中古マンション あんしん設備補修

サンクタス木場公園 NEW 7/13

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物件番号 F54C7012

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★専有面積67.63m2×2LDK+ファミリークローゼットの広々とした間取り！  
★仙台堀川公園、木場公園至近で住環境良好★8階部分のため日照・眺望・通風良好！

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C7012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 工藤 大雅 (くどう たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
【2025年2月実施】
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面所新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス貼替
・建具一部交換

この物件のおすすめポイント

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野村の仲介プラス・東陽町営業部　専任媒介物件　

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　スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊



★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

　　　　　　　　　サンクタス木場公園
　　　
　　　　　　　＜67.63m2・2LDK＋WIC＞

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★



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　住環境良好(周辺に公園多数) ×
　　　67.63m2の2LDK＋ウォークインクローゼット ×
　　　　　　　　　　　　　　　8階部分のため日照・眺望・通風良好

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┏┓　交通アクセス
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■　東京メトロ東西線　「木場」駅　　　徒歩12分
…………………………………………………………………
■　東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩19分
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┏┓　マンションの魅力のポイント
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◇平成14年6月築≪オリックス・リアルエステート(株)旧分譲、(株)熊谷組横浜支店施工≫
◇重厚感と開放感に満ちたエントランスホール。
◇愛車をクリーンに保つ「洗車スペース」
◇敷地内に全戸分の駐車場を完備。月額使用料もリーズナブルに設定。
　駐車場使用料 4,000円～8,000円/月額
◇屋内駐輪場2台利用可（無償）
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可能（飼育細則有り）
◇二重床・スラブ厚200mm・戸境壁厚180mm・外壁150mm
◇逆梁ハイサッシュ
◇24時間体制セキュリティシステム


┏┓　お部屋の魅力のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

◇専有面積67.63m2×2LDK+ファミリークローゼットの広々とした間取り！
◇2025年2月リフォーム履歴有
　・キッチン新規交換・浴室新規交換・洗面所新規交換・トイレ新規交換
　・クロス全室貼替・建具一部交換
◇TVモニター付オートロックシステム
◇インターネット環境（ファイバービット）
　光ファイバーを利用した超高速インターネットに接続できます。
◇BS・CS・地上デジタル対応済み
◇電話2回線まで引き込み可能
◇ご家族の健康に配慮した低ホルムアルデヒド仕様
◇TES温水床暖房（LD部分）
◇24時間換気システム
◇バルコニーに便利な外部用水栓とコンセントを設置
◇オートバスシステム
◇浴室換気乾燥機
◇浄水器
◇耐震枠付玄関ドア


┏┓　ライフインフォメーション
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◇公共施設
・深川警察署・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・江東区役所・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
・江東州崎橋郵便局・・・・・徒歩12分（約900m）

◇文化施設
・東京都現代美術館・・・・・徒歩7分（約500m）
・東陽福祉会館/児童館・・・・徒歩9分（約660m）

◇教育施設
・区立東陽保育園・・・・・・徒歩13分（約980m）
・江東YMCA幼稚園・・・・・徒歩6分（約440m）
・区立扇橋小学校・・・・・・徒歩6分（約480m）
・区立深川第四中学校・・・・徒歩3分（約200m）

◇医療施設
・カナメデンタルクリニック・徒歩3分（約200m）
・福岡医院・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・木場病院・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）

◇ショッピング施設等
・まいばすけっと江東千石1丁目店・・徒歩1分（約30m）
・TOKYOイースト21・・・・徒歩4分（約280m）

◇公園・スポーツ施設
・仙台堀川公園・・・・・・・徒歩1分（約20m）
・都立木場公園（テニスコート）・・徒歩3分（約180m）
・豊住公園庭球場・・・・・・徒歩2分（約120m）
・千石運動公園・・・・・・・徒歩3分（約200m）

※上記距離については、分譲時パンフレットの記載に基づきます。



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

工藤 大雅(くどう たいが)

東陽町営業部

工藤 大雅 (くどう たいが)

私、本物件を担当しております 東陽町営業部営業二課の工藤と申します。

是非、現地ご見学ください。
またはお問い合わせいただければ、詳細な資料を送付致しますので
ご興味ありましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産は二つと同じものがありません。
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：工藤までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させて頂きたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-284-286(火・水定休）
　■担当:工藤　携帯電話：070-2799-4967

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #100%駐車場
その他 #あんしん設備補修 #リフォーム #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54C7012
所在地 東京都江東区 千石1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩19分
間取り 2LDK＋WIC+ファミリークローク
専有面積 67.63m2（20.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 8m2 向き 西
その他面積 ポーチ 6.63m2
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2002年6月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 13,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 4,000円～8,000円/月（空き確認日：2026年7月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1904.2m2●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●設計会社 ／ 有限会社エムエーシー建築事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年7月27日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C7012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

工藤 大雅(くどう たいが)

担当： 工藤 大雅 (くどう たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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