軽にご連絡ください！

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

☆新規内装リフォーム実施（2026年8月完成予定）☆

・キッチン：システムキッチン交換 ※浄水器付き水栓
・浴室　　：追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス交換
・トイレ　：温水洗浄機能付きトイレ交換
・洗面台交換
・床材　　：全室フローリング張替、玄関・水廻りフロアタイル張替
・クロス　：壁、天井全面張替（一部アクセントクロス）
・建具　　：全室交換
・その他　：洗濯防水パン設置、給湯器交換、録画機能付TVモニター付インターホン交換
　　　　　　ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、
　　　　　　カーテンレール交換、各室エアコン先行配管
　　　　　

この物件のおすすめポイント

■■□―――――――――――――――――――□■■

≪　巣鴨第2SYマンション　≫r
【49.06m2　2LDK】
-☆　5階部分／角部屋・駅徒歩5分・新規リフォーム物件！　☆-

┌◆　オススメポイント!!　◆
└────────────────────────

■JR山手線/都営地下鉄三田線「巣鴨」駅徒歩5分
　都営三田線「千石」駅徒歩6分
→複数路線利用可能な好立地

■5階・角部屋につき、通風・眺望良好！

■専有面積約49m2・使いやすい2LDKの間取り

■新規内装リフォーム実施（2026年8月完成予定）
・キッチン：システムキッチン交換 ※浄水器付き水栓
・浴室　　：追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス交換
・トイレ　：温水洗浄機能付きトイレ交換
・洗面台交換
・床材　　：全室フローリング張替、玄関・水廻りフロアタイル張替
・クロス　：壁、天井全面張替（一部アクセントクロス）
・建具　　：全室交換
・その他　：洗濯防水パン設置、給湯器交換、録画機能付TVモニター付インターホン交換
　　　　　　ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、
　　　　　　カーテンレール交換、各室エアコン先行配管
　　　　　

■全居室収納付き！豊富な収納力

■2024年7月大規模修繕工事実施済

■空室につき、お気軽にご内覧いただけます！

■■□―――――――――――――――――――□■■

担当者コメント

池袋営業部

沢田結 (さわだゆい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当の沢田　結(さわだ　ゆい)まで
ぜひお問い合わせください。

★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

☆メールでも受付中です☆
【メール：y2-sawada@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

JR山手線「巣鴨」駅

現地より約384m
徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,998万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F55C7060
所在地	東京都豊島区巣鴨1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「巣鴨」駅徒歩5分都営三田線「千石」駅徒歩6分東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	49.06m²（14.84坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.73m²	向き	北西
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	5階
築年月	1981年1月	総戸数	25戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	11,760円 / 月	修繕積立金	20,220円 / 月
その他使用料	自治会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三楽開発株式会社●施工会社／三楽開発株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年9月10日	次回更新予定日	2026年9月24日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C7060

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野村の仲介プラス

池袋営業部
営業一課

担当：沢田結 (さわだゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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